融通地產(chǎn)物業(yè)管理 北京 某文體中心項(xiàng)目其他服務(wù)（服務(wù)員、救生員、健身教練）招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

融通地產(chǎn)物業(yè)管理 北京 某文體中心項(xiàng)目其他服務(wù)（服務(wù)員及救生員及健身教練）公開招標(biāo)(編號(hào)：gkzb2025061300034) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)物業(yè)管理 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開采購(gòu)活動(dòng)，公開邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方式

公開招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為： 12個(gè)月，2025年7月15日-2026年7月14日（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)） 。

服務(wù)地點(diǎn)位于： 院 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求 。

其他： 2.1控制價(jià)：￥1,302,000.00元（含稅），供應(yīng)商的報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則其響應(yīng)將被拒絕。如供應(yīng)商報(bào)價(jià)超過各項(xiàng)目含稅單價(jià)限價(jià)，可在報(bào)價(jià)總價(jià)不變基礎(chǔ)上進(jìn)行不平衡報(bào)價(jià)調(diào)整，如供應(yīng)商不接受報(bào)價(jià)調(diào)整，其響應(yīng)將被拒絕。
2.2在合同履約過程中，若成交單位（履約供方）被軍采網(wǎng)、信用中國(guó)通報(bào)或拉黑（包括但不限于軍隊(duì)采購(gòu)失信、預(yù)警、暫停、政府采購(gòu)失信名單等），采購(gòu)人有權(quán)提前終止合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任，成交單位（履約供方）須無(wú)條件配合采購(gòu)人撤場(chǎng)。軍采網(wǎng)、信用中國(guó)通報(bào)或拉黑成交單位需主動(dòng)向采購(gòu)人報(bào)備，以便雙方及時(shí)啟動(dòng)合同解除流程，雙方無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任；否則成交單位需按年合同金額的10%向采購(gòu)人支付違約金。
2.3合同期限：與采購(gòu)文件的期限一致
（1）如本合同期滿，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)尚未履行完畢的，則本合同有效期自動(dòng)順延至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢時(shí)終止；本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
（2）出現(xiàn)以下情況之一導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，則本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天計(jì)算，多退少補(bǔ)：
①因政府行為、場(chǎng)地拆遷、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
②甲方失去項(xiàng)目的物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
2.4其它事項(xiàng)：如本項(xiàng)目業(yè)主要求配合延伸審價(jià)，需要分包單位配合，以季度為單位提供蓋章版相關(guān)資料，作為服務(wù)合同價(jià)格認(rèn)定依據(jù)。資料如下：
①服務(wù)單位需提供人員花名冊(cè)（姓名、身份證復(fù)印件、部門、入職時(shí)間、離職時(shí)間）、勞動(dòng)合同。
②服務(wù)單位公戶向員工支付工資銀行流水明細(xì)回單、保險(xiǎn)繳納憑證、蓋章版工資表（包括不限于含考勤匯總、打卡記錄、電子版工資匯總表）。
③物資采購(gòu)、配件、工服、員工福利等使用清單、作業(yè)記錄、員工領(lǐng)用單及購(gòu)買憑證等。
④其它用于項(xiàng)目成本支出項(xiàng)清單、作業(yè)記錄及憑證。
⑤費(fèi)用支出匯總表等。
⑥本項(xiàng)目費(fèi)用按照“成本+利潤(rùn)”的方式結(jié)算，利潤(rùn)率不超5%。 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1.1 在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.1.2 投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年，無(wú)2024年度審計(jì)報(bào)告的可提供2021年審計(jì)報(bào)告（審計(jì)報(bào)告至少提供經(jīng)第三方審計(jì)單位蓋章的報(bào)告正文及三表一附注），公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計(jì)報(bào)告）度經(jīng)過會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.1.3 投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄（提供投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的證明材料）；
3.1.4 投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購(gòu)列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；
3.1.5 投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6 投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.7 單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答；
3.1.8 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
①聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
②聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9 投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
3.1.10 資質(zhì)要求：/擬派

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

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3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。