序號(hào)

招標(biāo)編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價(jià)格

（元）

1

新疆能源

化工甘肅區(qū)

域電力營(yíng)銷

中心裝修工

程

裝修施工范圍內(nèi)全部?jī)?nèi)容 ，包括但不限于： （1）國(guó)家電投集團(tuán)新疆能源化工甘肅區(qū)域電 力營(yíng)銷中心施工

（2）裝修材料和裝置的全部采購(gòu)；（3）裝 修工程的全部施工 ，含隔斷 、地磚 、墻磚 、 門(mén)窗五金、 吊頂、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、給排水、 防水 、暖通 、強(qiáng)弱電 、燈具 、開(kāi)關(guān) 、插座安 裝 、消防煙感 、噴淋 、火災(zāi)報(bào)警等圖紙范圍 內(nèi)全部?jī)?nèi)容 。（4）施工圖紙及工程量清單全 部?jī)?nèi)容的裝飾材料轉(zhuǎn)運(yùn)及垃圾清運(yùn)、保潔等 。 （5）配合蘭州市質(zhì)量監(jiān)督對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn) 行檢查 、檢測(cè)；配合業(yè)主完成專項(xiàng)驗(yàn)收：消 防 、安全設(shè)施 、職業(yè)衛(wèi)生 、檔案 、 防雷接地 等 。完成消防驗(yàn)收及相關(guān)備案手續(xù) 。（6）負(fù) 責(zé)工程管理和質(zhì)量管理；工程項(xiàng)目符合安全、 環(huán)保和職業(yè)衛(wèi)生三同時(shí)要求 ，并通過(guò)相應(yīng)驗(yàn) 收；符合國(guó)家電投集團(tuán)達(dá)標(biāo)投產(chǎn)要求；（7） 整體工程移交以及質(zhì)保期內(nèi)的服務(wù)；（8）配 合完成項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；（9）按照規(guī)定購(gòu)買(mǎi)滿 足要求的保險(xiǎn) 。

計(jì)劃開(kāi)工

時(shí)間 2022 年 03 月 16 日，計(jì)劃

竣工時(shí)間

2022 年

05 月 29

日，總工 期 75 天 。

1000

2

新疆能源化工 本部物業(yè)項(xiàng) 目委托管理

1 .按照政府和企業(yè)維穩(wěn)要求，承擔(dān)安全保衛(wèi)、 巡查值守、 出入檢查、監(jiān)控；             2 . 突發(fā)疫情防控管理；落實(shí)執(zhí)行當(dāng)?shù)卣蜆I(yè) 主防控要求 ，承擔(dān)業(yè)主區(qū)域內(nèi)消殺滅菌 、人 員管控、防疫物資保障、核酸檢測(cè)；       3 . 設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、供暖、中 央空調(diào)系統(tǒng) 、新風(fēng)系統(tǒng) 、供氣 、排水 、排污 維護(hù)修理；                            4 .服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)； 5 . 消防安全管理；                       6 .環(huán)境衛(wèi)生、保潔及外墻清洗；           7 . 電子評(píng)標(biāo)中心會(huì)務(wù)服務(wù) 、視頻會(huì)議系統(tǒng)調(diào) 試；                                  8 .會(huì)務(wù)服務(wù)、視頻會(huì)議系統(tǒng)調(diào)試、音響燈光系 統(tǒng)調(diào)試；

9 .餐廳（辦公樓餐廳，含 2 號(hào)餐廳）、食品安 全管理；

10 . 公寓管理；

11 .地上、地下停車場(chǎng)管理；              12 . 室內(nèi)綠植、室外綠化養(yǎng)護(hù) 。            13 .合同執(zhí)行 、服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際 需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng) 態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào) 減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減 。

36 個(gè)月

2000

3

哈密公司及 子公司物業(yè) 項(xiàng)目委托管

新疆能源化工集團(tuán)哈密有限公司及子 公司物業(yè)項(xiàng)目委托管理 ，包括新疆哈密市公 司辦公樓 、機(jī)關(guān)及各場(chǎng)站食堂的物業(yè)管理 。

36 個(gè)月

2000

序號(hào)

招標(biāo)編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價(jià)格

（元）

理

具體如下：

服務(wù)區(qū)域基本情況：

機(jī)關(guān) 、煙墩 、景峽 、天利恩澤 、石城子一二 三期、紅星二場(chǎng)一期、柳樹(shù)泉、石城子四期、 石城子五期、宣力、紅星四場(chǎng)、三塘湖一期、 三塘湖二期 、三塘湖三期 、三塘湖四期 、淖 毛湖 、三塘湖遠(yuǎn)鑫風(fēng)電 、遠(yuǎn)成光伏電站 、哈 密堿業(yè)石城子南電站 、十三間房風(fēng)電場(chǎng) 、五 家渠風(fēng)電場(chǎng)、兆能博湖光伏電站的物業(yè)工作 。 衛(wèi)生保潔：                            1 .主要為公司所在地哈密機(jī)關(guān)辦公樓 、各場(chǎng) 站中控樓公共區(qū)域 、員工食堂的衛(wèi)生保潔 ， 并承擔(dān)所需的清潔用品材料 。

食堂管理：

對(duì)哈密公司機(jī)關(guān)及子公司 18 個(gè)食堂的管理， 負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理 。

物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、 供電、供水、供暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、 公用設(shè)施日常維修 、維護(hù) ， 以及防疫 、消防 安全管理 。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、 電、氣、收 視費(fèi) 、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳 ，食堂 、公 寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù) 。

（3）負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期 間管理、退租等手續(xù)辦理 。

（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理 。

安保管理 :

五家渠和博湖兩個(gè)場(chǎng)站提供安保服務(wù) ，其他 場(chǎng)站不需提供安保服務(wù) 。

會(huì)議服務(wù)包括哈密機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù) 。 其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù) 。

合同執(zhí)行 、服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需 求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài) 管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減 后， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減 。

4

新疆絲路坤 元能源有限 責(zé)任公司敦 煌晶澳、甘 肅民勤匯能 電站物業(yè)委 托管理服務(wù)

各電站：1 . 設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)，供電、供水、 供暖、空調(diào)、供氣、排水、排污維護(hù)修理；2 . 服務(wù)區(qū)域內(nèi)公用部位、公用設(shè)施日常維護(hù)；3 . 消防安全管理；4 .各場(chǎng)站安保服務(wù) 5 .各服務(wù)區(qū) 的清潔材料；6 .餐廳、食品安全管理；7 .宿舍 管理；8 .綠植養(yǎng)護(hù)；9 .垃圾清運(yùn)；10 .合同執(zhí)行、 服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提 供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整； 對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后 ， 乙方服務(wù) 費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減 。

15 個(gè)月

1000

5

新疆 能源化工集 團(tuán)木壘新能

新疆能源化工集團(tuán)木壘新能源有限公 司物業(yè)項(xiàng)目委托管理 ，包括木壘新能源公司 辦公樓 、職工食堂 、職工宿舍的物業(yè)管理 ，

36 個(gè)月

1000

序號(hào)

招標(biāo)編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

工期/服 務(wù)期要求

文件價(jià)格

（元）

源有限公司

物業(yè)項(xiàng)目委

托管理

包括木壘縣租賃辦公樓 1 處；職工宿舍 47 套， 烏魯木齊市倒班宿舍 26 套，職工食堂 8 處， 木壘縣企業(yè)總部 6 號(hào)樓，約 1069 平米 。合同 執(zhí)行 、服務(wù)期內(nèi) ， 甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì) 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理 和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后 ， 乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減 。

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

1

新疆能源化工有限

責(zé)任公司甘肅區(qū)

域電力營(yíng)銷中心

裝修工程

1 . 資質(zhì)要求：

1 . 1 投標(biāo)人具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格 。

1 .2 必須具有住建部頒發(fā)（批準(zhǔn)）的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)及 以上資質(zhì)、具有有效的安全生產(chǎn)許可證（須提供施工方資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn) 許可證復(fù)印件） 。

2 .財(cái)務(wù)要求：

2 . 1 沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

2 .2 投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好 。

3 .業(yè)績(jī)要求：具有近 3 年獨(dú)自施工并完成房建或裝修工程業(yè)績(jī) 2 項(xiàng)及以上增 加面積 。須提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件或掃描件（含首頁(yè)、工程范圍頁(yè)、簽字蓋章 頁(yè)）及竣工驗(yàn)收證明復(fù)印件或掃描件 。

4 . 項(xiàng)目經(jīng)理要求：取得二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)及安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B 證），近 3 年具有擔(dān)任類似工程項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī) 2 項(xiàng)及以上；          5 .信譽(yù)要求：

5 . 1 近 36 個(gè)月內(nèi)沒(méi)有發(fā)生騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約等不良行為記錄和嚴(yán)重違法失 信行為；

5 .2 近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全生產(chǎn)責(zé)任事故；

5 .3 未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失 信企業(yè)名單；

5 .4 未被最高人民法院在 “信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單；

6 其他要求：不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

2

新疆能源化工本部物業(yè) 項(xiàng)目委托管理

1 . 具有獨(dú)立簽訂合同的能力，有相關(guān)物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)并依法納稅的企業(yè) 。 。 2 .有物業(yè)行業(yè) 5 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以 往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 .在近三年具有 3 個(gè)及以上黨政機(jī)關(guān)、大型國(guó)有企事業(yè)單位（含 3 個(gè)、單一 業(yè)主）后勤一體化服務(wù)業(yè)績(jī)(提供符合業(yè)績(jī)要求的合同復(fù)印件含封面及簽字 頁(yè)），單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)面積不少于 30000 平方米、合同期限不少于 2 年，至少 包括秩序維護(hù)（安全保衛(wèi)）、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維修等服務(wù)內(nèi)容 。 4 . 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目經(jīng)理具備 5 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具 備大專（及）以上文化程度，具有工程相關(guān)技工證書(shū)、廚師證書(shū)、消防上崗 證書(shū)、保安上崗證 。

5 . 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求 。                        6 . 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明 和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證 。

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章 。

3

哈密公司及子公

司物業(yè)項(xiàng)目委托

管理

1 . 具有獨(dú)立簽訂合同的能力 ，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資 格 。

2 . 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù) ，在 以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 . 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi)2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī) 。（需提供 與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、 簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式） 。

4 . 項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷 ，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及）以上文化程度 。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū) 。（投標(biāo)人須提供 主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、保安隊(duì)長(zhǎng)）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān) 證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

5 . 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故 。

6 . 投標(biāo)人須為一般納稅人 。

7 . 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。

8 . 資格審查方式：資格后審 。

9 . 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求 。                       10 . 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄 ，需提供近 6 個(gè)月納稅證

明和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證 。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章 。

4

新疆絲路坤元能 源有限責(zé)任公司 敦煌晶澳 、甘肅 民勤匯能電站物 業(yè)委托管理服務(wù)

1 . 具有獨(dú)立簽訂合同的能力 ，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資 格 。

2 . 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù) ，在 以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 . 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi)2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī) 。（需提供 與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、 簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式） 。

4 . 項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷 ， 主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度 。

5 . 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故 。

6 . 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。                                    7 . 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明 和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)員工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證 。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章 。

5

新疆能源 化工集團(tuán)木壘新 能源有限公司物 業(yè)項(xiàng)目委托管理

1 . 具有獨(dú)立簽訂合同的能力 ，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資 格 。

2 . 有物業(yè)行業(yè) 3 年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù) ，在 以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄 。

3 . 業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近 3 年內(nèi)2 個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī) 。（需提供 與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、 簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式） 。

4 . 項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：

（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備 3 年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷 ，主要管理人員應(yīng)具備 大專（及）以上文化程度 。

（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書(shū) 。（投標(biāo)人須提供 主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理、保安隊(duì)長(zhǎng)）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān) 證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）

5 . 投標(biāo)人近 18 個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故 。

6 . 投標(biāo)人須為一般納稅人 。

序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求

7 . 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo) 。                                    8 . 熟悉新疆維吾爾自治區(qū)反恐維穩(wěn)工作要求 。                        9 . 具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近 6 個(gè)月納稅證明 和近 3 個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證 。

以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章 。