項目編號：KCFW-2022-05043
1.招標條件
本招標項目2022-2023年度藍湖鄰里項目昆明房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)服務，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，
2.項目概況與招標范圍
2.1項目
2.2招標規(guī)模： 約 30 萬元。
2.3服務周期：24個月。
2.4招標范圍：昆明主城區(qū)土地數(shù)據(jù)、物業(yè)監(jiān)控（含住宅、商業(yè)、辦公）、區(qū)域監(jiān)控、房企監(jiān)控、分析透視表、地產(chǎn)專題地圖及各類周期性報告，具體內(nèi)容如下：
分項 | 統(tǒng)計頻率 | 統(tǒng)計內(nèi)容 |
土地數(shù)據(jù) | 在數(shù)據(jù)信息起始時間內(nèi)的自定義時間段 | 監(jiān)控昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)所有土地供應及成交情況。 |
物業(yè)監(jiān)控（住宅、商業(yè)、辦公、車庫） | 在數(shù)據(jù)信息起始時間內(nèi)的自定義時間段下的每年/月/周 | 昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)所有項目的成交套數(shù)、成交面積、成交均價、成交總價、供應套數(shù)、供應面積、存量套數(shù)、存量面積；并可以通過分維度統(tǒng)計查看各樓棟組合、各單價段、總價段、面積段、各建筑形態(tài)（包括自定義篩選樓棟、單價、總價、面積、建筑形態(tài)）的情況。 |
區(qū)域監(jiān)控（住宅、商業(yè)、辦公、車庫） | 在數(shù)據(jù)信息起始時間內(nèi)的自定義時間段 | 昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)各區(qū)域成交套數(shù)、成交面積、成交均價、成交總價、供應套數(shù)、供應面積、存量套數(shù)、存量面積；面積銷售排行榜、總套數(shù)銷售排行榜、面積段銷售排行榜、單價段銷售排行榜、總價段銷售排行榜；各單價段、總價段、面積段、各建筑形態(tài)的情況。 區(qū)域類別包括：行政區(qū)域、環(huán)域、方位、板塊（包括自定義板塊），查詢結(jié)果均可排序。 可查詢至區(qū)域內(nèi)各項目以上數(shù)據(jù)及分布情況 |
企業(yè)監(jiān)控 | 在數(shù)據(jù)信息起始時間內(nèi)的每年/月/周 | 監(jiān)控昆明市主城區(qū)（含呈貢區(qū)）內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)在所設(shè)定時間段類的整體及分項目銷售情況，新增供應，存量情況。 |
分析透視表 | 在數(shù)據(jù)信息起始時間內(nèi)的每年/月/周 | 通過RAP-DB系統(tǒng)中的透視表功能，統(tǒng)計和匯總相關(guān)數(shù)據(jù)。 劃分方式包括：年、月、城區(qū)、方位、環(huán)域、板塊、項目、開發(fā)商、商品房類型、面積段、單價段、總價段、建筑形態(tài)（包括自定義篩選單價、總價、面積、建筑形態(tài)） 以上各劃分方式可任意交叉統(tǒng)計成交套數(shù)、成交面積、成交均價、成交總價、供應套數(shù)、供應面積、存量套數(shù)、存量面積 |
地產(chǎn)專題地圖 | 在數(shù)據(jù)信息起始時間內(nèi)的每年/月 | 統(tǒng)計指標為備案口徑兩套數(shù)據(jù)圖，涉及成交套數(shù)、成交面積、成交均價、成交總價、供應套數(shù)、供應面積、存量套數(shù)、存量面積等指標；并可以按各單價段、總價段、面積段、各建筑形態(tài)（包括自定義篩選 |
地產(chǎn)專題地圖 | 單價、總價、面積、建筑形態(tài)）的情況。 表現(xiàn)形式為：區(qū)域熱度圖 | |
附贈 | 行業(yè)報告 | 年報、半年報、類型性報告、區(qū)域報告等（公共版） |
2.5質(zhì)量標準： 成果資料要求以在線數(shù)據(jù)庫的形式提供實時市場數(shù)據(jù)或網(wǎng)上查詢系統(tǒng)形式提供服務；且符合國家、地方及相關(guān)規(guī)章制度，符合招標人的要求。
2.6本項目只設(shè)一個標段。
3.投標人資格要求
3.1投標人應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。
3.2投標人2018年至今承擔過1項以上（含1項）類似數(shù)據(jù)服務業(yè)績，業(yè)績證明材料應是滿足指標要求的合同或中標通知書或業(yè)主證明材料，否則不予認可。
3.3財務要求：提供2018年、2019年、2020年經(jīng)會計師事務所或第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；未經(jīng)審計的公司可提供2018年、2019年、2020年公司內(nèi)部自行編制的財務報表【若成立不足3年的則提供成立至今的經(jīng)會計師事務所或第三方審計的審計報告及財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）或公司內(nèi)部自行編制的財務報表）；若為2021年新成立公司，可提供公司內(nèi)部自行編制的財務報表或情況說明或銀行開具的資信證明文件或銀行開具資金證明文件。
3.4信譽要求：投標人信譽條件良好，當前未因不良記錄被建設(shè)行政主管部門停止投標資格，投標人在“信用中國”網(wǎng)站( )及“信用中國（云南）”網(wǎng)站（ ）無失信記錄。招標代理機構(gòu)將對參與本項目投標的各投標人，通過“信用中國”網(wǎng)站( )及“信用中國（云南）”網(wǎng)站（ ）查詢投標人是否有失信記錄，并將查詢結(jié)果提供給評標委員會評審。
3.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方法
本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。
5.招標文件的獲取
5.1
5.3如需郵購，可以書面形式通知招標代理機構(gòu)，并另加郵寄費每套 100元（人民幣），招標代理機構(gòu)在收到郵購款（含手續(xù)費）后1日內(nèi)以快遞方式向投標人寄送招標文件。
6．投標文件的遞交
6.1遞交投標文件截止時間為： 2022年 4 月 8日 14 時 00 分
6.2遞交投標文件截止地點為： （昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層）
6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.4本招標項目的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。
7．
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：kmc