1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目北交所月壇辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目，項目資金已落實，招標(biāo)人為北京產(chǎn)權(quán)交易 所有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公 開招標(biāo)。本次招標(biāo)采用資格后審。
2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項目概況：2022 年 1 月 1 日，北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司與北京綠色交易所（以下簡 稱“綠色交易所”）簽署了《房屋租賃合同》，租賃了其自有產(chǎn)權(quán)面積 2680.24 平米和其租 賃的辦公面積 709.7 平米，共 3389.94 平米，作為北京產(chǎn)權(quán)交易所的月壇辦公區(qū)。本項目位 于北京市西城區(qū)月壇南街一號院 1 號樓五層，招標(biāo)服務(wù)范圍包括該租賃區(qū)域內(nèi)的工程維修、
安全管理、環(huán)境衛(wèi)生以及前臺服務(wù)等。
2.2 項目實施地點： 北京市
2.3 標(biāo)段劃分： 本項目劃分為 1 個標(biāo)段
2.4 項目名稱： 北交所月壇辦公區(qū)物業(yè)服務(wù)項目
2.5 招標(biāo)范圍：公司需要承擔(dān)該租賃區(qū)域的安全和設(shè)備設(shè)施維護等相關(guān)工作， 以保證月 壇辦公區(qū)正常運行。須聘請第三方物業(yè)公司開展上述工作，針對月壇辦公區(qū)工位、辦公室、 會議室、茶歇區(qū)、開水間、更衣室、健身房、衛(wèi)生間等提供前臺服務(wù)、入室保潔、工程維修、 安全保衛(wèi)等物業(yè)服務(wù)。物業(yè)公司選定后，計劃要求其于 2022 年 4 月 31 日起入駐， 以便于熟
悉環(huán)境順利交接。
2.6 服務(wù)期限 ： 自合同簽訂之日起 2 年, 合同每年一簽訂。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人基本要求 : 須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體；
3.2 投標(biāo)人資質(zhì)要求：無；

3.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019 年 1 月 1 日至投標(biāo)截止日（以合同起始日期為準(zhǔn)） 至少具有 2 個及以上企事業(yè)單位的物業(yè)服務(wù)業(yè)績（須提供合同首頁、服務(wù)范圍頁、合同期限
頁、簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁掃描件）；
3.4 投標(biāo)人其他要求：投標(biāo)人應(yīng)具有依法繳納社會保障資金和稅收的良好記錄，提供開
標(biāo)日期前 6 個月內(nèi)任意一個月的社會保障資金繳納記錄證明以及稅收繳納證明。
3.5 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者， 請于 2022-03-28 15:00:00 時至 2022-04-02 15:00:00 時（北 京時間， 下同） 下 載電子招標(biāo)文件（不接受其他方式購買） 。
4.2 招標(biāo)文件每套售價 1000 元， 過時不售，售后不退。