國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
畢資告（土礦）字〔2022〕085-087,108-109號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國(guó)土資源部〔2007〕39號(hào)令）等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受金沙縣自然資源局委托，畢節(jié)市 （以下簡(jiǎn)稱掛牌人）以掛牌方式對(duì)金沙縣宗地編號(hào)：JSX499-XC、JSX518-HJ、JSX560-XC-1、JSX560-XC-2和JSX568-XC地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)組織公開(kāi)出讓?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊基本情況主要規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
地塊 編號(hào) 土地 位置 土地面積 及用途 規(guī)劃指標(biāo) 要求 使用 年限 建筑 限高(米） 掛牌起始價(jià) 最小增價(jià)幅度 競(jìng)買保證金 土地 面積 土地 用途 容積率 建筑 密度 綠地率 商業(yè)建筑面積所占比例 JSX499-XC 金沙縣西洛街道陽(yáng)燈社區(qū) 34563 城鎮(zhèn)住宅用地（兼容商業(yè) 1.0＜容積率≤2.33 P≤35% 綠地率≥30% 商業(yè)計(jì)容面積不大于總計(jì)容面積的20% 住宅70年 商業(yè)40年 ≤80米 4850 5 1000 JSX518-HJ 金沙縣化覺(jué)鎮(zhèn)金馬社區(qū) 2571 加油加氣站用地 容積率≤1.0 P≤40% / / 40年 ≤15米 300 5 60 JSX560-XC-1 金沙縣西洛街道中心社區(qū) 27626 文化設(shè)施用地 容積率≤1.0 P≤50% 綠地率≥15% 配套商業(yè)計(jì)容面積不大于總計(jì)容面積的10% 文化設(shè)施用地50年，商業(yè)40年 ≤30米 1635 5 350 JSX560-XC-2 金沙縣西洛街道中心社區(qū) 75196 體育 用地 容積率≤0.35 P≤30% 綠地率≥25% 配套商業(yè)計(jì)容面積不大于總計(jì)容面積的15% 體育用地50年，商業(yè)40年 ≤30米 4515 5 950 JSX568-XC 金沙縣民興街道紅興社區(qū) 72499 工業(yè)用地 容積率≥1.0 建筑系數(shù)≥30% 綠地率≤20% / 50年 ≤50米 2270 2 500 二、競(jìng)買人條件 1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，可以獨(dú)立參加，也可以聯(lián)合競(jìng)買。 2、競(jìng)買人在參與競(jìng)買前應(yīng)對(duì)地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)出讓地塊相關(guān)情況進(jìn)行充分調(diào)查了解，出現(xiàn)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。 3、競(jìng)買人報(bào)名人數(shù)達(dá)到1名（或1名以上），掛牌活動(dòng)才能實(shí)施，掛牌活動(dòng)開(kāi)始后競(jìng)買人報(bào)價(jià)應(yīng)不低于掛牌出讓起始價(jià)；若競(jìng)買人報(bào)名人數(shù)達(dá)不到要求，或不按照要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，則取消此次掛牌活動(dòng)，出讓人在取消掛牌活動(dòng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還競(jìng)買人競(jìng)買保證金（不計(jì)利息）。 三、競(jìng)得人確定方法 本次網(wǎng)上掛牌出讓按照出價(jià)最高者得為原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止前，有競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)提交現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)（限時(shí)競(jìng)價(jià)）申請(qǐng)的，系統(tǒng)將采用5分鐘制限時(shí)競(jìng)價(jià)（競(jìng)價(jià)方法：詳見(jiàn)出讓資料）確定競(jìng)得人。
申請(qǐng)人可于2022年4月25日9時(shí)00分至2022年5月25日16時(shí)00分憑CA數(shù)字證書(shū)登錄畢節(jié)市 交易系統(tǒng)（ /ggzy）提交書(shū)面競(jìng)買申請(qǐng)，憑CA數(shù)字證書(shū)自行下載掛牌出讓文件資料。
五、競(jìng)買保證金交納及競(jìng)買資格確認(rèn)
交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間為2022年5月25日16時(shí)00分（以實(shí)際到賬日期為準(zhǔn)）。競(jìng)買保證金須從競(jìng)買人賬戶匯入畢節(jié)市 指定賬戶（注：須一次到賬等額保證金,否則交易系統(tǒng)不支持綁定）。經(jīng)核驗(yàn)，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，具備申請(qǐng)條件的，掛牌人將在2022年5月25日17時(shí)00分前確認(rèn)其競(jìng)買資格。取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人憑CA數(shù)字證書(shū)參與網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)）。
六、掛牌地點(diǎn)及時(shí)間
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在畢節(jié)市 進(jìn)行，掛牌時(shí)間為：2022年5月16日9時(shí)00分至2022年5月27日12時(shí)00分。
七、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）競(jìng)價(jià)方式：采取增價(jià)方式競(jìng)價(jià)，每次報(bào)價(jià)須高于上次報(bào)價(jià)一個(gè)以上（整數(shù)倍）增價(jià)幅度；
（二）出現(xiàn)以下情況，掛牌人可以終止掛牌程序，重新組織報(bào)價(jià)（競(jìng)價(jià)），或按照有關(guān)規(guī)定重新組織掛牌：
1、掛牌人網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)出現(xiàn)意外事故；
2、影響掛牌成交結(jié)果公平公正的情況；
3、法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。
（三）本次掛牌不接受郵寄、口頭、電話和傳真競(jìng)買。
（四）未盡事宜請(qǐng)認(rèn)真閱讀《競(jìng)買須知》等掛牌出讓文件資料，也可到金沙縣自然資源局咨詢（電
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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