項(xiàng)目概況

國(guó)家稅務(wù)總局南京市秦淮區(qū)稅務(wù)局2022-2025年度物業(yè)管理外包服務(wù) 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在新點(diǎn) -華廈專區(qū)，網(wǎng)址為： /獲取招標(biāo)文件，并于2022年06月10日 09點(diǎn)30分 三年合計(jì)1154.16萬元

(二)采購項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要規(guī)格描述或項(xiàng)目基本概況介紹：

1.服務(wù)

2.物業(yè)管理項(xiàng)目概況：

復(fù)成大廈辦公大樓占地面積約4,000m2，主樓19層高76米，加上辦公樓周圍辦公用房合計(jì)建筑面積23,800m2，辦公人員約279人。三條巷文昌宮1號(hào)（原文昌賓館）位于復(fù)成大廈西面，主要為安保、保潔及設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；三條巷4號(hào)-4位于復(fù)成大廈西面，面積約2000平方米，現(xiàn)為輔助用房；復(fù)成里3、5、7號(hào)（南京稅收博物館）位于復(fù)成大廈西面，面積約1830平方米，為展廳接待功能。

     （1）配套設(shè)備設(shè)施情況：電梯系統(tǒng)：共4臺(tái)（客梯3部、貨梯l部）；空調(diào)系統(tǒng)：100萬大卡中央空調(diào)2臺(tái)、250千瓦熱泵機(jī)組2臺(tái)、125千瓦熱泵機(jī)組2臺(tái)，VRV空調(diào)系統(tǒng)5000平方米；照明系統(tǒng)；給排水系統(tǒng)：污水處理系統(tǒng)1套、30千瓦生活水泵2臺(tái)；消防報(bào)警系統(tǒng)；自動(dòng)伸縮門4處。

（2）配套場(chǎng)地情況：停車場(chǎng)：地上露天停車場(chǎng)2處、地下停車場(chǎng)1處；綠地：200m2；配套道路。

（3）大樓區(qū)域配置及面積：復(fù)成大廈辦公樓主樓一層為接待大廳，裙樓為食堂、后場(chǎng)；二層主樓為多功能會(huì)議室三間、培訓(xùn)室一間，裙樓為會(huì)議區(qū)（120人會(huì)議室一間、50人會(huì)議室一間、）；三層主樓為辦公用房，裙樓為職工之家；四樓主樓為辦公用房，裙樓為報(bào)告廳（300人報(bào)告廳一間，30人會(huì)議室一間）；八層為計(jì)算機(jī)中心機(jī)房；十八層文化展廳、十九層為老干部活動(dòng)中心；其他樓層均為辦公用房。復(fù)成大廈辦公樓主樓樓層均布有部門會(huì)議室（30人）、公共衛(wèi)生間、強(qiáng)弱電管井及其他設(shè)備輔助用房。

說明：本項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施等情況包括但不限于以上統(tǒng)計(jì)。服務(wù)過程中，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)。

3.服務(wù)辦公用房：采購人免費(fèi)提供物業(yè)辦公用房，該房屋不得從事任何與本物業(yè)服務(wù)無關(guān)活動(dòng)，產(chǎn)權(quán)歸采購人所有，采購人擁有對(duì)該房屋的調(diào)整與變更之全權(quán)。

合同履行期限：自合同簽訂之日起三年（2022年7月1日至2025年6月30日）。合同一年一簽，經(jīng)采購人考核合格，可續(xù)簽下一年度合同，最多續(xù)簽兩次。采購人有權(quán)根據(jù)中標(biāo)供應(yīng)商提供的服務(wù)質(zhì)量決定是否續(xù)簽下一年度合同或另行招標(biāo)采購。

本項(xiàng)目( 不接受  )聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：

（1）根據(jù)《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）第八條第一款規(guī)定要求，本項(xiàng)目屬于面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額項(xiàng)目，并按第三條預(yù)留措施執(zhí)行政策，即“要求獲得采購合同的供應(yīng)商將采購項(xiàng)目中的一定比例分包給一家或者多家中小企業(yè)”。

（2）本項(xiàng)目供應(yīng)商須對(duì)照企業(yè)自身性質(zhì)按以下要求落實(shí)政府采購政策：

A.供應(yīng)商為大中型企業(yè)的，須在分包意向協(xié)議中明確，如中標(biāo)后預(yù)留給一家小微企業(yè)的合同金額不得低于合同總金額的30%，接受分包合同的小微企業(yè)和分包企業(yè)之間不得存在直接控股、管理關(guān)系（投標(biāo)文件中須提供分包意向協(xié)議，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

B.供應(yīng)商為小微企業(yè)的，則視同符合上述政策要求，如中標(biāo)后無需再進(jìn)行分包（投標(biāo)文件中須提供《中小企業(yè)聲明函》，格式詳見投標(biāo)文件格式）。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2022年05月23日  至 2022年05月27日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至17:30。 法定節(jié)假日除外）

招標(biāo)文件費(fèi)發(fā)票由采購代理機(jī)構(gòu)出具（

售價(jià)：￥800.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2022年06月10日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間：2022年06月10日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

六、

未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說明下載招標(biāo)文件！

項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊  
咨詢電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049 


備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。

來源：中國(guó)電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：mof.go