1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：國(guó)華（阜新）風(fēng)電有限公司物業(yè)管理委托服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1.1項(xiàng)目概況:

國(guó)華投資遼寧公司目前現(xiàn)有本部辦公基地1處，項(xiàng)目部2處。辦公基地位于沈陽(yáng)市渾南區(qū)金卡路22-1號(hào)，基地內(nèi)有一層綜合辦公樓，面積約為600㎡；一層餐廳，面積約150平。宿舍樓6間，面積約為600㎡；遼中項(xiàng)目部位于沈陽(yáng)市遼中區(qū)，有宿舍樓1間，面積約為150㎡；大連項(xiàng)目部位于大連市有宿舍樓1間，面積約為120㎡。（詳見技術(shù)要求）

2.1.2招標(biāo)范圍:

公司本部、2家項(xiàng)目部的物業(yè)服務(wù)，包含但不限于：保潔管理(辦公區(qū)域、宿舍區(qū)域、工作服清洗、床品清洗等工作)；行政辦公管理（會(huì)議保障、快遞、包裹、信件收發(fā)、保管，接待來訪及其他臨時(shí)性工作）；食堂管理(本部及各項(xiàng)目部的員工餐餐飲保障、行政類餐飲保障、食堂日常接待、食堂衛(wèi)生清理等工作)；餐飲服務(wù)；司機(jī)管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理(辦公區(qū)、各項(xiàng)目部綠植、花卉的養(yǎng)護(hù)等工作)；安全保衛(wèi)管理（車輛的引導(dǎo)、安全保障、秩序維護(hù)）；管理辦公樓及2家項(xiàng)目部、食堂、宿舍等公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備維護(hù)及運(yùn)行保障等物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

標(biāo)段（包）劃分：共1包

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：

1）沈陽(yáng)市渾南區(qū)金卡路22-1號(hào)遼寧公司辦公基地

2）沈陽(yáng)市遼中區(qū)項(xiàng)目部

3）大連市項(xiàng)目部

2.1.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起一年



2.2其他：/

3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標(biāo)人須具有并提供食品藥品監(jiān)督管理部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的《食品經(jīng)營(yíng)許可證》。

【2】財(cái)務(wù)要求：/

【3】業(yè)績(jī)要求：2019年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有綜合物業(yè)管理（必須含安保、保潔和餐飲）相關(guān)合同業(yè)績(jī)2份(至少有1個(gè)年合同額不低于200萬(wàn)元)，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

【4】信譽(yù)要求：/

【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須至少具有1個(gè)擔(dān)任物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的經(jīng)歷，投標(biāo)人須提供業(yè)績(jī)證明文件，可以是合同或驗(yàn)收證明或用戶證明或任命文件等有蓋章的材料（以上材料需能體現(xiàn)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名字及單位名稱）。投標(biāo)人需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)單位至少一年的社保繳費(fèi)記錄及勞動(dòng)合同證明文件（不滿一年的新成立企業(yè)從成立之日算起）。

【6】其他主要人員要求：/

【7】設(shè)備要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績(jī)不得互相借用。

3.2本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。


4.招標(biāo)文件的獲取

招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2022-06-20 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2022-06-27 16:30:00。

招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1標(biāo)段（包）500.0元，售后不退。