海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2022-2023年物業(yè)管理專業(yè)分包項目公開競爭性談判采購公告

根據(jù)實際工作需要，現(xiàn)擬組織開展海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2022-2023年物業(yè)管理專業(yè)分包項目公開競爭性談判采購工作，有意向的潛在供應(yīng)商請按照本公告要求的時間和辦理方式獲取采購文件并進行報價響應(yīng)。

1.項目信息

1.1項目

1.2采購編號：0002200000089246

1.3

1.4采購方式：公開競爭性談判

1.5采購分類：專項

1.6資金來源：自籌資金

1.7資格審查方式：資格后審

1.8

1.9采購有效期：自報價截止之日起90天（日歷日）

1.10項目是否限價：是

2.采購范圍

2.1采購范圍描述：海南電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)投資 2022-2023年物業(yè)管理專業(yè)分包項目包括：1.海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項目，維護保養(yǎng)三臺中央空調(diào)主機及其附屬設(shè)備(地下室空調(diào)機房內(nèi)的冷凍泵、冷卻泵及其電器控制柜；冷凍水管、冷卻水管及其閥門；冷卻塔等)。2.海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項目，包括海南本部調(diào)度大樓、第二辦公區(qū)8臺電梯維保，濱海小區(qū)14臺電梯維保，三亞 、瓊海 辦公樓等10臺電梯維保，共計32臺電梯維保。3.海南本部調(diào)度大樓2022-2023年機械立體停車設(shè)備維保項目，具體包括：對立體停車設(shè)備的使用環(huán)境、金屬結(jié)構(gòu)、傳動裝置、電氣設(shè)備、安全防護裝置等附屬設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備安全可靠運行。4.海南本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保（除外部分：兩個會議室的思科品牌設(shè)備）及會議期間設(shè)備保障服務(wù)。5.海南調(diào)度大樓2022年外立面清洗項目，包含主樓、附樓及裙樓的外墻面、窗戶及幕墻、中庭玻璃和4個雨棚清洗業(yè)務(wù)。外墻面清洗面積11160.73㎡、窗戶及幕墻清洗面積2573.57㎡、中庭玻璃清洗面積222㎡、四個玻璃雨棚面積清洗335㎡（清洗2次）,均需采用高空作業(yè)。

2.2標(biāo)的物清單及分包情況如下：

序號	標(biāo)的編號	標(biāo)的名稱	標(biāo)包編號	標(biāo)包名稱	概算金額（萬元）	最高限價（萬元）	成交供應(yīng)商數(shù)量	服務(wù)期	備注
1	01	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項目	1-1	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項目	27	27	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
2	02	海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項目	2-1	海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項目	31.44	31.44	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
3	03	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年立體停車設(shè)備維保項目	3-1	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年立體停車設(shè)備維保項目	20.8	20.8	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
4	04	海南本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保項目	4-1	海南本部調(diào)度大樓及裙樓2022-2023年會議系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施維保項目	67.5	67.5	1	以合同簽訂時間起至2023年12月31日
5	05	海南本部調(diào)度大樓2022年外立面清洗項目	5-1	海南本部調(diào)度大樓2022年外立面清洗項目	27	27	1	以合同簽訂時間起至2022年12月31日

注：

（1）報價方式：固定金額報總價。

（2）本次采購設(shè)控制價（即最高限價，標(biāo)包1-1至4-1最高限價根據(jù)18個月計算），最高限價（含本身）以下進行報價為有效報價，超過最高限價的報價視為無效報價。報價低于最高限價85%的，須在響應(yīng)文件中附成本分析報告。成本分析報告需充分說明單價和費用的組成、降低成本的合理措施及在其他項目中應(yīng)用過的經(jīng)驗。未提供成本分析報告或成本分析報告不合理的，視為無效報價。

（3）標(biāo)包1-1需要供應(yīng)商按照《海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項目1-1（其他維修配件報價單）》進行配件報價（含權(quán)單價=報價單價*使用權(quán)重，維修配件綜合報價=各項含權(quán)單價合計，維修配件綜合報價作為其他維修配件價格分評審依據(jù)）。

3.供應(yīng)商資格要求

通用資格：
通用資格要求
序號	內(nèi)容
1	中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的企業(yè)法人或具有企業(yè)法人授權(quán)的其他組織，具有有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證(或三證合一的營業(yè)執(zhí)照)。
2	供應(yīng)商具有獨立訂立合同的權(quán)利。
3	供應(yīng)商具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)。
4	單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包響應(yīng)。
5	供應(yīng)商及其法定代表人在報價截止之日前三年均無行賄犯罪記錄。
6	供應(yīng)商是企業(yè)單位的，必須提供由國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)和信用中國查詢所得到的企業(yè)信用信息。查詢得到的信用信息報告出具日距離報價截止日期不得超過30個自然日。
7	供應(yīng)商在海南范圍內(nèi)無不良合作記錄，且未被中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)和海南暫停或終止投標(biāo)資格。
8	2019年至報價截止之日前（以合同簽訂時間為準），供應(yīng)商須具有至少一項同類項目業(yè)績，需提供同類項目業(yè)績合同復(fù)印件（含合同封面、金額頁及簽字蓋章頁）等有效證明文件。
9	本項目不接受聯(lián)合體參與。

專用資格：
專用資格要求
序號	內(nèi)容	關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包
1	具有有效的中國設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級證書（制冷空調(diào)）A類Ⅳ級及以上資質(zhì)。	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年中央空調(diào)維保項目
2	供應(yīng)商須具有以下證書之一： （1）有效的中華人民共和國特種設(shè)備生產(chǎn)許可證（電梯安裝含修理）； （2）有效的中華人民共和國特種設(shè)備安裝改造維修許可證（電梯）。	海南及 辦公大樓2022-2023年度電梯維保項目
3	具有有效的機械式停車設(shè)備《中華人民共和國特種設(shè)備安裝、改造、維修許可證》。	海南本部調(diào)度大樓2022-2023年立體停車設(shè)備維保項目

4.采購文件獲取

本項目采購人通過中國 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺實施電子化采購。凡有意參加者，請于2022年07月18日12時00分00秒至2022年07月21日17時00分00秒下載加蓋海南電子章的電子版采購文件，過期無法獲取。

按國家電子招標(biāo)投標(biāo)法有關(guān)規(guī)定和 技術(shù)要求，凡有意參加者，需先行完成系統(tǒng)登記注冊和審核（具體見2016年3月1日網(wǎng)站發(fā)布的供應(yīng)商登記公告），為避免耽誤采購文件購買及響應(yīng)，請在采購文件發(fā)售截止時間前2天完成供應(yīng)商登記（建議提交登記信息時優(yōu)先選擇“海南”為審核單位），審核通過后，供應(yīng)商憑申請的賬號、密碼

供應(yīng)商登記

5.響應(yīng)文件遞交

5.1響應(yīng)文件遞交方式

（1）通過中國 供應(yīng)鏈統(tǒng)一服務(wù)平臺（http://）遞交電子版響應(yīng)文件，并以此為準。

（2）本項目為電子招投標(biāo)，供應(yīng)商無需制作、遞交紙質(zhì)版響應(yīng)文件。

（3）商務(wù)響應(yīng)文件、技術(shù)響應(yīng)文件與報價文件均以標(biāo)包（標(biāo)段）為單位遞交。

5.2響應(yīng)文件遞交時間

（1）響應(yīng)文件遞交開始時間：2022年07月18日12時00分00秒。

（2）響應(yīng)文件遞交截止時間（報價截止時間）：2022年07月28日10時00分00秒。

逾期送達/遞交的響應(yīng)文件，采購人或其采購代理機構(gòu)將不予以受理。

5.3計算機硬件特征碼審查

為進一步規(guī)范招投標(biāo)（采購）活動，維護公平競爭的市場環(huán)境，本項目對投標(biāo)人（供應(yīng)商）在招標(biāo)文件（采購文件）下載、投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）制作及上傳過程中產(chǎn)生的計算機硬件特征碼嚴格審查，投標(biāo)人（供應(yīng)商）如存在以下任一情形，由評標(biāo)委員會（采購工作組）對其作否決投標(biāo)（響應(yīng)）處理：

（1）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）下載招標(biāo)文件（采購文件）的IP

（2）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）上傳投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）的IP

（3）與其他投標(biāo)人（供應(yīng)商）的投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）網(wǎng)卡MAC

如本采購項目最小獨立評審單元（標(biāo)的/標(biāo)包/標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人（供應(yīng)商）響應(yīng)本采購項目及本采購項目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）。

如投標(biāo)文件（響應(yīng)文件）存在圍標(biāo)串標(biāo)情形的，依據(jù)中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，對相關(guān)投標(biāo)人（供應(yīng)商）實施不接受投標(biāo)處罰。

6.談判時間及形式

6.1 談判時間：2022年07月28日10時00分00秒，具體以采購工作組

6.2談判形式：本項目采用錄音

7.

8.采購業(yè)務(wù)咨詢

（1）

（2）

未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！

項目咨詢 聯(lián)系人：李工  
電話：010-51957458 
傳真：010-51957412 
手機：18811547188 
QQ:1211306049 
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com

備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細內(nèi)容為準，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準本。

來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：ding.csg