2.項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 2.1項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：鐵路裝備公司榆林分公司位于陜西省神木市店塔鎮(zhèn)神木北站，承擔(dān)著集團自備車輛的定期檢修、日常維修及動態(tài)檢測工作，行車安全管轄范圍自大柳塔站至朔州西站，共計266公里。分公司距離神木市20公里，交通方便。

 

榆林分公司綜合辦公樓、七號公寓樓、材料供應(yīng)中心自動化立體庫、倉儲配送中心、一庫、二庫、叉車存放間五個區(qū)域提供物業(yè)服務(wù)，建筑總面積共33561.43平方米；服務(wù)具體項目包含：環(huán)境保潔服務(wù)、工程維修服務(wù)、活動室管理服務(wù)、會議服務(wù)、客戶服務(wù)、餐飲管理服務(wù)、餐廳食材配送等服務(wù)、垃圾清運、保潔耗材、維修物料等。

 

2.2其他：

 

2.2.1服務(wù)范圍：

 

（1）環(huán)境保潔服務(wù)：①榆林車輛維修分公司綜合辦公樓的日常保潔服務(wù)（須入室保潔）；②榆林車輛維修分公司七號公寓樓的日常保潔服務(wù)（須入室保潔）；③材料供應(yīng)中心，分別為自動化立體庫、倉儲配送中心、一庫、二庫、叉車存放間五個區(qū)域的日常保潔服務(wù)。

 

（2）工程維修服務(wù)：①榆林車輛維修分公司綜合辦公樓、七號公寓樓水暖電相關(guān)設(shè)施設(shè)備日常維修維護服務(wù)；②榆林車輛維修分公司綜合辦公樓、七號公寓樓電梯和中央空調(diào)運行管理服務(wù)；③七號公寓樓地下低壓配電室的日常運行管理及維護保養(yǎng)，電子門鎖日常維修服務(wù)。

 

（3）會議服務(wù)：①榆林車輛維修分公司綜合辦公樓的會議服務(wù)。99987

 

（4）客戶服務(wù)：①榆林車輛維修分公司七號公寓樓的客戶服務(wù)；

 

（5）餐飲管理服務(wù)：①負責(zé)榆林車輛維修分公司七號餐廳的日常餐飲管理服務(wù)；②負責(zé)餐廳菜品加工、包裝、運輸?shù)冗^程的管理；定期編制菜譜和菜品售價方案，組織落實分公司核準(zhǔn)的菜譜和食品售價方案，做好食品銷售工作；負責(zé)分公司餐廳食品生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施以及碗筷、餐盒等相關(guān)耗品的保管和使用工作；

 

（6）餐廳食材配送服務(wù)：①榆林車輛維修分公司七號公寓樓職工餐廳的餐廳食材配送服務(wù)，投標(biāo)人需提供冷鏈箱式貨車開展食材配送，往返于神木北站鐵裝榆林分公司至朱蓋塔三個餐廳，日用餐人數(shù)約1800人的食材配送量；②負責(zé)食材配送車輛配置，包括但不限于車輛購買或租用的費用，以及車輛所發(fā)生的燃油、維修、保險等費用。

 

（7）垃圾清運服務(wù)：①負責(zé)榆林車輛維修分公司七號公寓樓所有垃圾的清運服務(wù)（清運車輛投標(biāo)人自備）；并將垃圾清運至市政指定傾倒點并辦理繳納相關(guān)垃圾處理費用。

 

（8）保潔耗材、餐飲低耗及工程物料：①包括但不限于單品單價低于500元(含）的所有服務(wù)范圍內(nèi)的維修物料、配件、工器具、勞保用品等；②包括但不限于提供保潔服務(wù)過程中所使用的消毒水、洗滌靈、衛(wèi)生紙等，包括但不限于膠皮手套等所有保潔工器具；③包括但不限于保潔服務(wù)和餐飲服務(wù)過程中的所有低值易耗品，如衛(wèi)生紙、洗滌靈、消毒水、一次性餐盒等。

 

2.2.3服務(wù)期限：服務(wù)期限自簽訂合同后22個月（2022.11.1-2024.8.31）。

 

服務(wù)期限內(nèi)，招標(biāo)人由于政策調(diào)整和其他客觀原因取消或停止業(yè)務(wù)，至少提前一個月書面通知投標(biāo)人，從通知之日起30自然日后，招標(biāo)人即可無責(zé)任單方面終止合同。

 

2.2.4服務(wù)地點：本項目服務(wù)地點陜西省神木市神木北站下石拉溝。

 

2.3 重要提示：（1）投標(biāo)人中標(biāo)后，因各種原因放棄中標(biāo)及合同簽訂，招標(biāo)人將按照《供應(yīng)商失信行為管理實施細則》第十六條（六）在招標(biāo)或非招標(biāo)采購開標(biāo)之后，無故放棄投標(biāo)/報價,或者無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)/成交或拒簽合同的，在集團范圍內(nèi)給予“取消資格”處置，期限為1年。

 

（2）投標(biāo)人中標(biāo)簽訂合同入場服務(wù)前，服務(wù)人員需經(jīng)招標(biāo)人按照“技術(shù)要求”標(biāo)準(zhǔn)面試確認。招標(biāo)人要按照招標(biāo)文件對崗位人員的年齡、學(xué)歷、技能資格等進行進場把關(guān)，對不符合招標(biāo)文件要求的人員投標(biāo)人需要在72小時內(nèi)完成人員調(diào)換工作，確保人員滿足項目需要。

 

（3）投標(biāo)人中標(biāo)后入場服務(wù)，招標(biāo)人依據(jù)《包頭置業(yè)有限公司（內(nèi)蒙古分公司）外委服務(wù)公司及人員管理辦法》開展各項管理。

 

（4）根據(jù)《內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整自治區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)及非全日制工作小時最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（內(nèi)政辦發(fā)2021（69）號）確定人員薪資。 

 

2.2其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

3.1資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

 

【1】資質(zhì)要求：（1）投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

（2）投標(biāo)人須具有并提供《食品經(jīng)營許可證》或食品備案登記（提供網(wǎng)站查詢截圖）。

（3）投標(biāo)人須具有國家認證中心頒發(fā)的《食品安全管理體系認證證書》（ISO22000:2018）且證書在國家認證認可監(jiān)督管理委員會網(wǎng)站可查詢。

 

【2】財務(wù)要求：/

 

【3】業(yè)績要求：2019年8月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有正在執(zhí)行物業(yè)服務(wù)（住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目除外）的合同業(yè)績3份，單項合同金額不得低于1000萬元。（業(yè)績合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務(wù)范圍等信息為準(zhǔn)；每份業(yè)績提供對應(yīng)的非等額結(jié)算發(fā)票掃描件一張，須包含付款方、收款方、發(fā)票代碼、發(fā)票號碼清晰完整并附“國家稅務(wù)總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺”的查驗截圖（發(fā)票開具日期為本項目公告前），否則按無效認定。

工業(yè)物管定義：區(qū)別于住宅小區(qū)物管、院校物管、醫(yī)院、辦公樓（寫字樓）物管、物流園區(qū)以外的，服務(wù)對象為工業(yè)生產(chǎn)、維修的廠、礦、鐵路等組織機構(gòu)；包含提供廠、礦、鐵路等生產(chǎn)企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容。

 

【4】信譽要求：（1）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽，提供單位開戶行開具的“銀行資信證 明”；

（2）投標(biāo)人有依法繳納稅收及社會保障資金的良好記錄，提供近一年內(nèi)不少于 6 個月的依法繳納稅收的稅票或完稅憑證及繳納社會保險的證明。

 

【5】項目負責(zé)人的資格要求：/

 

【6】其他主要人員要求：投標(biāo)人項目派駐廚師長人選至少持有具有人社部或社會組織頒發(fā)的《中式烹調(diào)/中式面點（三級/高級技師）職業(yè)資格證書》并提供2022年度在投標(biāo)單位連續(xù)6個月社保繳費證明及證書在技能人才評價證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢”可查詢。

 

【7】設(shè)備要求：/

 

【8】其他要求：（1）投標(biāo)人未按照“5.2分項報價表（3）”五險繳納比例繳納報價的，投標(biāo)被否決；項目派駐的關(guān)鍵人員（廚師）與投標(biāo)文件響應(yīng)的人員必須一致。

（2） “5.2分項報價表（1）”為保證中標(biāo)供應(yīng)商進場時效，因人員、設(shè)備進場手續(xù)繁瑣，建議中標(biāo)人有償租賃原供應(yīng)商購置的保潔設(shè)備一批。支付設(shè)備租賃費用為175344.89元（該費用已納入本項目預(yù)算內(nèi)）。

 

注：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。

 

3.2本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須完成供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。

 

4.2購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登陸在線完成招標(biāo)文件的購買。

 

4.3招標(biāo)文件開始購買時間2022-09-07 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2022-09-14 16:30:00。