燃機公司2年(2022年12月-2024年12月)物業(yè)管理服務項目項目公告
現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況
規(guī)模：/。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為：
（001）東湖燃機公司2年（2022年12月-2024年12月）物業(yè)管理服務項目。
三、投標人資格要求
（001東湖燃機公司2年（2022年12月-2024年12月）物業(yè)管理服務項目）的投標人資格能力要求：詳見本招標公告“七、其他”；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2022年9月22日9時00分到2022年9月29日17時00分；
獲取方式：詳見本招標公告“七、其他”。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2022年10月14日10時00分；
遞交方式：詳見本招標公告“七、其他”。
六、開標時間及地點
開標時間：2022年10月14日10時00分；
開標地點：詳見本招標公告“七、其他”。
七、其他
1、招標條件
本招標項目東湖燃機公司2年（2022年12月-2024年12月）物業(yè)管理服務項目已獲批準采購，采購資金來自自有資金，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2、招標范圍及服務期限
2.1 項目概況
湖北能源東湖燃機熱電有限公司廠址西鄰關南科技工業(yè)園，南臨黃龍山產(chǎn)業(yè)園，北臨武漢東站，坐落武漢市東湖新技術開發(fā)區(qū)（中部），公司已投產(chǎn)兩臺套9E型燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)熱電聯(lián)產(chǎn)機組，本項目物業(yè)管理服務區(qū)域范圍主要為燃機廠區(qū)、九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站。燃機廠內(nèi)生產(chǎn)區(qū)域占地約117畝，建筑面積約為38196.28㎡，分為汽機房、燃機房、生產(chǎn)樓、化學樓、集控室、冷卻塔等13棟建筑，廠區(qū)容積率1.0-1.2，建筑密度≦35%，綠地率19.35%，北側臨時停車場及待建設區(qū)域占地約20畝，建筑面積約3700㎡；九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站，位于江夏區(qū)神墩五路與生物園路交匯處，占地約22畝，建筑面積約896.66㎡，距離燃機廠區(qū)約11公里。
2.1.1燃機廠區(qū)
（1）道路：區(qū)域面積約1.3萬㎡；
（2）生產(chǎn)樓：區(qū)域面積約4560㎡，共4層，含公共走廊和兩側樓梯、衛(wèi)生間8間，會議室3間；
（3）化學樓：區(qū)域面積約2507㎡，共2層，含公共走廊和兩側樓梯、培訓室1間、會議室1間、公共衛(wèi)生間4間；
（4）主廠房：0米層兩側樓道及公共衛(wèi)生間2間；9米平臺地面區(qū)域約1700㎡，含兩側樓道及公共衛(wèi)生間2間，公共區(qū)域窗戶約300㎡；
（5）臨時停車場：區(qū)域面積約3700㎡；
（6）綠化帶：區(qū)域面積約20畝。
2.1.2九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站
（1）建筑面積約898.66㎡。
2.2 招標范圍
本次招標不劃分標段，招標范圍為以上區(qū)域范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務，包括但不限于：
（1）日常秩序維護服務：燃機廠區(qū)及九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站每日日常值守（倒班制）和巡邏（1次/2小時）、車輛人員出入管理、突發(fā)事件應急處理等秩序維護工作；
（2）日常保潔服務：燃機廠區(qū)道路、生產(chǎn)樓、化學樓、主廠房、綠化帶、臨時停車場、消防設施和公共設施等的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集和清運；
（3）臨時保潔服務：九龍生物產(chǎn)業(yè)基地能源站衛(wèi)生大掃除（2次/年）；
（4）會務管理：燃機廠區(qū)日常會務安排、來訪接待、會場布置、茶水準備等；
（5）綠化服務：燃機廠區(qū)草皮、灌木、樹木的修剪、維護和補種；
（6）定期服務：燃機廠區(qū)日常防疫消殺（不定期）及生活水箱定期清洗消毒（1次/季度），每次生活水箱定期清洗消毒后進行水質檢測并出具水質監(jiān)測報告（報告需包括水質的菌落總數(shù)、總大腸菌群、色度、渾濁度、臭和味、肉眼可見物、pH值、游離余氯等內(nèi)容）；
（7）暫列項（暫列金額）：根據(jù)甲方需求，提供綜合維護維修服務，包括但不限于大件搬運、房屋租賃、凈水器更換、下水道疏通、突發(fā)性維護維修等服務。
2.3 項目服務期：服務期為24個月，預計時間為2022年12月至2024年12月。具體實施時間以合同約定為準。
2.4 項目服務質量要求：合格，滿足國家相關法律法規(guī)及甲方技術條款要求。
3、投標人資格要求
3.1投標人須滿足以下資格要求：
（1）資質條件：須為中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人，持有效營業(yè)執(zhí)照、能夠獨立承擔民事責任；
（2）業(yè)績要求：2019年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準），具有單項合同金額100萬元及以上的物業(yè)管理服務相關業(yè)績；
（3）財務要求：/；
（4）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)；
（5）其他要求：/。
3.2投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、招標文件的獲取時間：從2022年9月22日9時00分到2022年9月29日17時00分；
備注：投標單位沒有在網(wǎng)上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄www.dlztb.com會員區(qū)后查閱公告
聯(lián)系人：馬工
咨詢電話：010-51957412
手 機： 18701298819， ;
郵 箱： 1051008819@qq.com
電力公眾微信號:18701298819
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
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