1．招標(biāo)條件 本工程 石景山區(qū)魯谷街道七星園小區(qū)（1-4#樓、6#樓）、六合園南（19-24#樓）、新嵐大廈（依翠園16-18#、干休五所（依翠園）2、5、7、8#樓）老舊小區(qū)綜合整治項目（投資+施工總承包+運(yùn)營一體化） 已由 批準(zhǔn)建設(shè)， 、合同估算價 19009.714396 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 370 日歷天 2.4 本工程招標(biāo)范圍 石景山區(qū)魯谷街道七星園小區(qū)（1-4#樓、6#樓）、六合園南（19-24#樓）、新嵐大廈（依翠園16-18#、干休五所（依翠園）2、5、7、8#樓）老舊小區(qū)綜合整治項目的樓本體節(jié)能綜合改造，室外公共區(qū)域綜合改造、通信架空線入地、路燈架空線入地、環(huán)境整治提升等，同時引入社會資本2042.28萬元對社區(qū)內(nèi)閑置及低效空間進(jìn)行改擴(kuò)建提升并負(fù)責(zé)后期運(yùn)營管理，新建自行車棚及樓本體戶內(nèi)改造財政補(bǔ)助外的衛(wèi)生間墻、地磚拆除及恢復(fù)等。 2.5 其他 本項目財政資金16353.494564萬元，占項目總建安費(fèi)的86%；國管局出資金額613.939832萬元，占項目總建安費(fèi)的3%；社會資本投資金額2042.28萬元，占項目總建安費(fèi)的11%。 3．申請人資格要求 3.1 本工程資格預(yù)審要求申請人具備 建筑工程施工總承包一級[新]及以上 資質(zhì)， 已竣工的施工合同額10000萬元（含）以上或建筑面積100000㎡（含）以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程注冊建造師一級 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項目經(jīng)理。 3.2 本工程資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請。聯(lián)合體申請資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)； （2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。 3.3 其他要求： / 。 4．申請人信譽(yù)要求 4.1 失信被執(zhí)行人 本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 施工安全風(fēng)險企業(yè) 本工程資格預(yù)審對施工安全風(fēng)險企業(yè) 采用 (采用/不采用)否決性懲戒 4.3 其他信譽(yù)要求： / 。 5．資格預(yù)審方法 本工程資格預(yù)審評審方法采用 有限數(shù)量制 。 6．資格預(yù)審文件的獲取 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的（凡通過上述確認(rèn)投標(biāo)者）， 方可于（計劃于） 2024-1-25 9:00:00 至 2024-1-30 9:00:00 ，通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺（網(wǎng)址： ）上發(fā)布，同時在 / 上發(fā)布。 9 ．

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