2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱：生產(chǎn)保潔土建空調(diào)綠化維護(hù)項(xiàng)目-2024 年 05 月江西新余第二發(fā)電 有限責(zé)任公司

項(xiàng)目所在地區(qū)：江西省新余市渝水區(qū)良山鎮(zhèn)奇南村

2.1 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省新余市渝水區(qū)良山鎮(zhèn)奇南村

2.2 服務(wù)期限：

2.2.1 生產(chǎn)保潔服務(wù)：從 2024 年 7 月 1 日起至 2027 年 6 月 30 日（暫定，最終以實(shí)際 情況為準(zhǔn)），共 36 個(gè)月。

2.2.2 土建維護(hù)服務(wù)：從 2024 年 10 月 1 日起到 2027 年 6 月 30 日（暫定，最終以實(shí)際 情況為準(zhǔn)），共 33 個(gè)月。

2.2.3 空調(diào)維護(hù)服務(wù)：從 2024 年 7 月 1 日起到 2027 年 6 月 30 日（暫定，最終以實(shí)際 情況為準(zhǔn)），共 36 個(gè)月。

2.2.4 綠化維護(hù)服務(wù)：從 2025 年 10 月 1 日起到 2027 年 6 月 30 日（暫定，最終以實(shí)際 情況為準(zhǔn)），共 21 個(gè)月。

2.3 項(xiàng)目規(guī)模：2×1000MW

2.4 招標(biāo)范圍

2.4.1 生產(chǎn)保潔服務(wù)范圍：主要包括新余第二發(fā)電公司生產(chǎn)區(qū)域（#1、#2 機(jī)組主廠房、主廠房聯(lián)絡(luò)平臺(tái)、啟動(dòng)鍋爐房及空壓機(jī)房、除灰、除渣、除塵、脫硫、脫硝、化水、氫站、 加藥間取樣間、生活污水區(qū)域、精處理酸堿罐區(qū)、備用水池區(qū)域、油罐區(qū)、儲(chǔ)氨站、G IS、配電間、空壓機(jī)房、供汽回水計(jì)量室、制冷站、機(jī)組排水槽、循環(huán)水泵房及循泵房外旋轉(zhuǎn)濾 網(wǎng)平臺(tái)等，以及旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)沖洗水排放池、渣倉(cāng)、灰?guī)臁⒚撍畼?、檢修樓、氧化風(fēng)機(jī)房、物資 倉(cāng)庫(kù)、石膏庫(kù)、廠外取水泵房附近的衛(wèi)生、巡視、清理等） 衛(wèi)生清潔以及該范圍內(nèi)衛(wèi)生間的 日常檢查維護(hù)和負(fù)責(zé)全廠保潔區(qū)域固定的安全標(biāo)識(shí)牌，宣傳欄衛(wèi)生清理。全廠生產(chǎn)區(qū)域道路 （含貨運(yùn)進(jìn)廠道路）清掃。

不包括廠前區(qū)保潔、進(jìn)廠道路保潔、公寓樓保潔、輸煤控制樓、采制化樓、鐵路進(jìn)廠管 理站保潔、輸煤轉(zhuǎn)運(yùn)站及皮帶系統(tǒng)相關(guān)建構(gòu)筑物室內(nèi)保潔、煤場(chǎng)排水溝清理、煤水沉淀池清 理等，不包括已明確由設(shè)備維護(hù)單位負(fù)責(zé)的設(shè)備保潔。生產(chǎn)區(qū)和廠前區(qū)以兩者之間隔離圍欄 或圍墻為界，鐵路管理站區(qū)域以圍墻為界，輸煤系統(tǒng)建筑以散水排水溝為界（排水溝由輸煤 保潔責(zé)任單位負(fù)責(zé)）明確由設(shè)備維護(hù)單位完成的設(shè)備保潔的不在本生產(chǎn)保潔承包單位服務(wù)范 圍內(nèi)，從人身及設(shè)備安全方面考慮禁止保潔單位進(jìn)行衛(wèi)生保潔的部分（由設(shè)備維護(hù)相關(guān)專業(yè) 負(fù)責(zé)）。

2.4.2 土建維護(hù)服務(wù)范圍：包括廠前區(qū)（辦公樓、食堂、公寓樓）、廠內(nèi)生產(chǎn)區(qū)（主廠 房、鍋爐房、脫硫區(qū)域建（構(gòu)）筑物、除灰區(qū)域建（構(gòu)）筑物、化水區(qū)域建（構(gòu)）筑物）、 物資倉(cāng)庫(kù)、供氫站、貯灰場(chǎng)及管理站、河邊補(bǔ)給水泵房、進(jìn)廠鐵路線（部分）、廠區(qū)所有道 路、進(jìn)廠主道路等征租地范圍內(nèi)建（構(gòu)）筑物的土建工程維護(hù)，不包括臨建辦公樓等建筑物 及維護(hù)。

2.4.3 空調(diào)維護(hù)范圍：廠區(qū)內(nèi)所有中央空調(diào)，多聯(lián)空調(diào)，分體式空調(diào)、除濕機(jī)、制冷設(shè)

施、室內(nèi)通風(fēng)管等（均包括設(shè)備相關(guān)電機(jī)在內(nèi)）通風(fēng)制冷設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。“維護(hù)保養(yǎng) ” 工作包括值班、設(shè)備和系統(tǒng)的巡查、檢測(cè)、臨時(shí)性維護(hù)、事故搶修以及日常維修、保養(yǎng)、各種檢查整改、建檔等工作。新購(gòu)置空調(diào)暖通設(shè)備的安裝調(diào)試。

2.4.4 全廠綠化維護(hù)保養(yǎng)范圍：221 省道從天水江進(jìn)廠道路兩側(cè)區(qū)域綠化、進(jìn)廠 1 號(hào)門 崗至辦公樓主道路兩側(cè)區(qū)域綠化、辦公樓及食堂區(qū)域綠化， 生產(chǎn)區(qū)域綠化、現(xiàn)場(chǎng)所有邊坡綠 化維護(hù)、至取水泵房 35kV 線路周邊樹木清理。

具體內(nèi)容以招標(biāo)文件的記載為準(zhǔn)。

3.投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)及業(yè)績(jī)條件，并具有與本招標(biāo)項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.1 企業(yè)資質(zhì)要求：具有履約能力和承擔(dān)法律責(zé)任的法人或其他組織。具有有效的營(yíng)業(yè) 執(zhí)照。

3.2 業(yè)績(jī)要求：具有 5 年內(nèi)（2019 年 06 月 01 日至投標(biāo)截止日期，以合同簽訂時(shí)間為 準(zhǔn)）至少 2 項(xiàng)業(yè)績(jī)。具體要求為：（1）生產(chǎn)保潔業(yè)類績(jī) 1 項(xiàng)，須為火電機(jī)組生產(chǎn)保潔業(yè)績(jī)；

（2）其他服務(wù)類業(yè)績(jī) 1 項(xiàng)，須為下列三種類型中的一種（三選一），且服務(wù)期不少于一年：

 

①生產(chǎn)區(qū)土建維護(hù)業(yè)績(jī)；②中央空調(diào)維護(hù)業(yè)績(jī)；③綠化維護(hù)業(yè)績(jī)。提供相應(yīng)的合同作為證明 材料（提供合同關(guān)鍵頁(yè)，即合同首頁(yè)，合同服務(wù)內(nèi)容所在頁(yè)，合同簽署頁(yè)復(fù)印件，含正在執(zhí) 行業(yè)績(jī)）”。

3.4 人員要求：

3.4.1 擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)持有注冊(cè)物業(yè)管理師證書或高級(jí)物業(yè)管理師證書。

3.4.2 擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須擔(dān)任過 1 個(gè)及以上 300MW 及以上容量火電機(jī)組衛(wèi)生保  潔服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)，提供合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主要內(nèi)容頁(yè)）， 需提供投標(biāo)單位連續(xù) 6 個(gè)月繳納社保證明。土建維護(hù)負(fù)責(zé)人要求有 3 年以上土建施工工作經(jīng)  驗(yàn)、空調(diào)維護(hù)技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有特殊工種證書及空調(diào)維修培訓(xùn)證書， 綠化維護(hù)保養(yǎng)人提供  園林綠化工程師。

3.5 財(cái)務(wù)要求：近三年每年凈資產(chǎn)均大于 0。

3.6 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.7 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn)行審查。資格 條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.8 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、合同簽訂時(shí)間、簽字蓋章頁(yè)和業(yè) 績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)或用戶證明）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料： 提供合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合 同主要內(nèi)容頁(yè)），若合同中無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對(duì)應(yīng)的成果文件或用戶證明等有蓋章 的證明材料，否則不予認(rèn)可。

（3）人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等，且人員工資不得低于用工單 位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.9 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

1. 近 三 年 內(nèi) 被 列 入 國(guó) 家 應(yīng) 急 管 理 部 （  查 詢 網(wǎng) 址 為 ： https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認(rèn)定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有 效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

2.在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴(yán)重失信 主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

3.按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資 格，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。

對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行復(fù)核， 如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述否決投標(biāo)條款所涉及的 事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于 2024 年 05 月 28 日至 2024   年 06 月 13 日 17 時(shí)（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件。

聯(lián)系人：王 清 

電話：010-52883525 

手機(jī)：13522854862  18810099894 

微信號(hào)：13522854862 

QQ:2354340029(添加備注：?jiǎn)挝幻Q+聯(lián)系人+手機(jī)號(hào)） 

郵箱：wangqing291723@163.com 

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