本招標(biāo)項(xiàng)目貴陽投控靛山湖總圖方案設(shè)計已由貴陽國家高新區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展局以貴州省企業(yè)投資項(xiàng)目備案證明,2406-520117-04-01-335944批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項(xiàng)目業(yè)主）為貴陽投控云成置業(yè) ，建設(shè)資金來自 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為 國有自籌：100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目占地約498畝，總建筑面積約119萬平方米。建設(shè)住宅，商業(yè)、公共服務(wù)配套設(shè)施（含生活服務(wù)、幼兒園等配套設(shè)施），停車位9063個（預(yù)留100％充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝條件且配建不低于10％比例的充電基礎(chǔ)設(shè)施）。 招標(biāo)范圍：負(fù)責(zé)概念方案設(shè)計、修詳規(guī)方案設(shè)計并通過規(guī)劃審查。包含內(nèi)容：根據(jù)招標(biāo)人所提供的前期土地規(guī)劃條件、前策報告、建筑業(yè)態(tài)、地形地貌、交通路網(wǎng)及市政設(shè)施信息進(jìn)行總圖方案設(shè)計、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析、效果圖及單體方案設(shè)計、報規(guī)文本編制；根據(jù)招標(biāo)人對項(xiàng)目開發(fā)需求進(jìn)行相應(yīng)的設(shè)計方案調(diào)整；完成相應(yīng)的人防(配合報規(guī)前的方案設(shè)計配合工作)、消防、交通、供水供電、公服配套指標(biāo)控制及位置分析、海綿城市、雨污、日照分析、地下室停車位布置、各業(yè)態(tài)建筑單體平立剖面設(shè)計（含戶型研發(fā)）。配合招標(biāo)人完成報規(guī)審查設(shè)計工作、指標(biāo)核算報告、估算、配合交評單位完成相應(yīng)的交評報告、配合規(guī)劃單位完成相應(yīng)的調(diào)規(guī)文本編制，配合進(jìn)行規(guī)劃shape文件編制。售樓部及展示區(qū)設(shè)計范圍及深度：設(shè)計范圍包括售樓部平立面單體設(shè)計、外立面效果設(shè)計、樣板房平立面單體及外立面效果設(shè)計，樣板房的場區(qū)布置、停車區(qū)域深化設(shè)計。需提供方案階段及施工圖階段的相應(yīng)SU模型、設(shè)計文本編制、各單體的建筑、結(jié)構(gòu)、消防、水電、暖通設(shè)計工作，不含智能化設(shè)計。效果圖深度需滿足白天及夜晚的場景效果設(shè)計，包含透視圖、鳥瞰圖、夜景泛光、單體，各不少于兩個角度分析。所有方案需至少提供三個以上的可行性思路進(jìn)行對比分析。售樓部及展示區(qū)（含樣板間）主體施工圖設(shè)計，含（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、幕墻）全專業(yè)圖紙，并滿足招標(biāo)人提出的限額要求。

3.1項(xiàng)目要求申請人具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級及以上，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備國家一級注冊建筑師。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4各申請人均可就上述標(biāo)段提出投標(biāo)申請。