項目編號 : CBNB-20242408
公布日期 : 2024-09-14
受招標人的委托，就鄞工集團下屬公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商管理服務(wù)采購項目進行公開招標，歡迎合格投標人參加投標。
一、招標組織類型：委托代理
二、招標方式：公開招標
三、項目概況：
（一）產(chǎn)業(yè)園區(qū)基本情況
| 序號 | 產(chǎn)權(quán)人 | 園區(qū)名稱 | 園區(qū)基本情況 | 出租總面積（萬㎡） | 已出租面積（萬㎡） | 約可招商面積 （萬㎡） |
| 1 | 寧波富貴家電器 | 興鄞產(chǎn)業(yè)園 | 位于鄞州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占地面積約89畝，計容建筑面積93462㎡,入駐率約78%，園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以智能制造、汽車零部件等 | 8.0709 | 6.2959 | 1.7750 |
| 2 | 寧波市鄞工濱海園區(qū)開發(fā)建設(shè) | 鄞州區(qū)模具和關(guān)鍵零部件制造產(chǎn)業(yè)園（又稱“智鄞產(chǎn)業(yè)園”） | 位于鄞州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占地面積約286畝，計容建筑面積約373650.22㎡，入駐率約63%。 | 23.7595 | 14.4524 | 9.3071 |
| 3 | 寧波產(chǎn)城投資管理
| 萬洋眾創(chuàng)城 | 位于鄞州經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，占地面積約179畝，計容建筑面積約31萬㎡，其中招標人自持計容建筑面積68871.82㎡，入駐率約19%； | 6.8871 | 1.3901 | 5.4970 |
| 合計可招商面積（萬㎡） | 16.5791 | |||||
備注：根據(jù)產(chǎn)權(quán)人與寧波產(chǎn)城投資管理 簽訂的《委托運營合同》，本項目管理方為寧波產(chǎn)城投資管理 ，由寧波產(chǎn)城投資管理 與中標人簽訂本項目招商管理服務(wù)合同；若同一園區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)人增加引起招商面積發(fā)生增加的，則本項目年度招商基礎(chǔ)服務(wù)費不作調(diào)整，招商面積增加部分的招商傭金按中標費率結(jié)算。
（二）招商目標任務(wù)(含同一園區(qū)內(nèi)產(chǎn)權(quán)人增加引起的招商面積增加部分）：
| 序號 | 服務(wù)期限 | 目標完成三個園區(qū)招商去化合計面積 |
| 1 | 三個月服務(wù)期結(jié)束后 | 累計不小于0.5萬㎡ |
| 2 | 六個月服務(wù)期結(jié)束后 | 累計不小于1.5萬㎡ |
| 3 | 九個月服務(wù)期結(jié)束后 | 累計不小于4萬㎡ |
| 4 | 一年服務(wù)期結(jié)束后 | 累計不小于6萬㎡ |
| 招商去化面積認定：各園區(qū)承租戶簽訂合同并支付租賃保證金和第一期租金視為招商完成（不含甲方及政府相關(guān)部門推薦簽約的承租戶、續(xù)租及原承租戶擴租） | ||
（三）標段劃分：一個標段。
（三）服務(wù)期限：合同簽訂之日起一年
（四）采購預(yù)算/最高限價：
1、年度招商基礎(chǔ)服務(wù)費預(yù)算金額：60萬元/年；
2、招商傭金：招商傭金最高限價為承租戶第一年合同不含稅基準租金（不扣除免租期和優(yōu)惠租金）的25%（招標人及政府相關(guān)部門推薦簽約的承租戶除外，續(xù)租及原承租戶擴租不計）。
四、投標人的資格要求：
（一）基本條件：
1、具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5、參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄
6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
（二）特定條件：無
（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動。
（四）投標人未列入“信用中國 ”網(wǎng)站“失信懲戒”記錄名單（以投標截止日當天在“信用中國”網(wǎng)站 查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人需提供相關(guān)證明資料），若在開標當天因不可抗力事件導(dǎo)致無法查詢且一時無法恢復(fù)查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢；中標候選人被列入“失信懲戒”記錄名單的，招標單位將取消其中標資格；
（五）本項目不允許聯(lián)合體投標。
五、
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：cbbiddin