中信銀行股份 深圳分行作為中信銀行深圳分行本部小物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”）的招標(biāo)人，已完成相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的招標(biāo)前的手續(xù)，已具備招標(biāo)條件。中信國(guó)際招標(biāo) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中信銀行股份 深圳分行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“招標(biāo)人”）委托，就本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。歡迎符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.1 項(xiàng)目

中信銀行深圳分行本部小物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

1.2招標(biāo)編號(hào)：0733-24204802

二、招標(biāo)內(nèi)容

2.1 項(xiàng)目需求內(nèi)容：中信銀行深圳分行本部小物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（詳細(xì)需求見(jiàn)第五部分用戶(hù)需求書(shū)）。

2.2服務(wù)期：三年（2025年1月1日-2027年12月31日）。合同到期后，視服務(wù)商履約情況可延續(xù)服務(wù)期，最長(zhǎng)延期半年。

2.3 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)。

注：招標(biāo)文件中的“甲方”均特指招標(biāo)人中信銀行股份 深圳分行，“乙方”特指中標(biāo)人。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人是具有獨(dú)立法人資格或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證等法人證明復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；

3.2 投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.3 投標(biāo)人具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

3.4 投標(biāo)人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

3.5 投標(biāo)人參加此采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。重大違法記錄指因違法經(jīng)營(yíng)受到責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、較大數(shù)額（指200萬(wàn)元及以上）罰款等行政（含環(huán)保）處罰（以國(guó)家權(quán)威機(jī)構(gòu)網(wǎng)站查詢(xún)的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）；

3.6 投標(biāo)人未處于被標(biāo)記為失信懲戒對(duì)象狀態(tài)（以信用中國(guó) 查詢(xún)的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）、未處于被列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）狀態(tài)（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng) 查詢(xún)的公開(kāi)信息為準(zhǔn)）、未處于被禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的行政處罰期內(nèi)（以中國(guó) 公開(kāi)信息為準(zhǔn)）；

3.7 投標(biāo)人未處于被招標(biāo)人列入供應(yīng)商禁用或退出名單狀態(tài)（以投標(biāo)人收到招標(biāo)人正式通知為準(zhǔn)）；

3.8 投標(biāo)人存在以下任意一種情形的不同單位不得同時(shí)參加本項(xiàng)目投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人（指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人）為同一人；不具有出資持股關(guān)系的供應(yīng)商之間存在管理與被管理關(guān)系（如上下級(jí)關(guān)系的事業(yè)單位和團(tuán)體組織等）的；同一家供應(yīng)商及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接對(duì)另一家供應(yīng)商的持股比例合計(jì)超過(guò)20%的；供應(yīng)商的直接持股超過(guò)20%的自然人股東，擔(dān)任其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的；不同供應(yīng)商（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股（指國(guó)有資本持股比例超過(guò)50%的）公司）被同一第三方公司（不含國(guó)有獨(dú)資公司、國(guó)有資本絕對(duì)控股公司、證券登記結(jié)算公司）及其單位負(fù)責(zé)人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員直接持股比例合計(jì)數(shù)值均超過(guò)20%的。

3.9 投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)情況良好，信譽(yù)良好，沒(méi)有因違法、違規(guī)、違約等行為被政府部門(mén)明令禁止參與投標(biāo)，不處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)或業(yè)務(wù)被接管、查封、扣押、凍結(jié)、破產(chǎn)清算狀態(tài)，以及未被列入失信被執(zhí)行人名單，法定代表人、實(shí)際控制人或?qū)ζ髽I(yè)經(jīng)營(yíng)有重大影響的高級(jí)管理人員未被列入失信人員名單（提供承諾函加蓋公章，格式詳見(jiàn)附件）；

3.10 投標(biāo)人承諾董監(jiān)高及投標(biāo)相關(guān)人員與招標(biāo)人員工不存在任何利害關(guān)系，招標(biāo)人員工在投標(biāo)人公司無(wú)任何股份持有或他人代持有關(guān)系，否則投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任（提供承諾函加蓋公章，格式詳見(jiàn)附件）；

3.11 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包、分包（提供承諾函加蓋公章，格式詳見(jiàn)附件）；

3.12 投標(biāo)人之間存在強(qiáng)關(guān)聯(lián)關(guān)系不得參與投標(biāo)（提供承諾函加蓋公章，格式詳見(jiàn)公告附件）；

招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整投標(biāo)人資格要求。

以上所有材料復(fù)印件均須加蓋公章，以上承諾一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人違反上述資格要求或提供虛假文件，將取消投標(biāo)或中標(biāo)資格。

四、招標(biāo)文件的獲取及投標(biāo)文件遞交

4.1 招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2024年11月26日起至2024年12月03日17:00（工作時(shí)間）。 下載招標(biāo)文件方式：登錄采購(gòu)平臺(tái)→電子招采系統(tǒng)→采購(gòu)執(zhí)行→采購(gòu)項(xiàng)目→我的項(xiàng)目→文件下載。如采購(gòu)平臺(tái)中未顯示【文件下載】按鈕，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。