2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

2.2 項(xiàng)目名稱(chēng)：山東公司鄆城發(fā)電有限公司 2025-2028 年度物業(yè)服務(wù)招 標(biāo)項(xiàng)目

2.3 建設(shè)地點(diǎn)：山東省菏澤市鄆城縣

2.4 建設(shè)規(guī)模：2000MW

2.5 計(jì)劃工期：暫定 2025 年 6 月 21 日至 2028 年 6 月 20 日，1095 日歷天。  （本項(xiàng)目招標(biāo)有效期為三年，實(shí)行一年一考評(píng)，一年一簽合同，如  質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度方面不能滿(mǎn)足采購(gòu)人要求，合同到期終止，不再順  延）。

2.6 招標(biāo)范圍：鄆城發(fā)電有限公司物業(yè)服務(wù)，包括但不限于會(huì)議服務(wù)、 辦公樓前臺(tái)、非生產(chǎn)區(qū)域保潔、廠區(qū)垃圾清運(yùn)(包含生產(chǎn)區(qū)、非生產(chǎn)區(qū)的生活垃 圾、廚余垃圾等） 、辦公區(qū)域綠植提供、養(yǎng)護(hù)及擺放、非生產(chǎn)區(qū)域公用設(shè)施維修維護(hù)等服務(wù)及相應(yīng)安全管理工作，總建筑面積約 1.5 萬(wàn)㎡，暫定服務(wù)人員包括但 不限于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（兼會(huì)議服務(wù)組長(zhǎng)）1 名、保潔服務(wù)組長(zhǎng) 1 名、會(huì)議服務(wù)員 4 名、室內(nèi)保潔服務(wù)員 6 名、室外保潔服務(wù)員 3 名,人員共計(jì) 15 人。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。

3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒(méi)有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國(guó)網(wǎng)站（查詢(xún)網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購(gòu)活動(dòng)參與資格（“灰名單 ”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對(duì)于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購(gòu)評(píng)審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開(kāi)標(biāo)后由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒(méi)有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專(zhuān)用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供 有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近 5 年（2020 年 5 月至投標(biāo)截止日，以合同簽訂時(shí)間  為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有服務(wù)面積 1.5 萬(wàn) m2 及以上的物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī) 2 份（其  中至少一份業(yè)績(jī)的服務(wù)內(nèi)容至少包含會(huì)議服務(wù)），且合同所列服務(wù)期 1 年及以上。

3.2.3 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會(huì)保險(xiǎn)和其他福利待遇等， 且人員工資不得 低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.5 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績(jī)證明材料：合同（至少包含合同首頁(yè)、簽字蓋章頁(yè)和合同主 要內(nèi)容頁(yè)）。

（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明材料：無(wú)

（3）首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時(shí)，屬于工業(yè)和信 息化部等部門(mén)相關(guān)名錄所列首臺(tái)(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并說(shuō) 明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項(xiàng)，即視同滿(mǎn)足市場(chǎng)占有率、使用業(yè)績(jī)等要求。

3.3 注意事項(xiàng)：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書(shū)掃描件或電子證書(shū)。

3.3.2 業(yè)績(jī)證明材料必須能證明業(yè)績(jī)類(lèi)型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶(hù)證明須由最終用戶(hù)蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識(shí)別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開(kāi)評(píng)標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)（如有）、法定代表  人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)需要滿(mǎn)足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁(yè)由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加  蓋電子單位公章后，即視為滿(mǎn)足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間  上傳加密的投標(biāo)文件即可，無(wú)需逐頁(yè)簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年 05 月 14 日 至 2025 年 05 月 29 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同）下載電子招標(biāo)文件