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報建編號：招標備案號：12312025054002 施工招標公告津建交生態(tài)施工[2025]0501

1、

招標條件

本項目中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目已由中新天津生態(tài)城管委會以津生固投發(fā)〔2023〕54號批準建設(shè)，項目已具備招標條件，卓越同輝建設(shè)咨詢受天津濱海旅游區(qū)豪苑投資 ,中冶南方工程技術(shù) 的委托，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目，建設(shè)規(guī)模為245456平方米，項目總占地面積約 93870.2 平方米，地上建筑面積約 161456 平方米，地下建筑面積約 84000 平方米，新建住宅、商業(yè)及配套設(shè)施,總投資額180758萬元。
2.2	工程建設(shè) 具體以招標人所發(fā)招標文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部內(nèi)容為準。本項目采用“評定分離”辦法評審?？偼顿Y額1700.0萬元。二標段：標段名稱：中新天津生態(tài)城旅游區(qū)域04-31地塊住宅項目（一期）精裝修工程二標段，招標范圍：負責(zé)2#、3#、17#以及配建三，裝修面積18625平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括裝修工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等相關(guān)全部內(nèi)容。具體以招標人所發(fā)招標文件（資格審查文件）、施工圖紙及工程量清單等全部內(nèi)容為準。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額1600.0萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月23日至 2025年09月30日
2.5	工程質(zhì)量要求：達到國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1

本次招標要求投標人須具有：
一標段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺失信曝光名錄中的，取消其投標資格。查詢結(jié)果應(yīng)以“信用中國”、“天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用信息”、“天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準，本標段不接受聯(lián)合體投標。
二標段：資質(zhì)：建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項目應(yīng)配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程一級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書；（3）施工管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師有投標資格的注冊建造師證書，可由正或副項目經(jīng)理兼任或單獨配置；（4）技術(shù)管理負責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類高級及以上職稱，具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（5）項目部人員應(yīng)按照〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號文件規(guī)定執(zhí)行；5、其他資質(zhì)要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設(shè)分工方案的通知》及《關(guān)于在濱海新區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，其投標無效；（2）存在拖欠農(nóng)民工工資處罰的或在天津市農(nóng)民工工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺失信曝光名錄中的，取消其投標資格。查詢結(jié)果應(yīng)以“信用中國”、“天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會信用信息”、“天津市工資支付監(jiān)控預(yù)警平臺公示”網(wǎng)站（http://qxyj.hrss.tj.gov.cn:8082/tianjin-gj/）網(wǎng)上公示為準，本標段不接受聯(lián)合體投標。

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