一、項目名稱：鎮(zhèn)安秦嶺·天池生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)（一期）秦嶺天街綜合服務片區(qū)建設項目工程施工
二、招標人名稱：陜西國夢安業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司
三、項目批準文件名稱：鎮(zhèn)安秦嶺·天池生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)（一期）秦嶺天街綜合服務片區(qū)建設項目已由鎮(zhèn)安縣行政審批服務局以《陜西省企業(yè)投資項目備案確認書》（項目代碼：2504-611025-04-01-793135）批準建設
四、招標方式：公開招標。
五、合同估算價：77100萬元
六、資金來源：企業(yè)自籌
七、主要招標內(nèi)容：
本項目暫定劃分5個標包，分別如下：
一標包：星級溫泉酒店工程施工
新建星級溫泉酒店，建設投資約30000萬元，占地約30畝。酒店建筑最高五層，建筑面積達20000平方米，預計設置100-200間客房，涵蓋高端套房、康養(yǎng)主題房等多元房型。
二標包：園林式高端度假區(qū)工程施工
新建園林式高端度假區(qū)，建設投資約20000萬元，占地約40畝，建筑層數(shù)2-4層，總建筑面積約20000平方米。依托秦嶺西南部高達92%的森林覆蓋率，打造低密度度假群落。獨棟別墅區(qū)規(guī)劃15棟2-3層、建筑面積300-400平方米的別墅，每棟別墅配備私家庭院。聯(lián)排別墅區(qū)有20單元、建筑面積約200平方米的聯(lián)排別墅組成，采用3-4層疊拼設計，每戶獨立入口，底層架空防潮，并預留電動汽車充電樁。公共配套區(qū)建筑面積約3000平方米，設有餐飲、書吧、茶室等配套單位。
三標包：抽水蓄能電站博物館與游客服務中心工程施工
新建抽水蓄能電站博物館，建設投資約6000萬元，占地約30畝，博物館分為科普展示區(qū)和體驗區(qū)，科普展示區(qū)通過老設備實物陳列與數(shù)字沙盤結(jié)合，生動展現(xiàn)電站發(fā)展歷程；此外，研學教室可容納200人，為學校、機構(gòu)提供專業(yè)科普研學場地。
新建游客服務中心，建設投資約6000萬元，占地約20畝，建筑層數(shù)3層，總建筑面積約15000平方米。一層為票務大廳、醫(yī)療站、行李寄存處；二層為智慧旅游指揮中心，運用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術，實時監(jiān)控與調(diào)度景區(qū)資源。三層為員工宿舍和培訓中心。
四標包：濱水商業(yè)休閑區(qū)工程施工
新建和改建濱水商業(yè)休閑區(qū)，建設投資約9000萬元，占地約50畝，規(guī)劃商業(yè)街區(qū)、休閑廣場和濱水體驗帶三大核心業(yè)態(tài)。商業(yè)街區(qū)對現(xiàn)有區(qū)域建筑進行改造升級，引入文創(chuàng)店、手作工坊、特色餐飲等特色商家。濱水體驗帶設置親水平臺、垂釣區(qū)、游船碼頭等設施。
五標包：改造類與基礎配套項目工程施工
改造類和新建基礎配套項目，涵蓋管理辦公區(qū)、游客住宿區(qū)、核心區(qū)入口大橋、基礎設施配套。管理辦公區(qū)和游客住宿區(qū)建設投資分別為約1000萬元和2000萬元，對原電站辦公區(qū)域和宿舍樓區(qū)域進行改造升級，在保留建筑歷史韻味的同時，進行外觀裝飾升級。核心區(qū)入口大橋建設投資約800萬元，通過對原橋面加固和橋體裝飾，提升橋梁安全性與美觀度?；A設施配套建設投資約2300萬元，主要推進園區(qū)道路及管網(wǎng)建設，優(yōu)化交通動線，完善水電、排污等基礎功能。
八、計劃招標時間：2025年6月25日。
二、招標人名稱：陜西國夢安業(yè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)有限公司
三、項目批準文件名稱：鎮(zhèn)安秦嶺·天池生態(tài)康養(yǎng)度假區(qū)（一期）秦嶺天街綜合服務片區(qū)建設項目已由鎮(zhèn)安縣行政審批服務局以《陜西省企業(yè)投資項目備案確認書》（項目代碼：2504-611025-04-01-793135）批準建設
四、招標方式：公開招標。
五、合同估算價：77100萬元
六、資金來源：企業(yè)自籌
七、主要招標內(nèi)容：
本項目暫定劃分5個標包，分別如下：
一標包：星級溫泉酒店工程施工
新建星級溫泉酒店，建設投資約30000萬元，占地約30畝。酒店建筑最高五層，建筑面積達20000平方米，預計設置100-200間客房，涵蓋高端套房、康養(yǎng)主題房等多元房型。
二標包：園林式高端度假區(qū)工程施工
新建園林式高端度假區(qū)，建設投資約20000萬元，占地約40畝，建筑層數(shù)2-4層，總建筑面積約20000平方米。依托秦嶺西南部高達92%的森林覆蓋率，打造低密度度假群落。獨棟別墅區(qū)規(guī)劃15棟2-3層、建筑面積300-400平方米的別墅，每棟別墅配備私家庭院。聯(lián)排別墅區(qū)有20單元、建筑面積約200平方米的聯(lián)排別墅組成，采用3-4層疊拼設計，每戶獨立入口，底層架空防潮，并預留電動汽車充電樁。公共配套區(qū)建筑面積約3000平方米，設有餐飲、書吧、茶室等配套單位。
三標包：抽水蓄能電站博物館與游客服務中心工程施工
新建抽水蓄能電站博物館，建設投資約6000萬元，占地約30畝，博物館分為科普展示區(qū)和體驗區(qū)，科普展示區(qū)通過老設備實物陳列與數(shù)字沙盤結(jié)合，生動展現(xiàn)電站發(fā)展歷程；此外，研學教室可容納200人，為學校、機構(gòu)提供專業(yè)科普研學場地。
新建游客服務中心，建設投資約6000萬元，占地約20畝，建筑層數(shù)3層，總建筑面積約15000平方米。一層為票務大廳、醫(yī)療站、行李寄存處；二層為智慧旅游指揮中心，運用大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術，實時監(jiān)控與調(diào)度景區(qū)資源。三層為員工宿舍和培訓中心。
四標包：濱水商業(yè)休閑區(qū)工程施工
新建和改建濱水商業(yè)休閑區(qū)，建設投資約9000萬元，占地約50畝，規(guī)劃商業(yè)街區(qū)、休閑廣場和濱水體驗帶三大核心業(yè)態(tài)。商業(yè)街區(qū)對現(xiàn)有區(qū)域建筑進行改造升級，引入文創(chuàng)店、手作工坊、特色餐飲等特色商家。濱水體驗帶設置親水平臺、垂釣區(qū)、游船碼頭等設施。
五標包：改造類與基礎配套項目工程施工
改造類和新建基礎配套項目，涵蓋管理辦公區(qū)、游客住宿區(qū)、核心區(qū)入口大橋、基礎設施配套。管理辦公區(qū)和游客住宿區(qū)建設投資分別為約1000萬元和2000萬元，對原電站辦公區(qū)域和宿舍樓區(qū)域進行改造升級，在保留建筑歷史韻味的同時，進行外觀裝飾升級。核心區(qū)入口大橋建設投資約800萬元，通過對原橋面加固和橋體裝飾，提升橋梁安全性與美觀度?；A設施配套建設投資約2300萬元，主要推進園區(qū)道路及管網(wǎng)建設，優(yōu)化交通動線，完善水電、排污等基礎功能。
八、計劃招標時間：2025年6月25日。
備注：凡有意參與投標的潛在投標人，須在中國電力招標采購網(wǎng)(本網(wǎng)站為經(jīng)營性收費網(wǎng)站，網(wǎng)址：www.dlztb.com)注冊、繳納平臺使用費后，查看詳細的招標公告、報名表格、項目附件和部分項目招標文件等。
聯(lián)系人:馬工
手機:18701298819.
郵箱地址:1051008819@qq.com
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx