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報建編號：招標備案號：12182025052001 設計招標公告津建交薊州設計[2025]0501

1、 招標條件

本項目薊州區(qū)古城新城聯(lián)動城市更新項目一期工程已由天津市薊州區(qū)行政審批局以薊審批一備案[2025]209號批準建設，項目已具備招標條件，天津市通達建設工程招標代理服務受天津興薊城市更新產(chǎn)業(yè)運營的委托，現(xiàn)對該項目的設計進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。

2、

項目概況與招標范圍

2.1	項目概況：薊州區(qū)古城新城聯(lián)動城市更新項目一期工程，建設規(guī)模為713650平方米，項目主要建設內(nèi)容為:新建低碳住宅社區(qū);24 個老舊小區(qū)提升改造，其中包括:鴻雁里小區(qū)、鴻雁里新區(qū)、紅光里家屬院、線務段家屬院、三府公寓、棉紡廠家屬樓、環(huán)島大廈、水利局家屬樓、建材局家屬樓、商業(yè)局家屬樓、商業(yè)新樓、縣醫(yī)院家屬樓、花園新村、家屬院、物資局家屬院、府君里、花園里一段、花園里二段、光明里、鐵路家屬院、吉華里、飛雁二區(qū)、武定苑、西城根北道;古城商業(yè)片區(qū)提升改造工程。建設規(guī)模:該項目一期工程總投資83785 萬元，其中包括:新建低碳住宅社區(qū)（敬誠云溪園項目）總建筑面積 87268平方米，其中地上計容建筑面積54038平方米，包括住宅建筑面積約52438m2，兼容商業(yè)建筑面積約1600平方米；地上不計容建筑面積約23730平方米，主要建設有架空平臺停車、非經(jīng)營性應建公服和市政設備設施等；地下建筑面積約9500m2；24 個老舊小區(qū)改造建筑面積 606400 平米，主要施工內(nèi)容包括住房安全整修、住房功能補充、補充公共服務設施、提升環(huán)境衛(wèi)生管理設施等工程;古城商業(yè)片區(qū)改造建筑面積約 19982 平方米，主要有古城改造工程、道路整修工程以及基礎設施等工程,總投資額83785萬元。
2.2	工程建設最高高度為 36 米，最高層數(shù)為 11 層，最大跨度為 8 米，最大單體建筑面積 8100 平方米，結構類型為框剪結構。招標方法：全過程設計招標，中標單位需完成規(guī)劃方案設計、初步設計、施工圖設計、架空平臺設計、地下車庫（人防）設計、室外管線設計、裝配式設計（圖審深度）及后續(xù)配合服務工作?？偼顿Y額342.3063萬元。
2.4	計劃工期要求：2025年06月27日至 2025年07月15日
2.5	工程質(zhì)量要求：達到國家驗收規(guī)范合格標準

3、

投標人資格要求

3.1	本次招標要求投標人須具有：一標段：資質(zhì)：工程設計綜合資質(zhì)甲級或者工程設計建筑行業(yè)乙級及以上或者工程設計建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)乙級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級證書副本在有效期內(nèi)；3、人員資格要求：（1）設計項目負責

4、