2.項目概況與招標(biāo)范圍

 

2.2 項目名稱：海南公司海口公司 2025-2028 年后勤服務(wù)

2.3 建設(shè)地點：?？谇鍧嵞茉窗l(fā)電有限責(zé)任公司

2.4 建設(shè)規(guī)模：3 年

2.5 計劃工期：3 年

2.6 招標(biāo)范圍：?？诠竞笄诜?wù)范圍包括生產(chǎn)綜合樓、運行樓、服 務(wù)樓、消防樓、檢修樓、文體中心、停車場等區(qū)域的物業(yè)管理及設(shè)施維護(hù)，辦 公支持服務(wù)（含會議管理）、車輛委托管理服務(wù)、職工食堂委托管理服務(wù)、廠 區(qū)綠化維護(hù)服務(wù)（含生產(chǎn)區(qū)域及高壓設(shè)備安全距離范圍內(nèi)）及公共衛(wèi)生區(qū)管理 服務(wù)等。

服務(wù)期限暫定為三年，合同一年一簽訂，根據(jù)上一年總體服務(wù)情況經(jīng)過年 度打分測評后決定是否續(xù)簽。

后勤服務(wù)工作用水、電、氣由招標(biāo)人提供，招標(biāo)人原則上按照實際需求可 提供辦公場所一間。投標(biāo)人人員的食宿、交通、通訊等由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)、費 用自理。后勤服務(wù)管理所需設(shè)備、工機(jī)具、設(shè)施維護(hù)、修理等各項設(shè)備設(shè)施物 資由投標(biāo)人提供。綠化所需肥料、藥品、汽油等養(yǎng)護(hù)耗材均由招標(biāo)人提供，保 潔所需各類清潔消耗品、公共區(qū)域及會議室所用的低值易耗品、維修配件由招 標(biāo)人提供。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人須具有獨立法人資格或其他組織。

 

3.1.2 財務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未 被重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。

3.1.3 否決項包括供應(yīng)商的以下情形：

（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的；

（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應(yīng)商等），且有 效期結(jié)束時間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上  述否決投標(biāo)條款所涉及的事項，接受社會監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照  招標(biāo)文件載明的方式進(jìn)行舉證。

3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的資質(zhì) 進(jìn)行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 專用資格條件

3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。

3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：投標(biāo)人近 3 年（2022 年至投標(biāo)截止日）須具備 2 個 及以上物業(yè)服務(wù)或后勤服務(wù)項目業(yè)績（須同時滿足以下要求：1.服務(wù)期 12 個月 及以上；2.一年（12 個月）的合同金額不低于400 萬元）。 投標(biāo)人須提供能  證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋  章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。

3.2.3 人員業(yè)績要求：擬派項目經(jīng)理近 5 年（2020 年至投標(biāo)截止日）須具  備 1 個及以上物業(yè)服務(wù)或后勤服務(wù)項目業(yè)績（須同時滿足以下要求：1.服務(wù)期  12 個月及以上；2.一年（12 個月）的合同金額不低于400 萬元）。須提供合同 復(fù)印件或其他能體現(xiàn)投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理在該項目中擔(dān)任項目經(jīng)理的有效材料  證明。

3.2.4 人員薪酬應(yīng)包含工資、社會保險和其他福利待遇等，且人員工資不 得低于用工單位所在地最低工資標(biāo)準(zhǔn)。

3.2.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.2.6 其他特殊要求：

（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。

（2）擬派項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章 頁和合同主要內(nèi)容頁），若合同中無項目經(jīng)理姓名，須提供其他能體現(xiàn)投標(biāo)人 擬派項目經(jīng)理在該項目中擔(dān)任項目經(jīng)理的有效材料證明。

（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標(biāo)時，屬于工業(yè)和信 息化部等部門相關(guān)名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及  《中央企業(yè)科技創(chuàng)新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發(fā)的名錄文件并  說明本次投標(biāo)屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業(yè)績等要求。

3.3 注意事項：

3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。

3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。

3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。

3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。

3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文 件、技術(shù)文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽 字并加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī) 定的時間上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。

4.招標(biāo)文件的獲取

獲取招標(biāo)文件的時間：凡有意參加投標(biāo)者，2025 年07 月 22 日 至 2025 年08 月 05 日 17 時 00 分（北京時間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件