本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：置業(yè)公司 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)業(yè)務(wù)外委服務(wù)項(xiàng)目公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況： 山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)業(yè)務(wù)外委服務(wù)（甲方不負(fù)責(zé)提供中標(biāo)人的食宿等生活條件）。本項(xiàng)目主要為  山東置業(yè)有限公司濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部提供物業(yè)服務(wù)。濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部目前管理山東國華時(shí)代投資發(fā)展有限公司六號樓B座辦公樓、國家能源集團(tuán)國源電力有限公司山東新能源分公司三號樓A座辦公樓、山東省能源局辦公樓歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號等。

2.1.2招標(biāo)范圍：本次采購主要為濟(jì)南國華廣場項(xiàng)目部提供客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)等后勤保障服務(wù)工作，主要包括客服、維修、保潔、消防監(jiān)控、高級客服、駕駛服務(wù)。

本項(xiàng)目日常服務(wù)最低配置人數(shù)不得少于24人，其中現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不得少于1人、客服不得少于3人、消防監(jiān)控不得少于3人、維修不得少于3人、保潔不得少于5人、項(xiàng)目主管不得少于1人、高級客服不得少于1人、駕駛服務(wù)不得少于7人。

2.1.3服務(wù)地點(diǎn)：濟(jì)南市市中區(qū)旅游路 29666 號國華廣場。其中：山東國華時(shí)代投資發(fā)展有限公司六號樓B座辦公樓、國家能源集團(tuán)國源電力有限公司山東新能源分公司三號樓A座辦公樓、山東省能源局辦公樓歷下區(qū)甸柳小區(qū)一區(qū)4號等，可根據(jù)甲方業(yè)務(wù)的調(diào)整，進(jìn)行增加或者刪減。

2.1.4服務(wù)期限：2年。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績要求：2022年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣500萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補(bǔ)充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-07-25 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-08-01 16:00:00。