本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：煤炭經(jīng)營公司 天津分公司秦皇島理貨貿(mào)易中心2025-2027年度物業(yè)服務(wù)公開招標(biāo)， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍： 銷售集團(tuán)有限公司天津分公司秦皇島理貨貿(mào)易中心（以下簡(jiǎn)稱“秦皇島中心”）是 銷售集團(tuán)有限公司天津分公司下屬內(nèi)設(shè)中心，屬于非法人單位。辦公地點(diǎn)河北省秦皇島市海港區(qū)秦皇東大街257號(hào)。

本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)范圍：辦公樓辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行管理、安全保衛(wèi)、職工食堂服務(wù)、公務(wù)用車出行、公用設(shè)備（含特種設(shè)備）設(shè)施等非生產(chǎn)性設(shè)備的維修維護(hù)管理、室內(nèi)外綠植日常管護(hù)，辦公樓內(nèi)水電暖日常維修等；辦公區(qū)域網(wǎng)絡(luò)及信息化設(shè)備維護(hù)服務(wù)；貨管組辦公區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)人員預(yù)計(jì)需20人，人員構(gòu)成為：物業(yè)經(jīng)理1人，維修工1人，辦公樓保安6人，保潔6人，辦公樓餐廳廚師2人，辦公樓面點(diǎn)師1人，辦公樓會(huì)議服務(wù)員1人，司機(jī)1人，網(wǎng)絡(luò)維護(hù)員1人。

2.1.2 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年（計(jì)劃時(shí)間：2025年12月16日至2027年12月15日）。

2.1.3 服務(wù)地點(diǎn)： 天津分公司秦皇島理貨貿(mào)易中心。

    2.2 其他：/

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個(gè)合同金額不低于人民幣280萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁。

    【4】信譽(yù)要求：/

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設(shè)備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

    4.1  招標(biāo)文件開始購買時(shí)間2025-08-08 09:00:00，招標(biāo)文件購買截止時(shí)間2025-08-15 16:00:00。