遼寧分公司本部2025-2028年辦公樓物業(yè)管理服務項目已由項目審批機關批準，本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 遼寧省沈陽市渾南區(qū)沈陽國際軟件園E11棟（地下一層至地上五層）、軟件園E20棟樓的五樓。
2.2 規(guī) 模: /
2.3 標段劃分: 華能遼寧分公司本部2025-2028年辦公樓物業(yè)管理服務項目標段包1
2.4 服務地點: 遼寧省沈陽市
2.5 服 務 期: 自合同簽訂生效之日起3天內(nèi)，項目相關人員和所需物資、材料須進駐招標方指定服務地點工作?？偡掌谧哉袠朔酵ㄖM駐之日起三年，合同一年一簽。
2.6 招標范圍:本次物業(yè)服務外包項目主要包括：保潔服務、保安消防服務、維修維護服務、會議及前臺接待服務、司機服務、食堂服務及其他輔助服務等，工作地點為遼寧省沈陽市渾南區(qū)沈陽國際軟件園E11棟樓地下一層及地上1-5層辦公樓。詳見技術(shù)規(guī)范書。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準），具備至少1項物業(yè)服務業(yè)績（服務內(nèi)容須同時包含保潔、安?；蛑刃蚧虮０?、維修或工程、司機或車輛或駕駛或司乘、會議或會務、食堂或餐飲，且服務期在一年及以上，年合同額在300萬元以上），并提供相關證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年08月14日09時00分起至2025年08月21日17時00分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 遼寧省沈陽市渾南區(qū)沈陽國際軟件園E11棟（地下一層至地上五層）、軟件園E20棟樓的五樓。
2.2 規(guī) 模: /
2.3 標段劃分: 華能遼寧分公司本部2025-2028年辦公樓物業(yè)管理服務項目標段包1
2.4 服務地點: 遼寧省沈陽市
2.5 服 務 期: 自合同簽訂生效之日起3天內(nèi)，項目相關人員和所需物資、材料須進駐招標方指定服務地點工作?？偡掌谧哉袠朔酵ㄖM駐之日起三年，合同一年一簽。
2.6 招標范圍:本次物業(yè)服務外包項目主要包括：保潔服務、保安消防服務、維修維護服務、會議及前臺接待服務、司機服務、食堂服務及其他輔助服務等，工作地點為遼寧省沈陽市渾南區(qū)沈陽國際軟件園E11棟樓地下一層及地上1-5層辦公樓。詳見技術(shù)規(guī)范書。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準），具備至少1項物業(yè)服務業(yè)績（服務內(nèi)容須同時包含保潔、安?；蛑刃蚧虮０?、維修或工程、司機或車輛或駕駛或司乘、會議或會務、食堂或餐飲，且服務期在一年及以上，年合同額在300萬元以上），并提供相關證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年08月14日09時00分起至2025年08月21日17時00分止。
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相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx