2.項目概況與招標范圍

 

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：九江發(fā)電有限責任公司廠址位于湖口縣城東北面約16.8km的銀砂灣工業(yè)園區(qū)，東面即湖口縣、彭澤縣兩縣交界處。距離西南面的九江市約37.5km，距離東北面的彭澤縣城約21.5km，西北依長江大堤，銅九鐵路以及S302省級公路由其東南面通過，距銅九線上的湖口車站12.50km。

由于非生產區(qū)域建筑物涵蓋面積較大、建筑物較多。部分建筑物投入使用年限均已超過6年，需要定期修繕、維護保養(yǎng)才能保證辦公、生活條件處于一個安全良好的狀態(tài)，給員工提供一個安全、舒適的辦公生活環(huán)境，為此需要采購一家專業(yè)單位負責九江公司非生產區(qū)域的建構筑物的修繕和日常維護工作。

贛園值班樓外墻面修繕:本項目具體工作范圍為贛園值班樓外墻面修繕工作，主要工作如下：

(1) 對職工之家外墻面涂料鏟除至露出保溫層并重做真石漆涂料;

(2)對職工之家、行政辦公樓白色纖維增強水泥板拆掉并重做裝飾鋁板;

(3)對職工之家、行政辦公樓女兒墻重做鋁板等相關其他工作。

2026-2028年非生產區(qū)域建筑物以及設施修繕：

9棟值班樓、1棟食堂、2棟辦公樓、1棟消防站、8座警衛(wèi)室、1棟洗衣房、1棟職工之家、二期集中辦公區(qū)以及對應的停車場、廣場、道路、圍墻、欄桿、棧道、景觀水系、園林設施、露天運動場等建構筑物的土建、給排水、門窗、裝飾裝修、道路、廣場、照明、充電設施、安防設施、電氣電纜、熱水系統(tǒng)、凈水系統(tǒng)、污水提升泵站系統(tǒng)、洗衣設備、責任區(qū)范圍內機電設備（含家具電器）修繕和日常維護，詳見工程量清單（不含綠化和空調設備的維護保養(yǎng)工作）。

行政辦公樓B座（3900平方米）、消防站（1100平方米）、潯園值班樓區(qū)（18000平方米，含4棟值班樓及停車場、生活熱水鍋爐房、配電室、醫(yī)務室、洗衣房）、二期施工現場集中辦公板房區(qū)（約11500平方米）、廠區(qū)警衛(wèi)室及值班樓區(qū)警衛(wèi)室；行政辦公樓A座（2360㎡）、贛園值班樓（5250㎡）、職工活動中心(3380㎡)、車棚(600㎡)、洗衣房（500㎡）。

贛園值班樓外墻面修繕工期為45天，開工日期暫定為2025年10月，具體以招標人通知為準。

2026-2028年非生產區(qū)域建筑物以及設施修繕：2026年01月01日至2028年12月31日。

實施地點：江西公司九江公司。

 

    2.2 其他：/

 

3.投標人資格要求

 

    3.1 資質條件和業(yè)績要求：

 

    【1】資質條件：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    （2）投標人須具有并提供有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質。

 

    （3）投標人須具有并提供有效的安全生產許可證。

 

    【2】財務要求：/

 

    【3】業(yè)績要求：2020年8月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有建筑物的施工或修繕（單份合同額不低于400萬元）的合同業(yè)績2份，且均已竣工。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同和對應的用戶證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記錄或其他能證明合同標的物已竣工的材料（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。

 

    【4】信譽要求：/

 

    【5】項目經理資格要求：（1）投標人須提供擬任項目經理有效的二級及以上建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書（建筑工程專業(yè)）和有效的安全生產考核合格證（B類）。

 

    （2）項目經理須至少具有1個擔任建筑物施工或修繕的項目經理的經歷，投標人須提供能證明項目經理業(yè)績的合同，若合同中無項目經理姓名，須提供對應的驗收證明或用戶證明等有蓋章的證明材料（須含工程名稱、項目經理及單位名稱）。

 

    【6】其他主要人員要求：

 

    技術負責人：/

 

    安全負責人：投標人須提供擬任安全負責人有效的安全生產考核合格證（C類）。

 

    質量負責人：/

 

    【7】其他要求：/

 

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

 

4.招標文件的獲取

 

招標文件開始購買時間2025-08-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-08-28 16:00:00。