一、招標(biāo)條件
本中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌，招標(biāo)人為中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：1項 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目
三、投標(biāo)人資格要求
001 中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目：
1）投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營業(yè)登記證書。投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件且加蓋公章；投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書的復(fù)印件且加蓋公章。
2）投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)提交投標(biāo)企業(yè)2022年度-2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表，需包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和審計報告的復(fù)印件等；投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，需提供″內(nèi)審財務(wù)狀況表”；投標(biāo)人為軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會計報表代替；投標(biāo)人為新成立單位的，應(yīng)提供成立以來的上述報表。
3）投標(biāo)人具有2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）在中國境內(nèi)承擔(dān)過至少1項單體項目6000㎡及以上的物業(yè)管理服務(wù)項目，提供類似業(yè)績的證明材料（提供合同復(fù)印件，合同中無簽訂時間、項目名稱、蓋章則視為無效）。
4) 投標(biāo)人必須具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力，包括設(shè)有組織機(jī)構(gòu)和人員。其中投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的物業(yè)項目經(jīng)理證書，且作為主要管理人員承擔(dān)或參與過單體項目6000㎡以上的物業(yè)管理服務(wù)項目。（提供證書復(fù)印件、業(yè)主方開具的證明（證明需體現(xiàn)出此人員姓名和職位）、擬派項目負(fù)責(zé)人近3個月社保繳費(fèi)證明，以上材料均加蓋公章）
5）投標(biāo)單位在經(jīng)營活動中，無嚴(yán)重違法失信記錄，具有良好的信譽(yù)。提供相關(guān)證明材料（如信用中國或各級信用信息共享平臺的查詢結(jié)果）或信譽(yù)承諾書。
6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025年09月01日09時00分00秒---2025年09月08日17時00分00秒
二、項目概況和招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：1項 。
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目
本招標(biāo)項目劃分為標(biāo)段1 個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目
三、投標(biāo)人資格要求
001 中招工業(yè)發(fā)展（北京）有限公司物業(yè)管理服務(wù)項目：
1）投標(biāo)人須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其它營業(yè)登記證書。投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件且加蓋公章；投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，應(yīng)提交事業(yè)單位法人證書的復(fù)印件且加蓋公章。
2）投標(biāo)人為企業(yè)的，應(yīng)提交投標(biāo)企業(yè)2022年度-2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表，需包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和審計報告的復(fù)印件等；投標(biāo)人為依法允許經(jīng)營的事業(yè)單位的，需提供″內(nèi)審財務(wù)狀況表”；投標(biāo)人為軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會計報表代替；投標(biāo)人為新成立單位的，應(yīng)提供成立以來的上述報表。
3）投標(biāo)人具有2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）在中國境內(nèi)承擔(dān)過至少1項單體項目6000㎡及以上的物業(yè)管理服務(wù)項目，提供類似業(yè)績的證明材料（提供合同復(fù)印件，合同中無簽訂時間、項目名稱、蓋章則視為無效）。
4) 投標(biāo)人必須具備相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)能力，包括設(shè)有組織機(jī)構(gòu)和人員。其中投標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的物業(yè)項目經(jīng)理證書，且作為主要管理人員承擔(dān)或參與過單體項目6000㎡以上的物業(yè)管理服務(wù)項目。（提供證書復(fù)印件、業(yè)主方開具的證明（證明需體現(xiàn)出此人員姓名和職位）、擬派項目負(fù)責(zé)人近3個月社保繳費(fèi)證明，以上材料均加蓋公章）
5）投標(biāo)單位在經(jīng)營活動中，無嚴(yán)重違法失信記錄，具有良好的信譽(yù)。提供相關(guān)證明材料（如信用中國或各級信用信息共享平臺的查詢結(jié)果）或信譽(yù)承諾書。
6）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2025年09月01日09時00分00秒---2025年09月08日17時00分00秒
購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程以公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機(jī)：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx