遷安市濱河街道濱河社區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目遷安市濱河街道濱河社區(qū)物業(yè)服務(wù)項目， 項目資金來自居民收取+自籌，出資比例為 100% ，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標(biāo)。
2. 項目概況
2.1項目基本情況：
（1）濱河社區(qū)為原楊店子鎮(zhèn)政府為解決拆遷戶住房和保障性住房而興建的住宅小區(qū)（臨街住房底層為商業(yè)），住戶以拆遷村為主、保障性住房為輔。
（2）項目位于遷安市西部，東至經(jīng)十一路、南至緯六街、西至經(jīng)九路、北至緯三街（四至范圍內(nèi)為濱河社區(qū)一區(qū)至六區(qū)）。
（3）總用地面積約1172畝，總建筑面積約948556.18平米，包括163棟住宅樓及配套商業(yè)、公共建筑等。
（4）其他情況請自行現(xiàn)場踏勘。
2.2服務(wù)周期：自合同簽訂之日起三年，如合同雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，原則上續(xù)簽不超過兩年。
2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達到《唐山市住宅物業(yè)服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》五級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
2.4招標(biāo)范圍：
（1）服務(wù)內(nèi)容：
1綜合服務(wù)（處理物業(yè)服務(wù)合同范圍內(nèi)的公共性事務(wù)）；
2物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備管理（屬于業(yè)主共有及未移交相關(guān)專業(yè)單位的部位及設(shè)施設(shè)備，包括房屋外立面、道路、路燈、健身器材、電梯、消防、電力、熱力、給排水設(shè)備及管道等）；
3公共秩序維護（物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)服務(wù)合同約定的公共安全秩序和公共財物的管理）；
4公共衛(wèi)生保潔服務(wù)；
5公共綠化養(yǎng)護服務(wù)。
（2）服務(wù)區(qū)域：包括所有分區(qū)范圍內(nèi)全部物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（含各分區(qū)出入口），但不包括各分區(qū)之間道路路面、不含經(jīng)十路兩側(cè)商業(yè)，但含分區(qū)之間雨污管道及各分區(qū)內(nèi)所有道路及雨污管道。
注：商戶排水疏通包括在服務(wù)物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照。
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
3.3單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目的投標(biāo)。
3.4信譽要求：投標(biāo)時必須未被列入“信用中國”網(wǎng)站(htpp://)、國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（htpp://）、中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（htpp://zxgk.court.gov.cn/）等嚴重失信主體名單、重大稅收違法失信主體、失信被執(zhí)行人（以開標(biāo)當(dāng)日上述網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.5具有良好的企業(yè)信譽，且在近三年沒有騙取中標(biāo)、出借資質(zhì)或嚴重違約及重大工程質(zhì)量問題，無訴訟和仲裁情況發(fā)生。
4.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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