業(yè)主2025年市區(qū)自有住房租賃和巡查服務(wù)以及商鋪安全巡查項目招標公告
廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主2025年市區(qū)自有住房租賃和巡查服務(wù)以及商鋪安全巡查項目項下的服務(wù)進行國內(nèi)公開招標?，F(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主2025年市區(qū)自有住房租賃和巡查服務(wù)以及商鋪安全巡查項目
二、項目編號：GDGZ-2025-0033
三、招標內(nèi)容：
（一）采購內(nèi)容：1、349戶物業(yè)的日常安全巡查和定期安全大檢查。
2、115戶自有住房的租賃管理，包括：租戶情況摸查、合同簽訂、租金催繳、租戶清退、住房回收等。
（二）項目預算：本項目服務(wù)期限為一年，349戶物業(yè)的日常安全巡查和定期安全大檢查，物業(yè)安全巡查服務(wù)費用預算為16.75萬元/年（含稅）；115戶自有住房的租賃管理，租賃服務(wù)費用預算為17.23萬元/年（含稅）；本項目總費用預算約33.98萬元/年（含稅），按實際委托租賃服務(wù)的自有住房數(shù)量和安全巡查物業(yè)數(shù)量每月結(jié)算。
（三）最高限價：設(shè)置含稅總價限價為33.98萬元（含稅），投標人的報價不可高于最高限價及費率，自有住房和商鋪的物業(yè)安全巡查服務(wù)點均單價不能超過40元，自有住房租賃服務(wù)點均單價固定服務(wù)費不能超過50元，自有住房租賃服務(wù)中與租金收入掛扣的服務(wù)費率不能超過預算對應(yīng)檔次服務(wù)最高費率。
（四）標包劃分：本項目不劃分標包。
四、投標人資格條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照：投標人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立民事責任能力，能夠提供本次采購服務(wù)的投標人。【注：須提供營業(yè)執(zhí)證明材料?！?/p>
（二）業(yè)績要求：投標人提供2022年1月1日至今獨立完成單個10萬元或以上同類項目業(yè)績經(jīng)驗1個（同類項目業(yè)績指物業(yè)租賃服務(wù)或物業(yè)房屋巡查項目業(yè)績）
注：①須提供能體現(xiàn)合同標的總金額的合同關(guān)鍵頁（包括但不限于購買貨物標的頁、合同金額頁、雙方簽字蓋章頁）及至少一張該合同對應(yīng)的發(fā)票復印件/掃描件作為證明文件。②投標人提供的合同如未體現(xiàn)合同總金額，可提供合同相應(yīng)的全部發(fā)票（復印件或掃描件）。③投標人提供的合同如未體現(xiàn)合同總金額，不能提供全部發(fā)票的，可提供經(jīng)購買方蓋章確認的訂單或購買方蓋章承認的購買金額總單以及銀行轉(zhuǎn)賬憑證。
（三）發(fā)票要求：投標人能夠開具符合法律要求的增值稅專用發(fā)票（如稅務(wù)機關(guān)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，或提供稅務(wù)機關(guān)蓋章的《增值稅一般納稅人資格登記表》或《增值稅一般納稅人資格認定書》或提供一張2025年3月1日以后開具的增值稅專用發(fā)票復印件）。
（四）信譽要求：被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的投標人，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，被業(yè)主或業(yè)主列入黑名單、屬于本項目對應(yīng)品目及區(qū)域限制范圍內(nèi)且在有效期內(nèi)的投標人，均無資格參加本項目的采購活動。（注：投標人須提供“信用中國”網(wǎng)站截圖及承諾函，評審時以代理機構(gòu)人員評審當日查詢結(jié)果為準。）（五）利害關(guān)系回避：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標包投標或者未劃分標包的同一采購項目投標。（投標人須書面承諾）。
（六）特殊關(guān)系：與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。（投標人須書面承諾）。
（七）聯(lián)合體、分包：本項目不接受聯(lián)合體投標；本項目不得轉(zhuǎn)包、分包。（投標人須書面承諾）。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
五、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：chinapost