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報(bào)建編號(hào)：招標(biāo)備案號(hào)：12192025034027 施工招標(biāo)公告津建交開(kāi)發(fā)施工[2025]0506

1、 招標(biāo)條件

本項(xiàng)目天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 津?yàn)I開(kāi)(掛)2024-1號(hào)地塊住宅項(xiàng)目一期(地塊01-32)已由天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(南港工業(yè)區(qū))行政審批局以津開(kāi)審批【2024】11921號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，天津建濱工程咨詢(xún) 受天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 的委托，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)擇優(yōu)選定承包人。

2、

項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1	項(xiàng)目概況：天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 津?yàn)I開(kāi)(掛)2024-1號(hào)地塊住宅項(xiàng)目一期(地塊01-32)，建設(shè)規(guī)模為53500平方米，在新購(gòu)置的土地上新建11棟住宅、車(chē)庫(kù),項(xiàng)目占地面積為 23220.4平方米，建筑面積為53500平方米，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、架空車(chē)庫(kù)及社區(qū)配套及市政配套、地下室、室外工程等。(不含國(guó)家及天津市限制類(lèi)、淘汰類(lèi)、禁止投資的項(xiàng)目、工藝及設(shè)備;不含核準(zhǔn)類(lèi)項(xiàng)目;不含國(guó)家明令淘汰的設(shè)備),總投資額97000萬(wàn)元。
2.2	工程建設(shè) 最大高度約36米，最高層數(shù)約11層；最大單體建筑面積約17500平方米，最大跨度約12.15米，基坑深度4.9米。主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、商業(yè)、社區(qū)配套、市政配套、車(chē)庫(kù)、室外工程等。包括樁基工程、建筑工程、裝飾裝修工程、精裝修工程、電氣工程、給排水工程、采暖工程、通風(fēng)空調(diào)工程、智能化工程、消防工程、電梯工程、室外工程、光纖入戶(hù)工程等。具體詳見(jiàn)建設(shè)單位所發(fā)圖紙及工程量清單的全部?jī)?nèi)容。本項(xiàng)目采用 “評(píng)定分離”辦法評(píng)審。總投資額27000.0萬(wàn)元。
2.4	計(jì)劃工期要求：2025年06月30日至 2027年08月30日
2.5	工程質(zhì)量要求：國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)

3、

投標(biāo)人資格要求

3.1

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具有：
一標(biāo)段：資質(zhì)：建筑工程施工總承包三級(jí)及以上，資格:1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本在有效期內(nèi)；2、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)副本在有效期內(nèi)；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內(nèi)；4、本項(xiàng)目應(yīng)配備人員：（1）正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)，具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷；（2）副項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；（3）施工管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書(shū)；且為本單位職工，可由正或副項(xiàng)目經(jīng)理兼任，施工管理負(fù)責(zé)人級(jí)別不得低于副項(xiàng)目經(jīng)理，投標(biāo)人提供任命書(shū)；（4）技術(shù)管理負(fù)責(zé)人1名，應(yīng)具有工程技術(shù)類(lèi)高級(jí)職稱(chēng)，具備10 年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工，投標(biāo)人提供任命書(shū)并在其中對(duì)技術(shù)負(fù)責(zé)人施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；（5）項(xiàng)目部人員具體要求詳見(jiàn)資格審查文件及招標(biāo)文件；5、其他資質(zhì)要求：（1）按照《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285 號(hào)）和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機(jī)制建設(shè)分工方案的通知》要求，投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間后，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢(xún), 被列入“失信被執(zhí)行人名單”的投標(biāo)人，其投標(biāo)無(wú)效，本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4、

本項(xiàng)目天津?yàn)I海新區(qū)濱尚房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司津?yàn)I開(kāi)(掛)2024-1號(hào)地塊住宅項(xiàng)目一期(地塊01-32)