序號

標(biāo)段編號

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

20

25-5-Z-78-

14

D78-14  通 遼 物資裝備分公 司 2025-2028 年評標(biāo)基地及

專家公寓物業(yè)  服務(wù)項目（3 年）

1、投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn), 沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停 產(chǎn)停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任 而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系、環(huán)境管理體系、職業(yè)健康安全管理體系，通過第三方認(rèn)證審 核，并獲得認(rèn)證證書；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商不良行 為記錄名單且未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（7）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn) 的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”。

（8）對于公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實際控制的企業(yè)，納 入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實行一票否決制。

2、投標(biāo)人專項資格要求

1.投標(biāo)人應(yīng)具有有效的食品經(jīng)營許可證，提供證書掃描件；

2.投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂時間為準(zhǔn))至少2項物業(yè)服務(wù)業(yè)績， 每項業(yè)績合同金額不低于200萬元，且每項業(yè)績需同時包含保潔服務(wù)、會議服務(wù)、餐飲服務(wù)。需提供 合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）和每項業(yè)績對應(yīng)的金額不低于200萬元的結(jié)算發(fā)票；

3.投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理應(yīng)為本單位正式員工，提供項目經(jīng)理近6個月內(nèi)在本單位繳納社會保險證明材 料。具有物業(yè)項目經(jīng)理業(yè)績1項及以上，并提供相關(guān)證明文件（業(yè)績合同，若合同中無項目經(jīng)理姓名 , 須同時提供任命文件或業(yè)主單位證明等）；

4.本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。