招標(biāo)文件
日期：2023-03-07
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第一章
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱為：平莊煤業(yè)內(nèi)蒙古錫林河煤化工 綜合物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目公開招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB230101294， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：內(nèi)蒙古錫林河煤化工 位于烏拉蓋管理區(qū)境內(nèi)，距離烏拉蓋 40公里，霍林郭勒市 90 公里。錫林河物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目為招標(biāo)物業(yè)管理單位，保證整個(gè)廠區(qū)、綜合辦公樓、停車場(chǎng)、硬化空地等環(huán)境衛(wèi)生清潔及門衛(wèi)服務(wù)。
具體范圍如下：
（1）一號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)3418.6平米，其中包含：（70 間房，共計(jì) 3007.6 平米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 329.4 平米、樓梯 75.6 平米、電梯 6 平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、部分自用房間的衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃。
（2）二號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)1204.62平米，其中包含：（招待房 26 間，共計(jì) 540.28 平米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 572.27平米、樓梯 86.07 平米，電梯 6 平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢查及缺陷統(tǒng)計(jì)。
（3）三號(hào)倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)3597.49平米，其中包含：（共計(jì) 130 間）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 570.49 平米、樓梯 297平米等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢查及缺陷統(tǒng)計(jì)。
（4）新倒班宿舍服務(wù)面積合計(jì)7605.36平米，其中包含：（建筑面積為7605.36 平方米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 、電梯、樓梯等）、接待房間所有用品的更換及衛(wèi)生清潔、倒班宿舍周邊人行路雜物及積雪的清掃、室內(nèi)設(shè)備設(shè)施檢查及缺陷統(tǒng)計(jì)。
（5）辦公樓服務(wù)面積合計(jì)3233.1平米，其中包含：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊 978.75 平米、衛(wèi)生間 180 平米、樓梯 583.2 平米、電梯 10.15 平米、一樓門廳 121 平米等）、各會(huì)議室衛(wèi)生 6 個(gè)會(huì)議室共計(jì) 680 平米。辦公室 15 間共計(jì) 680 平米、辦公樓周邊人行路雜物及積雪的清掃、副總師以上領(lǐng)導(dǎo)辦公室的衛(wèi)生清潔及水和雜物的配備、觀禮臺(tái)室內(nèi)衛(wèi)生。
（6）小車庫(kù)二樓服務(wù)面積合計(jì)1643.94平米，其中包含：（建筑面積為 1476 平方米）：小車庫(kù)二樓走廊 112.5 平米、樓梯 31.68平米及衛(wèi)生間 23.76 平米的清潔。
（7）生產(chǎn)人員洗漱間（建筑面積為 1215 平方米）公共區(qū)域衛(wèi)生清潔、洗浴間衛(wèi)生、冷熱水調(diào)控、洗漱人員用品清洗、清洗間周邊道路雜物及積雪清掃、設(shè)備設(shè)施檢查等。
（8）區(qū)隊(duì)辦公樓A座（建筑面積為 3124.62平方米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、一樓門廳等）。
（9）區(qū)隊(duì)辦公樓B座（建筑面積為2332平方米）：公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯、一樓門廳等）。
（10）室外衛(wèi)生服務(wù)面積合計(jì)22216平米，其中包含：綜合辦公區(qū)辦公區(qū)道路（13780 平方米）、廣場(chǎng)（7436 平方米）及辦公樓門前和停車場(chǎng)清掃（含清雪）。院內(nèi)雜物清理（1000 平方米）、區(qū)隊(duì)樓廣場(chǎng)、修理車間前后停車場(chǎng)、生活垃圾清理、排棄、除草。
（11）調(diào)度指揮中心及體育館（總建筑面積為 4680平方米）其中 機(jī)房176.08平方米，調(diào)度室226.90平方米，應(yīng)急指揮室 65.86平方米的公共區(qū)域衛(wèi)生清潔（含走廊、衛(wèi)生間、樓梯等）；籃球場(chǎng) 728.25平方米，羽毛球館 384.75平方米，乒乓球館316.97平方米的衛(wèi)生清潔工作。
（12）錫林河公司門衛(wèi)管理及門衛(wèi)的日常維護(hù)等全部工作，主要負(fù)責(zé)錫林河公司礦區(qū)試采
區(qū)、首采區(qū)路口、綜合辦公區(qū)、綜合辦公樓等區(qū)域門衛(wèi)服務(wù)工作。
2.1.2 計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起兩年（24 個(gè)月）為本合同履行期限。
2.1.3 項(xiàng)目實(shí)施
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2020年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須具有物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)合同1份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同和對(duì)應(yīng)的一張?jiān)鲋刀悓Ｓ冒l(fā)票.合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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