招標文件
日期：2023-03-08
瀏覽：1 招標文件
第一章
1.招標條件
本招標項目名稱為：國能神木清潔能源 2023-2025年物業(yè)服務項目公開招標，項目招標編號為：CEZB230101317， 本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：國能神木清潔能源 、國能銷售集團榆林結算 位于陜西省榆林市神木市濱河新區(qū)煤炭技術服務大樓5層，目前，下轄機關綜合管理部、采購業(yè)務部等7個部門（分別在煤炭技術服務大樓東5層、6層和西13層），基層石圪臺監(jiān)裝站、朱蓋塔監(jiān)裝站、燕家塔監(jiān)裝站、龍華監(jiān)裝站、孤山監(jiān)裝站、新城川監(jiān)裝站、黃羊城監(jiān)裝站7個監(jiān)裝站和府谷業(yè)務分部、化驗室2個部室，共7處辦公地點，總計面積達9780平方米。服務范圍包括機關辦公樓、機關食堂及基層6個站點的環(huán)境保潔服務、餐飲服務、會議服務、維修服務、門迎接待服務、垃圾清運、司機服務等。具體服務內(nèi)容如下：
2.1.1環(huán)境保潔服務：按照保潔工作標準要求，做好機關辦公樓及各基層站點的公共區(qū)域保潔、辦公室及宿舍的入室保潔、保潔設施設備管理、辦公及休息區(qū)保潔服務、公共衛(wèi)生間保潔服務、庭院保潔服務、負責花木擺放及養(yǎng)護服務、定期對布草進行清洗等服務。保潔服務使用的工器具及消耗材料。每日巡視各責任區(qū)域的清潔衛(wèi)生狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
2.1.2餐飲服務：按照餐廳標準工作要求，為機關辦公樓及各個站點餐廳提供餐飲服務；按照既定的菜譜制作菜肴，按照標準加工、烹制原料，確保菜品達到出品要求；做好設備管理和成本控制，控制油鹽、水電、燃氣的耗用量，保管餐后剩余調(diào)料，掌握原材料消耗和剩余情況；落實食品安全管理工作，嚴格執(zhí)行公司有關規(guī)章制度，保持操作用具清潔，個人衛(wèi)生符合要求，杜絕鼠害、轉基因食品等安全隱患；按照培訓計劃參加廚師技能培訓與交流，不斷提高烹飪水平；根據(jù)時令試制和創(chuàng)新菜品，為項目單位提供個性化服務。其中：廚師長主要負責餐廳整體的日常管理工作，包括食堂設備管理、定期安全檢查以及技能培訓；廚師負責餐廳的菜品制作及創(chuàng)新工作；廚工負責廚房食品原材料、餐具及用具的清洗消毒等工作。
2.1.3會議服務：按照對客服務標準要求，負責日常對客服務，負責各類會議接待工作和會議室的日常管理工作等，具體包括會議室安排、會前準備、迎領、會中服務、會后整理、緊急事件處理等環(huán)節(jié)工作。
2.1.4綜合維修服務：按照維修工作標準要求，做好管理設備的維修、保養(yǎng)工作，含日常維修的零星消耗材料，完成日常維修與巡檢工作，確保所轄區(qū)域內(nèi)樓宇及公共區(qū)域設施設備正常、安全運行。
2.1.5門迎接待服務：按照秩序維護標準工作要求，負責維護項目單位治安和秩序，對出入辦公區(qū)的物品嚴格落實詢問登記制度，大件物品搬出應實行查驗放行制度并如實登記；負責禮貌接待來訪人員，仔細詢問、登記，并
2.1.6油煙管道清洗：有廚房的火災高危單位至少每半年清理一次廚房煙道。
2.1.7消殺服務：提供服務,控制蚊、蠅、老鼠、蟑螂的危害，為業(yè)主提供良好的工作和生活環(huán)境。
2.1.8外立面清洗服務：聘請具有高空作業(yè)資質(zhì)的單位提供服務，2次/年對孫家岔辦公樓外墻玻璃進行清潔。
2.1.9垃圾清運服務：按照環(huán)保要求，與指定清運單位建立合作關系并繳納費用，及時對機關辦公樓、孫家岔辦公樓內(nèi)及各站點的生活垃圾進行收集和清運。
2.1.10洗衣服務：負責站臺工人工作服和值班室床上用品、公司所有窗簾的洗滌、熨燙、衣物收發(fā)、縫補和洗滌用品配置。
2.1.11服務點劃分：服務范圍包括機關辦公樓、機關食堂及基層6個站點，詳見下表（具體見技術要求資料）。
|
序號 |
服務區(qū)域 |
地點 |
服務面積（平米） |
服務內(nèi)容 |
|
1 |
機關 |
神木市濱河新區(qū)煤炭技術服務大樓東5、6層，西13層 |
3800 |
保潔服務、會議服務、維修服務、門迎接待服務、司機服務、消殺、垃圾清運等 |
|
2 |
機關食堂 |
神木市濱河新區(qū)煤炭技術服務大樓東北角約500米處 |
260 |
保潔服務、餐飲服務、垃圾清運、油煙管道清洗、消殺、維修服務 |
|
3 |
孫家岔綜合辦公樓 |
神木市孫家岔鎮(zhèn) |
4200 |
保潔服務、餐飲服務、消殺、垃圾清運、油煙管道清洗、洗衣、維修服務 |
|
4 |
石圪臺監(jiān)裝站 |
神木市大柳塔鎮(zhèn)石圪臺村 |
260 |
餐飲服務、油煙管道清洗、消殺、維修服務 |
|
5 |
朱蓋塔監(jiān)裝站 |
神木市孫家岔鎮(zhèn)朱蓋塔集運公司 |
160 |
餐飲服務、維修服務 |
|
6 |
黃羊城監(jiān)裝站 |
神木市店塔鎮(zhèn)黃羊城集運公司 |
160 |
餐飲服務、油煙管道清洗、消殺、維修服務 |
|
7 |
新城川監(jiān)裝站 |
府谷縣新民鎮(zhèn) |
440 |
保潔服務、餐飲服務、維修服務、垃圾清運、消殺、油煙管道清洗等 |
|
8 |
孤山監(jiān)裝站 |
府谷縣孤山鎮(zhèn) |
500 |
保潔服務、餐飲服務、垃圾清運、油煙管道清洗、消殺、維修服務 |
|
合計 |
|
|
9780 |
|
2.1.12服務期限：2年。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經(jīng)營許可證》或食品經(jīng)營備案（提供食品安全監(jiān)督管理部門的網(wǎng)站查詢截圖，須包含有效期）。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2020年1月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于500萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂日期、服務范圍、合同金額等信息。
【4】信譽要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：母子公司資質(zhì)業(yè)績不得互相借用。
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com