項(xiàng)目概況 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.yangguangzhaocai.com/）獲取招標(biāo)文件，并于2025年05月27日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。 一、項(xiàng)目基本情況 項(xiàng)目編號(hào)：HW20250052、ZB0101-202503-ZCHW0181 項(xiàng)目名稱：華中科技大學(xué)計(jì)算機(jī)與人工智能大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目 預(yù)算金額：320.000000 萬元（人民幣） 最高限價(jià)（如有）：320.000000 萬元（人民幣） 采購(gòu)需求：

服務(wù)名稱	建筑面積	物業(yè)地址（用地位置）	服務(wù)描述
華中科技大學(xué)計(jì)算機(jī)與 人工智能大樓物業(yè)管理服務(wù)	約88000㎡	東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)啟明學(xué)院以北、湖溪河以西、華中科技大學(xué)東校區(qū)內(nèi)	華中科技大學(xué)計(jì)算機(jī)與人工智能大樓物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，該項(xiàng)目包含三家單位：計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)學(xué)院、人工智能與自動(dòng)化學(xué)院、網(wǎng)絡(luò)與信息化辦公室三家單位共同組成。 大樓物業(yè)項(xiàng)目分為前期介入物業(yè)和后期物業(yè)。

本項(xiàng)目預(yù)算金額：320萬元/年，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)總報(bào)價(jià)不得超過該項(xiàng)目預(yù)算，否則按無效投標(biāo)處理。 合同履行期限：服務(wù)期：三年。本次采購(gòu)結(jié)果三年有效，合同一年一簽。在執(zhí)行過程中，采購(gòu)人將對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行相應(yīng)的考核。若考核達(dá)不到合同要求或者出現(xiàn)違反勞動(dòng)法的相關(guān)情況，采購(gòu)人有權(quán)終止續(xù)簽合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。計(jì)算機(jī)與人工智能大樓前期物業(yè)按照實(shí)際發(fā)生月份計(jì)算，后期物業(yè)按照入住時(shí)間開始計(jì)算。 本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。 二、申請(qǐng)人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定； 2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求： 本政府采購(gòu)項(xiàng)目是專門面向中小企業(yè)，本項(xiàng)目企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為“物業(yè)管理”（提供服務(wù)的投標(biāo)人應(yīng)為符合政策要求的中小企業(yè)，投標(biāo)人需提供相應(yīng)中小企業(yè)聲明函） 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：（1）投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以開標(biāo)當(dāng)日代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。（2）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加本項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。 三、獲取招標(biāo)文件 時(shí)間：2025年05月07日至2025年05月13日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:00。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外） 地點(diǎn)：陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.yangguangzhaocai.com/） 方式：1.擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人須在陽光招采電子交易平臺(tái)免費(fèi)注冊(cè)（網(wǎng)址：https://www.yangguangzhaocai.com ---【新用戶注冊(cè)】，相關(guān)操作幫助詳見：幫助中心--- 投標(biāo)人注冊(cè)操作指南）； 2.在新平臺(tái)完成注冊(cè)后，請(qǐng)于2025年05月07日至 2025年05月13日17:00時(shí)止（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外），登錄電子交易平臺(tái)，點(diǎn)擊【投標(biāo)人】，在【公告信息】---【采購(gòu)公告】欄下載采購(gòu)文件，300元/份，售后不退。 3.本項(xiàng)目為全流程電子標(biāo)，投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（相關(guān)操作幫助詳見：幫助中心---CA數(shù)字證書辦理指南，CA辦理咨詢電話：027-87272733）； 4.在電子交易平臺(tái)遇到的各類操作問題（登錄、注冊(cè)認(rèn)證、報(bào)名購(gòu)標(biāo)、制作及上傳標(biāo)書等問題），請(qǐng)撥打技術(shù)支持電話010-21362559（工作日:08:00～18:00；節(jié)假日:09:00～12:00，14:00～18:00)； 5.企業(yè)注冊(cè)信息審核進(jìn)度問題咨詢電話：027-87272708； 6.項(xiàng)目具體業(yè)務(wù)問題請(qǐng)向代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人咨詢（聯(lián)系方式詳見本公告）。 售價(jià)：￥300.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和 四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2025年05月27日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間） 開標(biāo)時(shí)間：2025年05月27日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間） 地點(diǎn)：1.開標(biāo)地點(diǎn)：陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.yangguangzhaocai.com/）2.投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，完成以下步驟：（1）通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄電子交易平臺(tái)，選擇所投標(biāo)段上傳加密的電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人完成加密投標(biāo)文件上傳后，電子交易平臺(tái)即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時(shí)間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時(shí)間為準(zhǔn)。（2）招標(biāo)文件規(guī)定同時(shí)接收紙質(zhì)版投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)（或郵寄）遞交密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件。遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件地址：武昌區(qū)中北路109號(hào)中鐵1818中心10樓，收件人姓名：張亞然，電話：027-87272718。3.逾期未完成上傳加密電子投標(biāo)文件或未遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件的，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（電子交易平臺(tái)）將視為未遞交投標(biāo)文件。4.凡是購(gòu)買了招標(biāo)文件但決定不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)截止3日前以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。 五、公告期限 自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。 六、其他補(bǔ)充事宜 1.信息發(fā)布媒體 中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/） 華中科技大學(xué)采購(gòu)與招標(biāo)中心網(wǎng)（http://cgzx.hust.edu.cn） 湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢有限公司官網(wǎng)（http://www.hbghzb.com/） 陽光招采電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)（https://www.yangguangzhaocai.com/） 2.質(zhì)疑。投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)一次性提出針對(duì)同一采購(gòu)程序環(huán)節(jié)的質(zhì)疑。質(zhì)疑時(shí)請(qǐng)?zhí)峤粫尜|(zhì)疑函一份（法定代表人或其授權(quán)代表簽名、加蓋單位公章），并附相關(guān)證據(jù)材料。 3.政府采購(gòu)相關(guān)政策執(zhí)行：落實(shí)政府采購(gòu)強(qiáng)制、優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)優(yōu)先采購(gòu)環(huán)保產(chǎn)品政策；政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展（監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小微企業(yè)）等政策。 七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 1.采購(gòu)人信息 名 稱：華中科技大學(xué)　　　　　 地址：湖北省武漢市洪山區(qū)珞喻路1037號(hào)　　　　　　　　 聯(lián)系方式：李老師027-87540659　　　　　　 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 名 稱：湖北國(guó)華項(xiàng)目管理咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　 地　址：武漢市武昌區(qū)中北路109號(hào)中鐵1818中心10樓　　　　　　　　　　　　 聯(lián)系方式：張亞然、張琳林、朱晶玲、汪樹新、宋黎明 027-87272718　　　　　　　　　　　　 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 項(xiàng)目聯(lián)系人：張亞然、張琳林、朱晶玲、汪樹新、宋黎明 電　話：　　027-87272718

hbghz