廣東煙草廣州市有限公司從化區(qū)荔香村物業(yè)

公開招租項目（第二次）招標(biāo)公告

廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機構(gòu)”）受廣東煙草廣州市有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就廣東煙草廣州市有限公司從化區(qū)荔香村物業(yè)公開招租項目（第二次）（招標(biāo)編號：0692-2520Z3032639）進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請有能力提供合格服務(wù)的供應(yīng)商參加本項目的投標(biāo)。相關(guān)事宜通知如下：

一、項目內(nèi)容及需求：

內(nèi)容： 從化區(qū)荔香村物業(yè)公開招租

該物業(yè)位于從化市街口鎮(zhèn)荔香村二期首層B6, B7, C5. C6鋪，建筑面積：113.4平方米；

單價最低限價：55元/平方米，首年基準(zhǔn)價：6237（元/月、含稅）；

本項目服務(wù)期：5年；

服務(wù)時間：詳見用戶需求書

服務(wù)地點：詳見用戶需求書

詳細(xì)內(nèi)容請參閱招標(biāo)文件第二部分“用戶需求書”的相關(guān)內(nèi)容。

二、合格投標(biāo)人條件：

1.根據(jù)煙草行業(yè)對存在行賄行為供應(yīng)商的管理要求，向行業(yè)內(nèi)干部職工行賄，被列入煙草企業(yè)存在行賄行為供應(yīng)商名單且在禁入期內(nèi)的投標(biāo)人（以招標(biāo)人提供的名單為準(zhǔn)），不得參加本次投標(biāo)。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）

2.投標(biāo)人須為具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人及其他組織，并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)。投標(biāo)人需提供在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會團體法人登記證書掃描件。分支機構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司出具給分支機構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司和分支機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）掃描件。

3.投標(biāo)人應(yīng)具有獨立訂立合同的權(quán)利、具備獨立履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗、信譽和相應(yīng)的從業(yè)人員。

4.投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)、法人資格被取消、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，近三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰，近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故。如投標(biāo)人隱瞞不報，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即取消其投標(biāo)資格或中標(biāo)資格。（提供《承諾函》, 具體格式詳見招標(biāo)文件附件）

5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參與本項目。（提供《承諾函》、《企業(yè)股東查詢結(jié)果》、《投標(biāo)人控股及管理關(guān)系情況申報表》，具體格式詳見招標(biāo)文件附件）

6.投標(biāo)人承諾在參加本次招投標(biāo)活動之日前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立之日起計算）無下列所述不良行為記錄：

6.1在“中國裁判文書網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢本單位已生效相關(guān)刑事判決書、刑事裁定書中不存在行賄行為記錄，同時提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖及投標(biāo)人無行賄行為記錄的承諾函。（《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。行賄行為查詢指南：“進(jìn)入首頁－點擊高級搜索－打開案件類型－選擇刑事案件－在當(dāng)事人欄內(nèi)輸入查詢主體名稱－全文搜索處輸入行賄”， 查看所有與該投標(biāo)人及其法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人相關(guān)的刑事案件，如有行賄案件或事實，都應(yīng)當(dāng)截圖并納入查詢結(jié)果。

6.2在“信用中國”網(wǎng)站（網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）查詢政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體信息，同時提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖及投標(biāo)人企業(yè)無政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的承諾函（提供查詢截圖與《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。查詢指南：點擊“信用中國”網(wǎng)站首頁菜單欄的“信用服務(wù)”－分別點擊“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”“重大稅收違法失信主體”“失信被執(zhí)行人”－輸入查詢主體名稱－查詢并截圖。其中，“失信被執(zhí)行人”跳轉(zhuǎn)至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn），按跳轉(zhuǎn)頁面查詢并截圖。

6.3在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）查詢本單位沒有被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單以及無相關(guān)行政處罰信息，同時提供該網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖及投標(biāo)人企業(yè)無被納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及相關(guān)行政處罰記錄的承諾函（《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。

注：（1）上述網(wǎng)站的查詢結(jié)果以招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)于評標(biāo)當(dāng)日通過“中國裁判文書網(wǎng)”、“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等網(wǎng)站的查詢結(jié)果為準(zhǔn)，招標(biāo)代理機構(gòu)在評標(biāo)當(dāng)日將同時將上述網(wǎng)站的現(xiàn)場查詢結(jié)果進(jìn)行截圖保存或下載存檔保存并將查詢結(jié)果提供給評審委員會，由評審委員會根據(jù)現(xiàn)場查詢結(jié)果依法作出有關(guān)決定。如在現(xiàn)場查詢時發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人相關(guān)失信記錄已失效，招標(biāo)代理機構(gòu)和評審委員會有權(quán)要求投標(biāo)人提供相關(guān)證明資料，評審委員會將根據(jù)投標(biāo)人提供的補充證明資料進(jìn)行評審。投標(biāo)人未能按評審委員會要求提供相關(guān)證明資料的視為放棄響應(yīng)。因國家法律法規(guī)規(guī)定以外的原因，投標(biāo)人提供的證明材料與原投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容不一致時，視為投標(biāo)人放棄響應(yīng)。（2）投標(biāo)人為分支機構(gòu)的，應(yīng)同時對其所屬總公司進(jìn)行信用記錄查詢，其所屬總公司存在不良行為記錄的，視同投標(biāo)人存在不良行為記錄。

7.投標(biāo)人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人或?qū)嶋H控制人，以及擬委任的項目負(fù)責(zé)人參加本次招投標(biāo)活動之日前3年內(nèi)（公司成立不足三年的從成立起計算）不得有行賄行為記錄。投標(biāo)人通過“中國裁判文書網(wǎng)”（網(wǎng)址：https://wenshu.court.gov.cn/）查詢相關(guān)刑事判決書、刑事裁定書等，提供無行賄犯罪記錄的書面承諾及相應(yīng)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖，如投標(biāo)人提供虛假材料或提供的查詢結(jié)果截圖內(nèi)容不完整或不符合本條前述要求，招標(biāo)人有權(quán)拒絕其投標(biāo)、取消其中標(biāo)資格、解除已簽訂的合同并追究相關(guān)責(zé)任。（提供《承諾函》，《承諾函》格式詳見招標(biāo)文件附件）。

8.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包、不得分包（提供《承諾函》，具體格式詳見招標(biāo)文件附件）。

9.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其它組織或者個人，不得參與本項目投標(biāo)（提供《承諾函》，具體格式詳見招標(biāo)文件附件）。

三、招標(biāo)文件領(lǐng)購即投標(biāo)登記

我公司的招標(biāo)項目信息會在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺：http://www.cebpubservice.com/，廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng):https://www.gdebidding.com/，中國采購與招標(biāo)網(wǎng)：http://www.chinabidding.cn同時提供，有興趣的投標(biāo)人可以登錄廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)查看。登錄后，投標(biāo)人可在我公司網(wǎng)上購買招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)和參與開標(biāo)活動。本項目為電子投標(biāo)，必須使用CA數(shù)字證書制作投標(biāo)文件和投標(biāo)；沒有辦理過CA數(shù)字證書的投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前辦理好，以免影響正常投標(biāo)。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在2025年05月14日9：00至2025年06月12 日17:00（北京時間）領(lǐng)購招標(biāo)文件，本招標(biāo)文件售價為500元人民幣，售后不退。操作如下：

1、本項目在廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司平臺（https://www.gdebidding.com/）進(jìn)行招標(biāo)文件線上售賣。首次參與網(wǎng)上購標(biāo)/投標(biāo)的單位在領(lǐng)購招標(biāo)文件前，請前往【交易平臺2.0】網(wǎng)頁進(jìn)行注冊（注冊時須在平臺上傳原件掃描件，或加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照以及銀行基本賬戶開戶許可證或基本存款賬戶信息掃描件），操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

2、線上領(lǐng)購流程：

①登陸后選擇“項目管理”－“我要參與”，選擇對應(yīng)項目并點擊“立即參與”－“購買文件”；

②根據(jù)實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。

③購標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄【交易平臺2.0】，在“項目管理→我的訂單”，具體項目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時內(nèi)開具。

四、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及方式、地點

投標(biāo)截止時間：2025年06月13日 09:00:00（北京時間）。投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時間前在廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)成功遞交所有電子投標(biāo)文件。

開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間

開標(biāo)地點：在廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)線上開標(biāo)。

五、投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件規(guī)定的方式及金額提交投標(biāo)保證金。

通過銀行系統(tǒng)為每個招標(biāo)項目（標(biāo)段）單獨分配一個銀行子賬戶。因此，投標(biāo)人投標(biāo)的每個項目（標(biāo)段）對應(yīng)的保證金匯款銀行賬號是不一樣的，所以請各投標(biāo)人繳納保證金前務(wù)必核對正確的繳納賬戶。

投標(biāo)人確認(rèn)下載標(biāo)書后可在廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司網(wǎng)站擬投項目（標(biāo)段）的“項目工作臺”－“費用”－“保證金管理”中查看擬投招標(biāo)項目（標(biāo)段）對應(yīng)的保證金賬號。

請投標(biāo)人務(wù)必將每個招標(biāo)項目的保證金分別匯入與其對應(yīng)的保證金賬號中，如因投標(biāo)人原因，未能將保證金匯入與其投標(biāo)項目/標(biāo)段對應(yīng)的保證金賬號，或?qū)⒁峦稑?biāo)無效等后果，由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、有關(guān)聯(lián)系事項：

1、招標(biāo)人聯(lián)系方式：

招標(biāo)人聯(lián)系人：袁工  

聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)林和西橫路186號

2、招標(biāo)代理機構(gòu)聯(lián)系方式：

代理機構(gòu)聯(lián)系人：廖安、陳建聰（有關(guān)招標(biāo)項目商務(wù)技術(shù)等問題可致電項目聯(lián)系人）

電話：020-66341781、66341233；

聯(lián)系地址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路515號東照大廈5樓；

郵編：510045；

網(wǎng)址：www.gdebidding.com

電子郵箱：liaoa@gdebidding.com（電話無人應(yīng)答請聯(lián)系郵箱）

3、電子交易平臺聯(lián)系方式：

操作咨詢：

葉小姐： 020-37860669；李先生： 020-37860665；李小姐： 020-37861083；鄧先生： 020-37860683

蘇小姐： 020-37860676；楊小姐： 020-37861085；史先生： 020-37861081

注冊審批：

陳小姐： 020-37860644；鄭小姐： 020-37860663；龔先生： 020-37861046

CA辦理：

姚小姐： 15521185368

指引“http://www.cnca.net/Client/detail/id/2420.html”。

《關(guān)于進(jìn)行電子交易平臺CA證書升級的通知》“https://www.gdebidding.com/gzdt/139562.jhtml”。

 廣東省機電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司

2025年05月14 日