分散式保租房維修及保潔三批次比選公告
一、比選條件 本比選項目分散式保租房維修及保潔三批次，比選人為鄭州城發(fā)安居有限公司，資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%。項目已具備比選條件，現(xiàn)對該項目進行公開比選。 二、項目概況與比選范圍 2.1項目名稱：分散式保租房維修及保潔三批次 2.2項目地點：鄭州市 2.3比選范圍：對鄭州城發(fā)安居有限公司在管的分散式保租房項目提供維修及保潔服務，包含但不限于： （1）房源維修方案的編制(一戶一方案)； （2）廢舊家具家電的拆除及清理，水、電、氣、暖等設備維修（含材料），門窗、五金、墻、地、頂面的問題維修（含材料）； （3）配合甲方項目管理，進行戶內(nèi)精保潔、垃圾清理及外運、移交甲方前成品保護、所有工程設施移交、維修期間的水電費（含硬裝、軟裝、保潔施工期間水電費）、維修押金、保修期服務等全部內(nèi)容。 2.4資金來源：企業(yè)自籌。 2.5服務期限：自合同簽訂之日起至合同金額履行完畢或者房源維修完畢（以比選人維修指令單通知為準）為止，以先到為準。 2.6工期要求：以維修指令單內(nèi)約定工期為準。 2.7質(zhì)量要求：符合國家及省市現(xiàn)行工程規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定的合格標準。 2.8標段劃分：本項目共劃分3個標段，具體區(qū)域劃分、房源戶數(shù)詳見下表：
注：各應答人均可就上述標段中的2個標段進行應答，但最多允許中選1個標段。 三、應答人資格要求 3.1資質(zhì)要求：具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照，具有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 3.2擬派項目經(jīng)理資格要求：擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。與比選人具有勞動合同關系，比選人已為其繳納社會保險，提供勞動合同和單位為其繳納的社會保險證明(社會保險證明必須是由當?shù)厣绫２块T出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或具有同等效用的網(wǎng)上查詢打印頁的單位集體繳納清單或個人繳費明細表，至少應包括養(yǎng)老保險證明，社保查詢?nèi)掌跒楣姘l(fā)布之后)。 3.3業(yè)績要求：應答人自2022年1月1日以來至少具有一項類似項目業(yè)績（時間以合同簽訂日期為準，須提供合同復印件或掃描件）。 3.4財務要求：財務狀況良好，提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)會計事務所或第三方審計機構審計后的財務審計報告（應答人的成立時間少于本條規(guī)定年份的，則按已有年份提供。）。 3.5信譽要求： 3.5.1應答人未處于被責令停業(yè)、應答資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；未存在被有關部門暫停應答資格并在暫停期內(nèi)的情況（由應答人出具承諾）。 3.5.2應答人通過“信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服務”-“失信被執(zhí)行人”-跳轉至“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消應答資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。 3.5.3應答人需提供2022年1月1日以來無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理（由應答人出具承諾）。 3.6其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一比選項目比選（由應答人出具承諾）。 3.7本次比選不接受聯(lián)合體應答。 四、比選文件的獲取 4.1比選文件獲取時間：2025年5月21日至2025年5月27日，每天00:00:00至23:59:59（北京時間）。 4.2比選文件獲取方式： 4.2.1凡有意參與的潛在應答人，請登錄“中招聯(lián)合招標采購平臺（www.365trade.com.cn）（以下不再后綴網(wǎng)址）”獲取比選文件（已在該平臺注冊過的應答人請直接登錄平臺獲取比選文件，未在該平臺注冊的應答人請先注冊，平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的比選項目）。 4.2.2請務必在標書下載截止時間前登錄“中招聯(lián)合招標采購平臺”，登錄平臺主頁點擊“我的工作臺”→點擊“尋找比選項目”或點擊下方“更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要比選的項目，點擊“立即投標”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。 4.2.3比選文件售價：0元/份，平臺服務費400元。 4.3平臺服務費支付至平臺運營公司，發(fā)票由平臺運營公司出具（通過“發(fā)票管理”下載平臺服務費電子發(fā)票）。 4.4應答人針對應答人注冊、獲取比選文件、CA證書辦理、網(wǎng)上應答操作等相關業(yè)務的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺運營公司及其工作人員在應答前對下載者的購買信息進行保密；如下載者主動與平臺運營公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權利，平臺運營公司將不承擔任何責任。 4.5應答人必須在制作電子應答文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能投標；否則將無法正常投標。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標采購平臺賬戶中“北京CA申請”→“CA申請幫助”→“CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。 4.6獲取比選文件成功并不視為通過資格審查，資格審查工作在應答后由評審委員會獨立負責，未通過資格審查的應答將視為無效應答。 五、應答文件的制作 5.1應答人通過“環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。 5.2安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。 5.3打開從中招聯(lián)合招標采購平臺上下載的后綴名為.zzlh 的電子比選文件，按提示進行電子應答文件的制作。 5.4使用CA對制作好的電子應答文件進行加密并導出加密的電子應答文件。 六、應答文件的遞交 6.1應答文件的上傳/遞交截止時間（應答截止時間，下同）2025年6月10日10時00分（北京時間）。 6.2加密電子應答文件為“中招聯(lián)合招標采購平臺(www.365trade.com.cn)”網(wǎng)站提供的應答文件制作工具生成的加密版應答文件。加密的電子應答文件（*.zfile格式）須在應答截止時間前通過“中招聯(lián)合招標采購平臺(www.365trade.com.cn）”上傳遞交。 6.3本項目采用“遠程不見面”比選方式，遠程開標大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，應答人無需到現(xiàn)場參加比選會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。應答人應當在應答截止時間前，登錄遠程開標大廳，在線準時參加比選活動并使用CA證書進行應答文件解密等。 6.4不見面服務的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標采購平臺統(tǒng)一服務熱線010-86397110進行咨詢。 6.5逾期上傳的或者未上傳的應答文件，比選人不予受理。 七、發(fā)布公告的媒介 本次比選公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》、《中招聯(lián)合招標采購網(wǎng)》、《鄭州城市發(fā)展集團有限公司》上發(fā)布。 八、聯(lián)系方式 比 選 人：鄭州城發(fā)安居有限公司 地 址：河南省鄭州市鄭東新區(qū)九如路51號3號樓B座4層 聯(lián) 系 人：王女士 電 話：0371-66993855
比選代理機構：河南榮旗工程管理有限公司 地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道與明鴻路交叉口西南角國信廣場26樓 聯(lián) 系 人：張女士、嚴先生 聯(lián)系電話：0371-55658618 電子郵箱：hnrqzz@163.com
2025年5月20日 202505201818059241770805113編輯：365trade.co |
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