中電建物業(yè)管理有限公司（中南區(qū)域）保安服務(wù)集中采購

招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目中電建物業(yè)管理有限公司（中南區(qū)域）保安服務(wù)集中采購，招標(biāo)人為中電建物業(yè)管理有限公司，資金已落實(shí)，來自企業(yè)自籌。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)委托江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合要求的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍等

2.1 項(xiàng)目名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（中南區(qū)域）保安服務(wù)集中采購。

2.2 招標(biāo)編號：ZDJ-GSZB-2025-007。

2.3 項(xiàng)目規(guī)模：包含框架協(xié)議期間現(xiàn)有的項(xiàng)目和可能增加滾動交付項(xiàng)目、新交付項(xiàng)目。

2.4 招標(biāo)范圍：保安服務(wù)人員，所需要從事的工作包括但不限于：

根據(jù)招標(biāo)人提供的《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》和具體要求，制定各崗位保安人員任務(wù)及具體職責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)人的要求和調(diào)整為本項(xiàng)目提供人行及車行出入口值守、園區(qū)紅線范圍內(nèi)及鄰近周邊的秩序巡邏、監(jiān)控（消控）中心值守、突發(fā)事件的應(yīng)急處理等服務(wù)。

（1）根據(jù)招標(biāo)人不同區(qū)域特點(diǎn)及要求，負(fù)責(zé)制定防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件處理等安全防范方案和措施，認(rèn)真做好區(qū)域的安全服務(wù)工作。

（2）委派保安人員具體實(shí)施甲方區(qū)域內(nèi)的防火、防盜、防自然災(zāi)害、緊急事件的處理、門衛(wèi)、巡邏等各項(xiàng)安全防范措施。

（3）對甲方區(qū)域內(nèi)非乙方原因?qū)е碌陌踩[患及時(shí)提出整改建議，并積極配合甲方改進(jìn)及解決問題。

（4）附件《保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》列明的其他內(nèi)容。

（5）其他根據(jù)實(shí)際要求的需要完成的必要工作。

2.5 項(xiàng)目初始服務(wù)地點(diǎn)：標(biāo)段一包含鄭州市；標(biāo)段二包含西安市；標(biāo)段三包含晉中市。

2.6 框架協(xié)議周期：2年（2025年7月1日-2027年6月30日），2年期滿前甲方根據(jù)乙方履約情況可最多再續(xù)簽框架協(xié)議3年。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，滿足招標(biāo)文件第五章招標(biāo)人需求書相關(guān)要求。

2.8 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為【3】個(gè)標(biāo)段。標(biāo)段一：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（中南區(qū)域）保安服務(wù)集中采購（標(biāo)段一），標(biāo)段編號：ZDJ-GSZB-2025-007（01）；標(biāo)段二：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（中南區(qū)域）保安服務(wù)集中采購（標(biāo)段二），標(biāo)段編號：ZDJ-GSZB-2025-007（02）;標(biāo)段三：標(biāo)段名稱：中電建物業(yè)管理有限公司（中南區(qū)域）保安服務(wù)集中采購（標(biāo)段三），標(biāo)段編號：ZDJ-GSZB-2025-007（03）。

2.9 中標(biāo)單位數(shù)量：每個(gè)標(biāo)段各1家中標(biāo)單位，兼投不兼中。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人滿足下述要求，并在人員、業(yè)績、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的保安服務(wù)能力。

3.1.1資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為中國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人，具有有效的保安服務(wù)許可證，具有一般納稅人資格，具有項(xiàng)目所需的服務(wù)能力和專業(yè)技術(shù)能力。同時(shí)投標(biāo)人須承諾如中標(biāo)本標(biāo)段，須在簽訂項(xiàng)目實(shí)施合同之前，完成在實(shí)施合同所包含的所在城市的保安許可備案。

3.1.2財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，不接受近三年（2022年-2024年）連續(xù)三年虧損的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。投標(biāo)人須提供近三年（2022年-2024年）經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告并加蓋公章，包括但不限于審計(jì)報(bào)告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表。投標(biāo)人的成立時(shí)間少于該規(guī)定年份的，除按上述要求提供成立以來的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，另需提供基本開戶銀行出具的資信證明，不接受自成立以來（僅限成立時(shí)間少于該規(guī)定年份）一直虧損的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動。

3.1.3業(yè)績要求：投標(biāo)人具備至少3個(gè)正在實(shí)施的保安服務(wù)業(yè)績，需提供業(yè)績合同復(fù)印件關(guān)鍵頁并加蓋公章，包括但不限于合同首頁、服務(wù)周期頁、服務(wù)內(nèi)容頁、金額頁、簽署頁等，如為框架合同需同時(shí)提供實(shí)際項(xiàng)目實(shí)施合同。

3.1.4信譽(yù)要求：

（1）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人參加本次招投標(biāo)活動近三年內(nèi)（2023年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間，以法院判決書或處罰書落款日期為準(zhǔn)）在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

（2）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人，投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站及“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢投標(biāo)人是否為失信被執(zhí)行人，若投標(biāo)人為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo)。

（3）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人不得被列入“嚴(yán)重失信主體名單”、“經(jīng)營（活動）異常名錄”、“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”、“重大稅收違法失信主體”，投標(biāo)人自行通過“信用中國”網(wǎng)站查詢，若投標(biāo)人被列入上述名單，將不得參與本次投標(biāo)。

（4）擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中列入“經(jīng)營異常名錄”、“嚴(yán)重違法失信名單”，被列入上述名單的投標(biāo)人不得參加本項(xiàng)目。

3.2其他要求：投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位企業(yè)，不得同時(shí)參與同一招標(biāo)標(biāo)段的投標(biāo)。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：2025年05月21日08:30:00至2025年05月27日17:00:00。

4.2 招標(biāo)文件獲取方式：

4.2.1凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn）進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名（已在該平臺注冊過的投標(biāo)人請直接登錄平臺進(jìn)行項(xiàng)目報(bào)名，未在該平臺注冊的投標(biāo)人請先注冊，平臺注冊為一次性免費(fèi)注冊,注冊成功后，可以及時(shí)參與平臺上所有發(fā)布的招標(biāo)項(xiàng)目）。

4.2.2投標(biāo)單位在線獲取招標(biāo)文件，不需要上傳報(bào)名材料。

4.3 招標(biāo)文件售價(jià)：0元，平臺服務(wù)費(fèi)200元，售后不退。

4.4 購標(biāo)登錄平臺主頁點(diǎn)擊“我的工作臺”-“尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方“更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊“立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項(xiàng)目信息。

如果頁面沒有“上傳報(bào)名材料”按鈕，表示可直接購買該項(xiàng)目招標(biāo)文件。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁面；如果頁面有“上傳報(bào)名材料”按鈕，表示該項(xiàng)目需先報(bào)名，報(bào)名通過后才能購買招標(biāo)文件。點(diǎn)“下載”按鈕下載相關(guān)報(bào)名所需附件。將所有材料準(zhǔn)備好后，通過“上傳報(bào)名材料”按鈕上傳（一次上傳一個(gè)附件或打包上傳），上傳成功后，點(diǎn)擊“提交報(bào)名。 ”報(bào)名提交后需等待招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行報(bào)名材料的核對，報(bào)名成功后才能進(jìn)行后續(xù)標(biāo)書費(fèi)支付、下載招標(biāo)文件等操作。如果報(bào)名未通過，可點(diǎn)擊“重新報(bào)名”查看未通過原因，重新提交報(bào)名材料。報(bào)名通過后，即可在“我參與的項(xiàng)目”頁面，點(diǎn)擊“立即購標(biāo)”，開始支付標(biāo)書費(fèi)。

4.5 平臺服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺公司出具，投標(biāo)人需要發(fā)票的，可通過“發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。

4.6 投標(biāo)人完成費(fèi)用支付后投標(biāo)人即報(bào)名成功，獲得下載招標(biāo)文件的權(quán)限。未在報(bào)名截止前支付招標(biāo)文件費(fèi)用的投標(biāo)人無法獲得下載招標(biāo)文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格。

4.7 投標(biāo)人針對投標(biāo)人注冊、報(bào)名、CA證書辦理、網(wǎng)上應(yīng)答操作等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話為：010-86397110；平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）為 2025年 06月 10 日 14 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為北京市石景山區(qū)古城南里東街33號院3號樓13層1318會議室。

5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收（本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受郵寄的投標(biāo)文件）。

5.3參與開標(biāo)的投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人請?jiān)陂_標(biāo)大樓1樓前臺進(jìn)行訪客登記，并電話聯(lián)系招標(biāo)公告中招標(biāo)人聯(lián)系人。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》（www.365trade.com.cn/）、《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》(www.cebpubservice.com)發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中電建物業(yè)管理有限公司

聯(lián) 系 人：張經(jīng)理

地  址：北京市石景山區(qū)古城南里東街33號院3號樓11層

聯(lián)系電話：18500439992

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西中電建工程造價(jià)咨詢有限公司

地  址：江西省南昌市高新開發(fā)區(qū)京東大道426號

聯(lián)系人：熊女士

聯(lián)系電話：15083551585

電子郵箱：805708081@qq.com

8.監(jiān)督聯(lián)系方式

紀(jì)檢監(jiān)察電話010-58684485

 

202505201731413836065821197編輯：365trade.co