融通地產(chǎn)（江蘇） 2025-2027年度蘇州地區(qū)房屋安全鑒定和抗震檢測(cè)服務(wù)集中采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件和方法

1.1招標(biāo)條件

2025-2027年度蘇州地區(qū)房屋安全鑒定和抗震檢測(cè)服務(wù)集中采購(gòu)項(xiàng)目(編號(hào)：gkzb2025061300026) 已具備采購(gòu)條件，經(jīng) 融通地產(chǎn)（江蘇） 批準(zhǔn)， 現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施公開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)，公開(kāi)邀請(qǐng)合格供應(yīng)商參加本項(xiàng)目采購(gòu)競(jìng)爭(zhēng)。

1.2招標(biāo)方式

公開(kāi)招標(biāo)

2.招標(biāo)內(nèi)容和范圍

項(xiàng)目服務(wù)期為： 自合同簽訂之日起24個(gè)月 。

服務(wù)地點(diǎn)位于： 江蘇省蘇州市 。

服務(wù)質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下： 滿足國(guó)家、省市現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求 。

其他： 控制價(jià)：500,000.00元（含稅）
本項(xiàng)目招標(biāo)范圍:根據(jù)招標(biāo)人后續(xù)資產(chǎn)接收、權(quán)證辦理、綜合改造和投資改造等方面需求，以招標(biāo)的形式選擇合格的供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)人江蘇省蘇州地區(qū)所屬房產(chǎn)房產(chǎn)進(jìn)行房屋安全性鑒定、抗震鑒定和結(jié)構(gòu)復(fù)原圖、BIM模型等工作。采購(gòu)人將根據(jù)房屋安全性鑒定和抗震鑒定成果確定下一步工作，具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)“第六章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。 。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商資格要求

3.1.1在中華人民共和國(guó)注冊(cè)并合法運(yùn)營(yíng)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.1.2投標(biāo)單位具有良好財(cái)務(wù)狀況，提供近三年（2022年-2024年)至少包含經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)蓋章的報(bào)告正文及三表一附注）度經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或者審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)出具的審計(jì)報(bào)告，成立不足3年的投標(biāo)人提供公司成立以來(lái)的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.1.3投標(biāo)單位具有良好的納稅記錄和社保繳納記錄，提供投標(biāo)截止期前六個(gè)月中任意一個(gè)月的繳納稅收和社保的入賬憑證或稅務(wù)局相關(guān)證明材料的復(fù)印件并加蓋公章；
3.1.4投標(biāo)單位近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被中國(guó)融通資產(chǎn)管理集團(tuán) 及其下屬單位中國(guó)融通房地產(chǎn)集團(tuán) 列入失信名單；未被納入國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)發(fā)布的【假冒中央企業(yè)名單】；未被軍隊(duì)采購(gòu)列入軍隊(duì)采購(gòu)失信名單、軍隊(duì)采購(gòu)預(yù)警名單、軍隊(duì)采購(gòu)暫停名單、政府采購(gòu)失信名單；
3.1.5投標(biāo)單位未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
3.1.6投標(biāo)單位不得被人民法院列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體，失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主主體以且僅以信用中國(guó)官網(wǎng) 渠道查詢結(jié)果為準(zhǔn)，投標(biāo)單位提供指定網(wǎng)站中的查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)單位公章或以評(píng)審現(xiàn)場(chǎng)查詢?yōu)闇?zhǔn)。
3.1.7單位法定代表人/負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段應(yīng)答或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目應(yīng)答。
3.1.8本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一工程中參加資格審查。
3.1.9投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件要求在指定時(shí)間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金。
3.1.10資質(zhì)要求：（1）具有建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)證書(shū)（檢測(cè)范圍至少包含主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)等兩項(xiàng)內(nèi)容），且證書(shū)在有效期內(nèi)；
（2）省級(jí)及以上市場(chǎng)監(jiān)督管理局頒發(fā)的有效的的檢驗(yàn)試驗(yàn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書(shū)（CMA），且證書(shū)在有效期內(nèi)。
（3）投標(biāo)單位應(yīng)在蘇州市《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于公布2022年度蘇州市房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)名單的通知（蘇住建房〔2022〕14號(hào)）》的名錄內(nèi)。

3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一

(1)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商的單位負(fù)責(zé)人為同一人。
(2)與本項(xiàng)目其他供應(yīng)商存在直接控股關(guān)系。
(3)本項(xiàng)其他供應(yīng)商存在管理關(guān)系。
(4)近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中存在以下嚴(yán)重不良情形:
①被本項(xiàng)目所在地省級(jí)以上行業(yè)主管部門(mén)依法暫停、取消投標(biāo)成禁止參加采購(gòu)活動(dòng)的。
②處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷(xiāo)執(zhí)照、暫扣或者吊銷(xiāo)許可證、吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)狀態(tài)。
③進(jìn)人清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力情形的。
④根據(jù)公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購(gòu)活動(dòng)且處于有效期內(nèi)的。

3.3 本次項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體參加招標(biāo)活動(dòng)

聯(lián)合體各方按照其分工協(xié)議，應(yīng)當(dāng)滿足本條第 3.1款規(guī)定的相應(yīng)條件和要求；聯(lián)合體各方均不得存在本條第3.2款規(guī)定的情形；聯(lián)合體各方不得以自己名義單獨(dú)提交投標(biāo)文件，或參加其他聯(lián)合體參與本項(xiàng)目招標(biāo)活動(dòng)。否則，相關(guān)投標(biāo)文件均無(wú)效。