（招標(biāo)編號：CHDTDZ002/18-QT-02）
項目所在地區(qū)：河北省石家莊市
一、招標(biāo)條件
華電國際電力股份 河北 2022年物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金為公司一般管理費(fèi)； 本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
二、項目規(guī)模和招標(biāo)范圍
規(guī)模：物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域占地面積8364.663平方米，建筑面積6642.14平方米。
范圍：本次招標(biāo)的內(nèi)容是2022年4月1日起至2022年12月31日止，華電國際電力股份 河北 院內(nèi)物業(yè)管理服務(wù)。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容主要包括：
（1）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、西、北兩個大門及周邊和特定監(jiān)控部位的安全保衛(wèi)工作，同時在崗人數(shù)不少于2人；
（2）負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、會議區(qū)域、接待區(qū)域、樓道、衛(wèi)生間等室內(nèi)衛(wèi)生清掃、消殺及其他服務(wù)工作；負(fù)責(zé)辦公區(qū)院內(nèi)衛(wèi)生保潔、消殺服務(wù)；負(fù)責(zé)提供保潔工器具及用品，以及物業(yè)維護(hù)所需的低值易耗品，低值易耗品價格為15000元，超出部分不另行追加費(fèi)用；
（3）負(fù)責(zé)前臺接待、會議服務(wù)工作（含日常及節(jié)假日加班、值班）；節(jié)假日，會議室、前臺各一人，值班時間為6：00～20:00；每日有24小時駐場服務(wù)人員1人，應(yīng)對公司突發(fā)事件所需的前臺及會議服務(wù)。
（4）負(fù)責(zé)提供交通服務(wù)（含日常以及節(jié)假日加班、值班），每日值班司機(jī)不少于2人，值班司機(jī)必須24小時在崗，應(yīng)對公司突發(fā)事件所需的交通服務(wù)。
（5）區(qū)域內(nèi)有線、無線網(wǎng)絡(luò)通訊設(shè)施維護(hù)和固話交換系統(tǒng)的設(shè)置、維修、維護(hù)等通訊保障服務(wù)；需具備并提供一條帶寬不低于100M的電信公司互聯(lián)網(wǎng)電路專線，電信電路專線費(fèi)為46200元。
（6）負(fù)責(zé)消防自動報警系統(tǒng)的值班和日常維護(hù)（含消防探測器清洗），定期組織專業(yè)消防檢測單位進(jìn)行消防報警系統(tǒng)檢測和滅火器等消防設(shè)施檢測并出據(jù)檢測報告；消防報警系統(tǒng)檢測報告價格為8000元；負(fù)責(zé)提供單件200元及以下的消防備品備件，費(fèi)用為12000元，超出部分不另行追加費(fèi)用；
（7）負(fù)責(zé)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)，并按照國家特種設(shè)備要求安排有資質(zhì)單位進(jìn)行電梯檢測；負(fù)責(zé)提供單件200元及以下電梯備品備件，費(fèi)用為8000元，超出部分不另行追加費(fèi)用；
（8）負(fù)責(zé)所使用的物業(yè)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；
（9）負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)配電設(shè)施設(shè)備維護(hù)；
（10）負(fù)責(zé)提供單件200元及以下日常物業(yè)維修備品備件，費(fèi)用為8000元，超出部分不另行追加費(fèi)用；
（11）負(fù)責(zé)提供采暖、制冷設(shè)備、管線和交換器的維修、維護(hù)、日常巡視；承擔(dān)1個采暖季和1個制冷季的供暖和供冷費(fèi)用，按照石家莊市政府規(guī)定價格標(biāo)準(zhǔn)，采暖費(fèi)205906.34元與制冷費(fèi)121726.15元；
（12）負(fù)責(zé)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行值班工作（含日常及節(jié)假日加班、值班），每日有24小時駐場維修人員1人，應(yīng)對公司突發(fā)事件所需的維修服務(wù)；
（13）污水管道、化糞池疏通、清掏工作，服務(wù)期內(nèi)做兩次整體清理，兩次整體清理合同價格為6000元；
（14）按照《河北省愛國衛(wèi)生條例》和《石家莊公共衛(wèi)生管理實(shí)施辦法》開展有害生物防治（PCO）工作，合同價格為6000元；
（15）承擔(dān)物業(yè)管理所需的5個廣電網(wǎng)絡(luò)終端服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為6000元，超出部分不另行追加費(fèi)用；
（16）承擔(dān)生活垃圾清理費(fèi)為12000元；
（17）其他應(yīng)急工作的服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，具體為:
標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 招標(biāo)范圍 | 標(biāo)書售價（元） |
CHDTDZ002/18-QT-0201 | 河北 2022年辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù) | 本次招標(biāo)的內(nèi)容是2022年4月1日起至2022年12月31日止，華電國際電力股份 河北 院內(nèi)物業(yè)管理服務(wù) | 200 |
自2018年4月23日起開始推行增值稅電子普通發(fā)票。對于購買標(biāo)書的各投標(biāo)單位以及選擇增值稅普通發(fā)票的中標(biāo)單位將采取電子方式開具，不再提供紙質(zhì)發(fā)票。請各單位登錄電商平臺業(yè)務(wù)系統(tǒng),在“電子招投標(biāo)-發(fā)票管理”菜單中下載電子發(fā)票后妥善保管，以便后續(xù)使用。
三、投標(biāo)人資格要求
【河北 2022年辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)】
1.投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立企業(yè)法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利。
2.沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被重組、接管和凍結(jié)，也未被司法機(jī)關(guān)采取財產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
4.投標(biāo)人不得被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ ）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（在評標(biāo)期間尚未解除的）；不得被“信用中國”網(wǎng)站 列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標(biāo)期間尚未解除的）。
5.投標(biāo)人不得被國家應(yīng)急管理部 列入安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”名單（在評審期間尚未解除的）。
6.須財務(wù)狀況良好，沒有被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)沒有被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等問題；投標(biāo)人自2019年1月1日至今不曾因本方責(zé)任在任何合同中違約，或被逐，或因投標(biāo)人的原因而使任何合同被解除。
7.無本方責(zé)任的經(jīng)濟(jì)行為訴訟材料。材料可為投標(biāo)人出具的承諾證明材料；或律師事務(wù)所出具的證明材料。評標(biāo)委員會將在中國裁判文書網(wǎng)站（ /）查詢，對查詢有問題的材料將不予承認(rèn)。
8.投標(biāo)人自2019年1月1日至投標(biāo)截止日須具有2項及以上物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同影印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、簽字蓋章頁等）。
9.本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
公告時間：2022-02-18 14:00到2022-02-24 17:00。
購買標(biāo)書時間：2022-02-18 14:00到2022-02-24 17:00。
未曾在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說明下載招標(biāo)文件！
項目 聯(lián)系人：李工
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
微信：Li13683233285 郵箱：1211306049@qq.com
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chdtp