2021年大祥區(qū)發(fā)展和改革局門面競(jìng)標(biāo)項(xiàng)目

我大祥區(qū)發(fā)展和改革局門面租賃協(xié)議在2021年 06月 30 日已到期，現(xiàn)對(duì)到期的門面進(jìn)行公開招租，歡迎有意向的單位、個(gè)人前來競(jìng)標(biāo)，相關(guān)事項(xiàng)如下：

一、門面概況

1、門面經(jīng)營內(nèi)容、面積及報(bào)價(jià)要求：

2、租賃期限： 3年,具體租賃起止日期在《門面租賃合同》中簽訂。

3、經(jīng)營要求：經(jīng)營項(xiàng)目不限，不能存儲(chǔ)危險(xiǎn)品。

4、租金繳納方式：租金為一年一交，先交款后使用。

二、報(bào)名資格條件及要求

1、企業(yè)（含個(gè)體企業(yè)）：必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的、營業(yè)執(zhí)照范圍允許的，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)有合法經(jīng)營資質(zhì)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)（含個(gè)體企業(yè)），能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。個(gè)

2、具有項(xiàng)目必需的技術(shù)條件或經(jīng)營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其它條件和良好的信譽(yù)，無違法違規(guī)行為。

3、具備獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)以及所產(chǎn)生的工商、物價(jià)、稅收、安全等相關(guān)責(zé)任的能力。

4、身體健康，無任何傳染病史，食品類項(xiàng)目必須提供衛(wèi)生監(jiān)督部門的衛(wèi)生許可證及用工人員健康證。

5、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、報(bào)名須知

1、租賃戶的經(jīng)營和個(gè)人行為都必須遵守國家法律法規(guī)，租賃戶應(yīng)自行辦理經(jīng)營活動(dòng)必需的相關(guān)法律手續(xù)（如：工商、稅務(wù)等）。

2、租賃戶的一切經(jīng)營活動(dòng)須服從發(fā)改局管理部門的統(tǒng)一管理，主動(dòng)配合發(fā)改局管理部門的日常監(jiān)督與檢查。

3、租賃戶的經(jīng)營活動(dòng)中，嚴(yán)禁欺詐消費(fèi)者，嚴(yán)禁銷售“三無”、假冒偽劣、過期變質(zhì)產(chǎn)品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)上述行為或收到相關(guān)投訴，經(jīng)查屬實(shí)，管理部門將立即予以沒收貨物并處以罰款的處理。對(duì)損害消費(fèi)者利益造成后果的，由租賃戶自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，與招租人無關(guān)。

4、租賃戶簽訂經(jīng)營協(xié)議前，需向招租人交納合同履約保證金貳萬元整（￥20000.00元），協(xié)議終止時(shí),若租賃戶經(jīng)營期間未發(fā)生違規(guī)行為，未出現(xiàn)未妥善處理好的糾紛，未出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)不辦理協(xié)議終結(jié)手續(xù)或撤離經(jīng)營場(chǎng)地的行為，履約保證金無息退回。

5、租賃戶應(yīng)按協(xié)議約定的辦法、用途及性質(zhì)使用承租門面，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，設(shè)備、設(shè)施由租賃戶自行配置。若需裝修，裝修方案應(yīng)經(jīng)發(fā)改局管理部門同意后方可實(shí)施，一切費(fèi)用自理。協(xié)議期滿后，門面裝修歸招租人所有，招租人不承擔(dān)任何費(fèi)用，且不存在任何門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。門面內(nèi)的水電管線、燈具、插座、開關(guān)、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等設(shè)施設(shè)備交由租賃戶使用后，均由租賃戶負(fù)責(zé)維護(hù)、維修，保持完好至協(xié)議期滿，若有損壞，需賠償或修復(fù)。

6、租賃戶需對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所獨(dú)立承擔(dān)防火防盜等安全防范職責(zé)，若因租賃戶或其員工行為或疏忽導(dǎo)致發(fā)生安全事故，全部責(zé)任由租賃戶承擔(dān)。

7、中標(biāo)后，租賃戶不得將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租、分租，也不得以任何名義與他人進(jìn)行分項(xiàng)合作經(jīng)營，否則經(jīng)查屬實(shí)后，招租人有權(quán)立即終止協(xié)議，由此引起的一切后果由租賃戶承擔(dān)。

8、門面經(jīng)營的所有費(fèi)用由租賃戶自行承擔(dān)。

9、協(xié)議期滿租賃戶需提前一個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)招租人同意后，租金以年8%遞增可續(xù)租，續(xù)租時(shí)間限制為一年。協(xié)議期滿雙方均可提出終止協(xié)議，但需要提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。

四、競(jìng)標(biāo)的相關(guān)事宜

1.投標(biāo)人需現(xiàn)場(chǎng)繳納投標(biāo)保證金壹萬元整（￥10000.00元），對(duì)公轉(zhuǎn)賬或微信掃碼，投標(biāo)結(jié)束后，未中標(biāo)者投標(biāo)保證金7日內(nèi)無息退還，中標(biāo)者投標(biāo)保證金于簽訂租賃協(xié)議后三個(gè)工作日內(nèi)退還。

2.競(jìng)標(biāo)標(biāo)的與評(píng)標(biāo)：標(biāo)的按招租人確定的控制價(jià)（不低于原中標(biāo)價(jià)）；評(píng)標(biāo)時(shí)，實(shí)行一次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高的中標(biāo)，最高報(bào)價(jià)低于控制價(jià)為無效報(bào)價(jià)。

3.投標(biāo)報(bào)名及咨詢事項(xiàng)

（1）

（2）競(jìng)標(biāo)時(shí)間：2021年 8 月 4 日10:00.

5.競(jìng)標(biāo)

6.競(jìng)標(biāo)程序

（1）投標(biāo)人簽到；

（2）介紹門面相關(guān)情況；

（3）現(xiàn)場(chǎng)答疑；

（4）投標(biāo)人報(bào)價(jià)；

（5）宣布競(jìng)標(biāo)結(jié)果。

7.中標(biāo)者在中標(biāo)公示后的10日內(nèi)憑中標(biāo)通知書和履約保證金繳納證明到采購人指定處簽訂租賃協(xié)議，同時(shí)繳納一年的租金，逾期不辦者，視為自動(dòng)放棄，招租人收回門面重新招租，投標(biāo)保證金不予退還。

8.如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，本項(xiàng)目報(bào)名不足3家，招標(biāo)活動(dòng)延期。

           招租

            2021年 7 月 15 日