南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場地公開招租項目招標公告


項目所在地區(qū)： 江蘇南京市 

1. 招標條件
本南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場地公開招租項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為(華能國際電力江蘇能源開發(fā)有限公司南京電廠)。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
建設地點:南京市華能苑飯店有限公司坐落于南京市鼓樓區(qū)中山路239號（原南京華能苑飯店）。

規(guī)模：項目為綜合性酒店，承接會議、住宿、辦公房租賃等，目前由招租方自營，部分房屋商業(yè)出租中。項目主樓地面八層，地下一層，其中一層為大廳，一層、二層部分為餐飲用房，目前商業(yè)出租中，二層至五層為酒店客房共計72間，三層至五層部分為辦公用房，六樓辦公用房，目前商業(yè)出租中，負一層為設備層。

租賃期: 合同生效之日起十年，合同期內(nèi)每2年綜合單價不予調整。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：南京華能苑飯店有限公司資產(chǎn)部分場地公開招租項目。

本次投標要求及申明：引入精品酒店項目，整體提檔升級，與改造后的環(huán)境相適應（包括外立面），充分保障國有資產(chǎn)價值。承租方不得任意改變項目資產(chǎn)結構用途，如需改變用途對現(xiàn)有酒店結構進行改造（含衛(wèi)生間），改造方案需征得甲方審核同意，并在租賃合同中明確合同到期后由乙方承擔恢復或支付費用，并在合同簽訂時單獨支付恢復改造保證金。

簽訂地點: 華能南京電廠

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2 投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1) 沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有騙取中標或嚴重違約，沒有經(jīng)有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。

(6) 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1 投標人須具有酒店經(jīng)營管理、物業(yè)管理、餐飲管理等能力。

3.2.2 本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取
獲取時間：從 2022年 5月5 日9:00起至2022 年5 月 10日17:00止。

招標文件費：招標文件每標段售價1500元，售后不退。