七星關(guān)區(qū)威寧路市商務(wù)局外貿(mào)綜合大樓二樓右側(cè)門面
招租公告
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- 項(xiàng)目編號(hào)：93-CQ2022-258
\t二、標(biāo)的物 \t三、標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：
\t本次需招租的門面位于畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威寧路，市商務(wù)局外貿(mào)綜合大樓二樓右側(cè)門面，面積約318.11㎡；
\t實(shí)地踏勘 \t四、標(biāo)的配套設(shè)施情況：水、電已安裝；
\t五、標(biāo)的其他情況說(shuō)明：
\t(一)承租方自行承擔(dān)衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)。需繳納三年合同總價(jià)款10%的履約保證金,如簽約時(shí)不能交房，以實(shí)際交付日開始計(jì)算（租期免租金裝修期三十天，免租期一切責(zé)任及風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)），免租金裝修期滿后開始計(jì)算租期。
\t（二）外貿(mào)綜合大樓第一層6號(hào)門面為二、三層通道，面積約41.34㎡，按評(píng)估底價(jià)（20800.00元）平攤給二層、三層的承租方，如該標(biāo)的物承租后，承租方每年需承擔(dān)6號(hào)門面評(píng)估底價(jià)均攤的5200元。
\t六、對(duì)承租方資質(zhì)的要求：
\t（一）承租方性質(zhì)
\t法人、自然人或其他組織；
\t（二）經(jīng)營(yíng)范圍及用途限制
\t門面的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)歌舞廳、臺(tái)球室、電子游戲室、網(wǎng)吧、錄像放映室、發(fā)廊、洗腳按摩、燒烤、醫(yī)院門診、酒吧等項(xiàng)目。
\t（三）其他
\t1、具有良好的商業(yè)信用,沒(méi)有不遵守合同約定的不良記錄；
\t2、受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力.
\t七、對(duì)租賃方式的要求：
\t（一）租期
\t 租賃期為三至五年。租賃合同期內(nèi)，出租方若因政策調(diào)整等不可抗力原因需收回的，則合同終止；
\t（二）招租底價(jià)
\t門面競(jìng)租底價(jià)為151000元/年；每年遞增3%；
\t（三）付款方式
\t按年支付；
\t八、交易保證金：5萬(wàn)元
\t九、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明：無(wú)
\t十、競(jìng)價(jià)須知：
\t如只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租人，則自動(dòng)成為承租候選人，按其報(bào)價(jià)（不低于掛牌底價(jià)）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租人，則采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式交易，根據(jù)報(bào)價(jià)由高到低順次排序的前三位競(jìng)價(jià)人為本項(xiàng)目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向承租人均接受底價(jià)而未報(bào)價(jià)的，按接受底價(jià)的時(shí)間先后順序確定第一、第二、第三承租候選人。前一位承租候選人若放棄承租權(quán)利，則順次遞補(bǔ)。所有承租候選人均放棄承租權(quán)，該標(biāo)的重新招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還, 并且5年內(nèi)不得參與畢節(jié)市范圍內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)租賃項(xiàng)目的交易。
\t十一、出租方承諾：
\t對(duì)以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息；
\t十二、意向承租人承諾
\t（一）意向承租人已了解公告附件《租賃合同》的相關(guān)內(nèi)容，一旦成為承租人，將不作修改地簽訂《租賃合同》。意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部?jī)?nèi)容，愿意無(wú)條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂合同時(shí)，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守合同約定的不良記錄，出租人有權(quán)拒絕和其簽訂合同。
\t（二）簽訂合同時(shí)間：競(jìng)價(jià)結(jié)束，意向承租人被確定為承租候選人后，畢節(jié)市 網(wǎng)站將競(jìng)標(biāo)成交結(jié)果公告掛網(wǎng)公示。第一承租人必須在第2工作日17：00前簽訂合同（結(jié)果公示發(fā)布的第2天即為第1工作日，節(jié)假日順延），第二承租人必須在第4工作日17：00前簽訂合同，第三承租人必須在第6工作日17：00前簽訂合同。承租候選人需在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)主動(dòng)聯(lián)系出租人并簽訂合同，逾期視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)。
\t（三）合同簽訂
\t（四）承租人在簽訂合同時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）先將租金、履約保證金分別交納至如下賬戶，并持銀行有效回執(zhí)到畢節(jié)市嘉信產(chǎn)業(yè)發(fā)展 簽訂合同：
\t戶 名：畢節(jié)市嘉信產(chǎn)業(yè)發(fā)展
\t賬 號(hào)：2406071009200250122
\t \t（一）辦理CA及網(wǎng)上招租事宜：
\t 1、
\t 2、辦理電子密鑰（CA）聯(lián)系
\t意向承租人必須在報(bào)名時(shí)間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：
\t戶 名：畢節(jié)市 （交易專戶）
\t賬 號(hào)：17710121050000418
\t \t聯(lián)系電話（傳真）：0857-8314036
\t保證金交納后必須于2022年5月19日17:00前將保證金與本項(xiàng)目進(jìn)行綁定，否則不能參加競(jìng)價(jià)（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時(shí)間，為確保保證金按時(shí)到賬，并有充足的時(shí)間登錄系統(tǒng)與項(xiàng)目進(jìn)行綁定，請(qǐng)盡早交納保證金）
\t合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人保證金，由出租人出具書面保證金退還意見(jiàn)后一次性無(wú)息返還。
\t（三）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)事宜
\t不限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年5月20日10:00時(shí)至12:00時(shí)；
\t限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年5月20 日12:00時(shí)至無(wú)人應(yīng)價(jià)，每輪限時(shí)5分鐘，每輪競(jìng)價(jià)階梯2000元。
\t競(jìng)價(jià)
\t委托人 \t地 址： 畢節(jié)市七星關(guān)區(qū)威西路市西街道辦11樓
\t \t聯(lián)系電 未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相關(guān)說(shuō)明下載招標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
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