1．競爭性磋商條件
國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)，發(fā)包人為云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心，資金已落實(shí)，現(xiàn)由云南省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局省政府辦公區(qū)服務(wù)中心（以下簡稱“發(fā)包人”）委托云南鑫德招標(biāo)咨詢 對國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)項(xiàng)目采用競爭性磋商方式擇優(yōu)選定實(shí)施單位。
2．項(xiàng)目概況與采購范圍
2.1項(xiàng)目概況：根據(jù)《云南省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)使用辦法》（云財資【2020】127號）文件的規(guī)定和《省級機(jī)關(guān)對外經(jīng)營和閑置資產(chǎn)集中統(tǒng)一管理工作方案》的要求，采用競爭性磋商的方式聘請專業(yè)評估公司對國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格進(jìn)行評估，本項(xiàng)目設(shè)二個合同包，A包和B包，詳見采購范圍。
2.2采購預(yù)算：4.1萬元，其中A包環(huán)城南路2154.39平方米，招標(biāo)控制價為1.6萬元，B包東風(fēng)西路4336.75平方米，招標(biāo)控制價為2.5萬元。
2.3資金落實(shí)情況：已落實(shí)
2.4采購范圍：國有經(jīng)營性資產(chǎn)租賃價格評估服務(wù)項(xiàng)目，A包：環(huán)城南路1118號昆明國旅辦公樓面積2154.39平方米（樓層為1層?xùn)|面一側(cè)、3層、4層、5層）。B包：東風(fēng)西路16號云南新聞出版局辦公樓面積為4336.75平方米的資產(chǎn)進(jìn)行出租價格的評估工作。
2.5服務(wù)期限：簽訂合同后5個工作日內(nèi)完成。
2.6服務(wù)要求：（1）按照國家政策規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)開展采購人委托的法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)指定“至少2名資產(chǎn)評估師”承辦。評估報告應(yīng)當(dāng)至少“2名承辦該業(yè)務(wù)的評估師簽名并加蓋評估機(jī)構(gòu)印章”。評估程序均應(yīng)符合國有資產(chǎn)評估等相關(guān)規(guī)定。
（2）成立專項(xiàng)服務(wù)小組提供全程上門服務(wù)，5個工作日內(nèi)進(jìn)行租賃價格的評估工作，并同時完成評估報告。
（3）評估費(fèi)用待項(xiàng)目結(jié)束后由采購人支付給評估機(jī)構(gòu)。
（4）成果交付：書面文件5套，電子文稿1份。
2.7驗(yàn)收要求：嚴(yán)格按照《國有資產(chǎn)評估管理辦法》國務(wù)院第91號以及采購人下達(dá)的評估任務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。
2.8服務(wù)
2.9標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目設(shè)二個合同包，詳見采購范圍，磋商申請人自行選擇合同包競標(biāo)，可同時參加多個合同包的競標(biāo)。
3．磋商申請人資格要求
3.1資質(zhì)等級要求：磋商申請人應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。
3.2磋商申請人具備行政主管部門核發(fā)的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案證明材料或房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)備案證明材料。
3.3項(xiàng)目組成員要求：項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人1名，具備資產(chǎn)評估師資格證，項(xiàng)目組其他成員至少有1名具備資產(chǎn)評估師資格證。
3.4信譽(yù)要求：信譽(yù)良好，當(dāng)前未因不良記錄被行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，未被信用中國( ) 列入“失信被執(zhí)行人”名單；未被國家信用信息公示系統(tǒng)( ) 列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。
3.5本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體。
4．資格審查方法
本項(xiàng)目采用資格后審。
5. 競爭性磋商文件的獲取
5.1凡有意參加的磋商申請人，請于2022年5月11日9時至2022年5月17日17時，至云南鑫德招標(biāo)咨詢 （昆明市五華區(qū)科普路503號固地尚誠商務(wù)中心B座9樓）攜帶單位介紹信獲取競爭性磋商文件，競爭性磋商文件每份售價600元，售后不退。
5.2 發(fā)包人不提供郵購競爭性磋商文件服務(wù)。