服務(wù)期（天）：
1096
開標(biāo)
招標(biāo)范圍：
（1）梅洲甸花苑小區(qū)安全管理服務(wù)，包括道口及門崗服務(wù)，巡邏服務(wù)，車輛及交通組織管理服務(wù)，公共區(qū)域治安防范服務(wù)，公共安全提示、警示標(biāo)識(shí)服務(wù)，公共安全宣傳教育服務(wù)，防止公眾間意外傷害管理服務(wù)，消防管理服務(wù)等。
（2）梅洲甸花苑小區(qū)工程管理服務(wù)，是指共用部位及其配套設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理和巡檢報(bào)修、共用設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理和巡檢報(bào)修、裝修裝飾管理等，包括主出入口路標(biāo)、安全標(biāo)志等，房屋主體承重結(jié)構(gòu)部位，房屋單元門、樓梯通道，戶外墻面、頂面、地面，道路、場地、井蓋，溝渠、池、井，圍墻鐵欄桿、鐵門，兒童休閑區(qū)，給、排水系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，消防系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)，監(jiān)控系統(tǒng)等。
（3）梅洲甸花苑小區(qū)環(huán)境管理服務(wù)，包括物業(yè)共用區(qū)域清潔服務(wù)，環(huán)境消殺服務(wù)，共用雨、污水管疏通及化糞池清掏，垃圾收集清運(yùn)，綠化園藝維護(hù)保養(yǎng)管理，環(huán)境燈光管理，相關(guān)工器具管理等。
（4）梅洲甸花苑社區(qū)文化及小區(qū)節(jié)日裝飾服務(wù)，包括制定節(jié)日小區(qū)裝飾方案和日常社區(qū)文化交流等，營造社區(qū)濃濃的人文、親情、溫暖、和諧的家的氛圍，負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)裝飾方案實(shí)施并驗(yàn)收、管理。
（5）梅洲甸花苑小區(qū)綜合管理服務(wù)，包括物業(yè)項(xiàng)目部建章立制、責(zé)任落實(shí)、辦公用品和人員配置、檔案資料管理、專項(xiàng)服務(wù)等。
（6）梅洲甸花苑小區(qū)專項(xiàng)服務(wù)，包括但不限于水、電表計(jì)讀取（含代收水、電、房租費(fèi)等），違章建筑管理，其他便民服務(wù)等。
供應(yīng)商基本要求：
投標(biāo)人須為中華人民共和國國內(nèi)的民事主體
供應(yīng)商資質(zhì)要求：
無
供應(yīng)商業(yè)績要求：
近3年（2019年1月1日至2022年1月1日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過2個(gè)及以上3萬平方米及以上住宅物業(yè)管理項(xiàng)目業(yè)績。
業(yè)績證明材料必須為合同掃描件包括但不限于合同首頁、合同范圍頁和簽字蓋章頁，若合同中無法體現(xiàn)服務(wù)面積的，可以在業(yè)績匯總表中進(jìn)行描述，合同及業(yè)績匯總表中均無法體現(xiàn)上述要求的業(yè)績被視為無效業(yè)績。
供應(yīng)商其他要求：
無。
供應(yīng)商擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人最低要求：
項(xiàng)目經(jīng)理必須具有大專及以上學(xué)歷，年齡在45周歲及以下，且必須具備物業(yè)經(jīng)理或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理5年及以上或作為物業(yè)經(jīng)理管理過2個(gè)及以上住宅項(xiàng)目的工作經(jīng)歷（以投標(biāo)文件中5.4.2主要人員簡歷表的主要人員簡歷表（項(xiàng)目經(jīng)理）為準(zhǔn)）；投標(biāo)方應(yīng)提供本單位為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社保的證明（2021年12月及以后連續(xù)三個(gè)月社保證明）。
是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：
否
備注：
項(xiàng)目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機(jī)：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按會(huì)員區(qū)招標(biāo)信息詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。
來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：sdicc
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