1.招標條件

本招標項目福州煙草區(qū)域物流配送中心建設項目（監(jiān)理）已由中國煙草總公司以中國煙草總公司關于福州煙草區(qū)域物流配送中心建設項目的批復（中煙辦[2020]111號）批準建設，項目業(yè)主為福建省煙草公司福州市公司，建設資金來自自籌資金，招標人為福建省煙草公司福州市公司，委托的招標代理單位為福建省閩咨造價咨詢 。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1工程建設

2.2工程建設規(guī)模：本項目總用地面積：約69257㎡，本期用地面積：約60706㎡，本期總建筑面積：約32531㎡；建設聯(lián)合工房及車庫（生產用房）、生產管理及生活輔助用房。配套建設室外管線、道路、物流廣場、擋墻護坡、綠化景觀等室外工程。

2.3招標范圍和內容：本項目建設范圍包括但不限于項目初步設計及概算文件、工程總承包合同、施工圖紙、變更、補充協(xié)議。按《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)規(guī)定的隸屬于本招標工程全部施工范圍內的施工圖設計、施工、采購（不含工藝設備）、工藝及關鍵公用工程設備供貨、安裝調試等階段的全過程監(jiān)理。包括:①本項目工程總承包合同包括的房屋建筑工程、安裝工程、工藝設備安裝、室外總體及配套工程的監(jiān)理工作。具體以施工圖紙為依據(jù)。內容包括但不限于：用地紅線范圍內（含因周邊高差需要施工的擋墻等）的土石方工程（包括前期三通一平、場地土石方）、水土保持、地基與基礎、基坑支護、降排水、邊坡防護、主體工程（含裝配式建筑）、裝飾裝修工程、廚房專項深化工程、給水系統(tǒng)（包括生活、消防及景觀給水等）、排水系統(tǒng)、通風工程、電氣工程（包括但不限于高低壓配電房（含外線）和柴油發(fā)電機房(包含各專業(yè)施工)；動力配電系統(tǒng)；照明配電系統(tǒng)；火災自動報警系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；人防電氣工程；綠色節(jié)能措施等）、消防工程、電梯工程、智能化系統(tǒng)（包括但不限于綜合布線系統(tǒng)、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、考勤管理系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等）、室外總體（含綠化景觀、景觀水電工程）、室外給排水電氣工程、預制構件生產（或采購）及安裝、標識系統(tǒng)工程、抗震支架、環(huán)保降噪、綠色建筑、海綿城市建筑等所有相關配套工程和招標范圍內的全部施工內容（自來水、外電及電信線路等的施工界限按項目所在地相關規(guī)定）、裝配式構件相關材料生產的駐場監(jiān)造。②本項目工藝設備合同包括的工藝設備供貨、安裝、調試過程的施工進度、安全等全過程監(jiān)理、審核工藝設備安裝方案、聯(lián)合驗收等。

2.4建筑安裝工程費：約22853.718萬元

2.5建設工程施工階段監(jiān)理服務費和建設工程其他階段監(jiān)理服務費

2.5.1建設工程施工階段監(jiān)理服務費：可將《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(發(fā)改價格[2007]670號)下浮20%作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務費4032521元。

2.5.2建設工程其他階段監(jiān)理服務費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務費/元、設計階段（若有）監(jiān)理服務費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務費/元。

2.6施工階段監(jiān)理服務期：900日歷天，且不應超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務期不包括保修階段服務期。

2.7質量要求：根據(jù)現(xiàn)行國家、部門、地方及相關行業(yè)相關規(guī)定、管理辦法、驗收規(guī)范驗收，工程質量驗收達到合格，并被建設行政主管部門認定為工業(yè)化建筑，同時爭創(chuàng)福建省建設工程省級優(yōu)質工程（閩江杯）。工程質量驗收標準存在有任何標準不一致時按較高標準的要求執(zhí)行。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質。

3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國

注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應由/為牽頭人，且各方均應具備承擔招標項目的相應資質條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。

3.5本招標項目應用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。

3.6投標人“工程業(yè)績”要求：1個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等級為一級。

3.7投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：0個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級一級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：（1）根據(jù)閩建辦筑函【2021】10號文要求，本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應依法履行納稅義務。（2）投標人未被依法禁止投標、未存在財產被凍結或接管的情況；投標時投標人和擬派本工程項目監(jiān)理部成員沒有因違法違規(guī)被有關行政監(jiān)督部門取消或限制本招標項目的投標；（3）其他資格審查條件詳見招標文件第二章投標人須知前附表第48項。

3.9本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

本招標項目電子招標文件使用福州建設工程電子招投標交易平臺電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌萬元整（￥80000.00）。

6.3.投標保證金提交的方式：按以下方式任選其一，具體方式詳見投標人須知前附表：①以銀行轉賬或電匯形式從法人單位的企業(yè)基本賬戶匯達本項目指定賬戶；②按福州市建設工程招標投標年度保證金制度交存年度投標保證金；年度投標保證金金額應不少于招標文件規(guī)定的投標保證金金額，如投標人交存的年度投標保證金金額少于本項目投標保證金金額的，投標人應按上述①提交項目投標保證金的規(guī)定將投標保證金金額予以補足，否則，視為資格審查不合格；年度投標保證金憑證在開標當日應合格有效，否則，視為資格審查不合格；③銀行保函（含電子保函）。

7.

沒有在 中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！

聯(lián)系人：李楊
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