招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)： 南京市鼓樓區(qū) 
一、招標(biāo)條件
本南京鼓悅蘭園項(xiàng)目三網(wǎng)通信工程，已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為 自籌資金 ，招標(biāo)人為 南京葛洲壩蘭園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo) 。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模： 南京鼓悅蘭園(NO.2019G49）項(xiàng)目（原南京市鼓樓區(qū)小市街道起重機(jī)械廠地塊），規(guī)劃用地面積43707.5㎡，容積率1.01≤FAR≤2.8，綠地率≥30%。規(guī)劃建筑面積約為173586㎡，計(jì)容建筑面積122381㎡，地下一層，地上六、十六、十八、二十層住宅、商業(yè)及附屬建筑，共計(jì)12棟樓927戶。 
招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1個(gè)標(biāo)段，南京鼓悅蘭園項(xiàng)目三網(wǎng)通信工程，具體施工范圍包括負(fù)責(zé)圖紙范圍內(nèi)的自市政通信管井、通信機(jī)房、分纖箱至用戶多媒體箱的通信工程，通信信號覆蓋工程以及配套的質(zhì)保以及相關(guān)的培訓(xùn)服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件技術(shù)要求、清單及圖紙等相關(guān)要求。
三、投標(biāo)人資格要求
（一）基本要求
1.具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照；
2.注冊資金500萬人民幣及以上；
3.具有建設(shè)主管部門核發(fā)處于有效期內(nèi)的不低于通信工程施工總承包三級資質(zhì)；
4.具備一般納稅人資格，能提供合法正規(guī)的增值稅專用發(fā)票；
不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
7.法律、行政法規(guī)以及文件規(guī)定的其他資格條件。
（二）信用要求
1.投標(biāo)人不得為公司2021年度信用評級D級供應(yīng)商。
2.投標(biāo)人需自行在以下網(wǎng)站進(jìn)行信用記錄查詢，并編入投標(biāo)文件。
國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/
信用中國https://www.creditchina.gov.cn/
中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn/
全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺http://jzsc.mohurd.gov.cn
3.投標(biāo)人在上述網(wǎng)站查詢需滿足以下要求：
近三年內(nèi)無嚴(yán)重違約失信記錄；
近三年內(nèi)無安全生產(chǎn)事故記錄；
近三年內(nèi)無重大工程質(zhì)量問題；
近三年內(nèi)無違反建設(shè)工程招投標(biāo)管理規(guī)定的處罰記錄。
投標(biāo)人需提供近三年的訴訟及仲裁情況（格式詳見招標(biāo)文件），招標(biāo)人有權(quán)依據(jù)投標(biāo)單位近三年的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄、履約情況等決定是否通過資格審查。
（三）投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求
1.投標(biāo)人近二年以來（以竣工時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過3項(xiàng)及以上類似項(xiàng)目業(yè)績（建筑面積不低于10萬㎡住宅項(xiàng)目三網(wǎng)通信工程）。
2.投標(biāo)人需提供施工業(yè)績的中標(biāo)通知書、合同關(guān)鍵頁以及竣工驗(yàn)收等證明文件的掃描件，并加蓋公章。提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。
（四）擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)要求
1.擬派項(xiàng)目經(jīng)理必須為本單位注冊的通信與廣電工程二級建造師或者通信工程中級及以上專業(yè)技術(shù)職稱，且擔(dān)任過住宅通信工程項(xiàng)目經(jīng)理（需提供證書及業(yè)績證明材料）；
2.擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，需提供擬派項(xiàng)目經(jīng)理在近半年的社保繳納證明文件。擬派項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。本工程的項(xiàng)目經(jīng)理直至工程完工必須且只能從事本工程施工。
備注：
1.只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才有可能通過資格審查。
2.通過資格審查后審，如發(fā)現(xiàn)資質(zhì)、材料等造假的，取消中標(biāo)資格，沒收投標(biāo)保證金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間： 2022年6月 2日 開始至2022年6月10日 （擬定時(shí)間）