花都區(qū)中央商務(wù)區(qū)組團綜合開發(fā)項目分地塊二、三、四監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目花都區(qū)中央商務(wù)區(qū)組團綜合開發(fā)項目分地塊二、三、四監(jiān)理服務(wù)已由廣州市花都區(qū)發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：2106-440114-04-01-754645）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為廣州市晟都投資發(fā)展 ，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為100%， 項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目采用資格后審方式進行公開招標(biāo)。

2.項目概況及招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1招標(biāo)項目概況

本項目位于廣州市花都區(qū)花城街道平步大道兩側(cè)，建設(shè)項目總投資約852817萬元，總用地面積18.46萬㎡，用地性質(zhì)為二類居住用地。項目規(guī)劃總建筑面積71.61萬㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、回遷房、學(xué)校、商業(yè)、辦公樓、地下室等。本次招標(biāo)的為分地塊二（安置房）、分地塊三（學(xué)校）及分地塊四（辦公樓）的監(jiān)理服務(wù)。

2.1.1招標(biāo)項目

2.1.2項目建設(shè)

2.1.3項目建設(shè)規(guī)模：分地塊二安置房項目，位于廣州市花都區(qū)黃槐路與錦葵路相交處，西側(cè)為黃槐路，北側(cè)為錦葵路,東側(cè)及南側(cè)為廣州楓葉管業(yè) 。工程建設(shè)用地面積9445㎡，建筑面積約47734㎡，項目地塊內(nèi)包括住宅、配套公建（托兒所、物業(yè)管理、社區(qū)居委會、社區(qū)服務(wù)站、文化站、垃圾收集站、星光老年之家、公廁、便民服務(wù)中心、門衛(wèi)室、消控室、電房）、地下車庫等。

分地塊三學(xué)校項目，位于廣州市花都區(qū)平山聯(lián)合路與鐵山河相交西南側(cè)，地塊北側(cè)為平山南路，東側(cè)為鐵山河，西側(cè)為村道。工程建設(shè)用地面積45931㎡，建筑面積約26410㎡，項目地塊內(nèi)包括教學(xué)與輔助用房、行政辦公、食堂、體育館、游泳館、門衛(wèi)、配電房、消防控制室、地下車庫、操場、市政道路及相關(guān)配套管線等。

分地塊四辦公樓項目，位于廣州市花都區(qū)天貴北路與紫嬌東街交會處，西側(cè)為閑置空地，東側(cè)為天貴北路，南側(cè)為中建大廈，北側(cè)閑置空地。工程建設(shè)用地面積12818㎡，建筑面積約67154㎡，項目地塊內(nèi)包括辦公、商業(yè)、配套公建（物業(yè)、消防控制室）、地下車庫、公共綠地、市政道路及相關(guān)配套管線等。

2.2招標(biāo)內(nèi)容

2.2.1標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)分為 1 個標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：花都區(qū)中央商務(wù)區(qū)組團綜合開發(fā)項目分地塊二、分地塊三、分地塊四工程建設(shè)及臨時辦公區(qū)、生活區(qū)建設(shè)進行委托監(jiān)理。以及發(fā)包人的招標(biāo)文件（含清單、答疑、補遺等文件）敘述的所有內(nèi)容。

2.2.3監(jiān)理服務(wù)期：從項目實施至竣工驗收、最后到交付使用并至整改期完成為止。

2.2.4監(jiān)理服務(wù)最高投標(biāo)限價：399.494880萬元（含暫列金額12萬元）

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須具備工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件要求。

注：1、依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）規(guī)定。

2、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）執(zhí)行。

3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 擬派項目總監(jiān)理工程師須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司，并具備本科或以上學(xué)歷。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件要求。

注：依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范[2020]1號）規(guī)定。

3.4 投標(biāo)人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

3.5其他要求：

①投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式）。

②資格審查前，投標(biāo)人須在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺建立了企業(yè)信用檔案及擬擔(dān)任本工程總監(jiān)理工程師須是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時間投標(biāo)人在信用管理平臺的信息，投標(biāo)人無需提交相關(guān)資料，若招標(biāo)人延長遞交投標(biāo)文件截止時間的，信用檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。注：（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》 /zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）

③投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1公告發(fā)布、截止時間：

發(fā)布招標(biāo)公告開始日期（含本日）為：2022年 5 月 30 日 14 時 00 分

發(fā)布招標(biāo)公告截止日期（含本日）為：2022年 6 月 20 日 10 時 00 分

4.2

4.3本項目采取網(wǎng)上投標(biāo)登記方式進行投標(biāo)登記。網(wǎng)上投標(biāo)登記開始日期（含本日）：2022年 5 月 30 日 14 時 00 分，網(wǎng)上投標(biāo)登記截止日期（含本日）： 與投標(biāo)截止時間相同。網(wǎng)上投標(biāo)登記

4.4本項目采用資格后審方式。

注：（1）電子招投標(biāo)操作流程詳見 站發(fā)布的最新版操作指引。（2）從發(fā)本公告發(fā)布之日起開始計算備標(biāo)時間。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1遞交電子投標(biāo)文件。

投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2022年 6 月 20 日 10 時00分，

5.2提交投標(biāo)文件光盤（備用）。

投標(biāo)文件光盤（備用）遞交時間：2022年 6 月 20 日 9 時 45 分至2022年 6 月 20日 10 時 00 分； （電子光盤需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人在將數(shù)據(jù)刻錄到光盤之后，投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀取）

5.3投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時間前，登錄 投標(biāo)人服務(wù)專區(qū)完成投標(biāo)人的相關(guān)信息錄入；投標(biāo)人核對并確認(rèn)投標(biāo)文件信息無誤后，上傳帶有電子簽名及電子簽章的加密投標(biāo)文件。在遞交投標(biāo)文件截止時間前，投標(biāo)人可以補充、修改或撤回投標(biāo)文件。投標(biāo)文件須于遞交投標(biāo)文件截止時間前完整上傳并保存到 的電子評標(biāo)系統(tǒng)且取得回執(zhí)。

5.4逾期送達的投標(biāo)文件， 將予以拒收。

6.

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