2022~2024年物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后與委托人簽訂合同?，F(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
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1.1項(xiàng)目概況
拉西瓦水電站地處青海省貴德縣拉西瓦鎮(zhèn)，屬高原大陸性氣候，海拔較高，氣壓偏低，降雨量少且蒸發(fā)量大，晝夜溫差大，紫外線強(qiáng)。一年四季氣候變化明顯，冬冷夏涼。
電站所轄區(qū)域，按功能劃分為生產(chǎn)區(qū)域、辦公區(qū)域和相關(guān)配套服務(wù)設(shè)施三大部分。因管控工作的需要，現(xiàn)需對(duì)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開采購，以此選擇服務(wù)受托人。
1.2 招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
拉西瓦水電站生產(chǎn)、辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路、對(duì)外專用公路保潔及垃圾清運(yùn)（處理）；辦公區(qū)會(huì)議及招待所服務(wù)；水電暖設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)、鍋爐運(yùn)行及維護(hù)；污水處理系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)；廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；生活污水水質(zhì)檢測(cè)等相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）生產(chǎn)、辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外、廠區(qū)內(nèi)道路、對(duì)外專用公路保潔；
（2）垃圾清運(yùn)（處理）、幕墻清洗、除冰、燈具清洗、疫情消殺；
（3）辦公區(qū)會(huì)議及招待所服務(wù)；
（4）水電暖設(shè)施運(yùn)行及維護(hù)；
（5）鍋爐運(yùn)行及維護(hù)；
（6）鍋爐鍋筒清洗、內(nèi)外檢、表計(jì)校驗(yàn)；
（7）污水處理系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)；
（8）污水（淤泥、化糞）清運(yùn)（處理）；
（9）廠區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)；
（10）污水水質(zhì)檢測(cè)。
1.2.3 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限
（1）實(shí)施地點(diǎn)：拉西瓦發(fā)電分公司所轄生產(chǎn)、辦公區(qū)域，進(jìn)廠、上壩道路，對(duì)外專用公路等處。
（2）項(xiàng)目服務(wù)期限及每年度合同期限
1）本項(xiàng)目約定服務(wù)期限：為三個(gè)年度（29個(gè)月）。（即2022年8月1日起至2024年12月31日止）。但受托人須在每年度合同期限到期前60天，接受委托人對(duì)該年度的合同履約評(píng)估和考核，評(píng)估和考核合格后方可續(xù)簽下一年度合同；當(dāng)評(píng)估和考核不合格時(shí)，委托人將不再與受托人續(xù)簽合同，且約定的29個(gè)月服務(wù)期限將自動(dòng)終止。
2）每年度合同期限：
2022年8月1日至2022年12月31日，2023（2024）年1月1日至2023（2024）年12月31日。
1.3 資金來源
本項(xiàng)目利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。
1.4 投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)讓、分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3對(duì)特殊工種人員的資格要求
針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的特殊工種（如電工、鍋爐工、鍋爐水質(zhì)化驗(yàn)員等）人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書，嚴(yán)禁無證上崗。
1.5 業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近三年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少一個(gè)（合同金額≧200萬元）企業(yè)或機(jī)構(gòu)物業(yè)管理服務(wù)方面的合同業(yè)績（附合同復(fù)印件，復(fù)印件中須能夠反映合同期限、合同總金額、具體的服務(wù)內(nèi)容等相關(guān)事項(xiàng)）。
1.6 資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7 招標(biāo)文件的獲取
發(fā)售時(shí)間：2022年6月9日～2022年6月15日 8:30～11:30，14:30～17:30
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-52883525
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