1.招標條件
本招標項目 2023-2025 年物業(yè)管理服務項目,招標人為內蒙古多倫煤化工有限責任 公司，招標項目資金來自招標人自籌。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對 2023-2025 年物業(yè)管理 服務項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：內蒙古錫林郭勒盟多倫縣
2.2 建設規(guī)模：大唐內蒙古多倫煤化工公司年產(chǎn) 46 萬噸煤基烯烴項目隸屬于中新能化科技 有限公司， 本項目是利用內蒙古錫林浩特勝利煤田的褐煤作為原料和燃料， 最終生產(chǎn) 46
萬噸/年聚丙烯，同時生產(chǎn) LPG、汽油、硫磺等副產(chǎn)品 。
2.3 招標范圍：本次招標范圍為大唐內蒙古多倫煤化工有限責任公司廠區(qū)物業(yè)管理服務工作， 主要工作內容為廠區(qū)及周邊生活類垃圾運輸、冬季清雪外運、公共區(qū)域道路地面衛(wèi)生保潔服 務；辦公樓、中央控制室、綜合環(huán)保樓、廠區(qū)內四棟宿舍樓、縣城兩棟職工宿舍樓物業(yè)保潔
服務；廠前區(qū)綜合修繕服務。
服務期限：2023 年 01 月 01 日—2025 年 12 月 31 日，合同一年一簽。
3.投標人資格要求
投標人應滿足如下資質和業(yè)績要求 ：
3.1 近三年（2019-2021） 內，已完成或正在進行的物業(yè)服務業(yè)績不少于 1 個項目， 并在人 員、設備、資金等方面具有相應的服務能力；（需投標人提供業(yè)績合同關鍵頁掃描件，包括
合同封皮、服務范圍、服務內容、服務期限、合同簽字頁等主要內容）。
3.2 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.3 投標人應滿足如下信譽要求：
（1）具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽， 沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀 態(tài)；
（2） 近三年未發(fā)生弄虛作假騙取中標、嚴重違約等行為；
（3） 財務狀況良好，具備足夠的營運資金承擔本項目服務；
3.4 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標的投標， 否

則，相關投標均無效。
3.5 否決項包括供應商的以下情形：
3.5.1 近 三 年 內 被 列 入 國 家 應 急 管 理 部 （ 查 詢 網(wǎng) 址 為 ：
https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有
效期結束時間晚于投標截止日的；
3.5.2 在信用中國官網(wǎng)（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入失信主體 名單， 且有效期結束時間晚于投標截止日的；
3.5.3 按照集團公司供應商管理相關規(guī)定，應在規(guī)定范圍內停止授標或取消采購活動參與資
格，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環(huán)節(jié)進行復核，
如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的
事項， 接受社會監(jiān)督，投標人及其利害關系可按照招標文件載明的方式進行舉證。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取招標文件的時間及地點：凡有意參加投標者，請于 2022 年 06 月 27 日至 2022 年 07 月 11 日 17 時 （北京時間， 下同）下載電子招標文件。