序號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍（包括但不限

于）

服務(wù)期限

文件價格

（元）

1

山東核電有限公司 2022 年 10 月-2025 年 9 月專家村物業(yè)服

務(wù)

服務(wù)范圍包括： 山東海 陽核電廠專家村除接 待中心以外區(qū)域的物 業(yè)管理，包括專家村內(nèi) 相關(guān)設(shè)備設(shè)施的日常 維護(hù)管理等。具體詳見 技術(shù)規(guī)格書附件描述。

合同約定

1000

序號

標(biāo)段名稱

資格要求

1

山東核電有限公司 2022

一般資格要求：

年 10 月-2025 年 9 月專

家村物業(yè)服務(wù)

1、投標(biāo)人須在中國境內(nèi)注冊， 具有獨(dú)立訂立合同的權(quán) 利，經(jīng)營范圍能夠充分滿足合同項(xiàng)目的需要，具有全面 履行合同的能力；

2、投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好， 現(xiàn)金流充足， 不存在資不抵 債的情形，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、暫扣或吊銷執(zhí)照、財(cái) 產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(承諾或聲明)；

3、在 “信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn） 和 國 家 企 業(yè) 信 用 信 息 公 示 系 統(tǒng) （http://www.gsxt.gov.cn） 沒有被列入失信被執(zhí)行 人、嚴(yán)重拖欠農(nóng)民工工資失信主體、重大稅收違法案件 當(dāng)事人、安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位、嚴(yán)重違法失 信企業(yè)名單、經(jīng)營異常目錄；

4、投標(biāo)人信譽(yù)良好， 近五年內(nèi)沒有騙取中標(biāo)， 沒有在 投標(biāo)過程中提供虛假文件或虛假證明材料，沒有發(fā)生重 大安全事故、重大產(chǎn)品質(zhì)量問題、無違反行賄犯罪相關(guān) 法律法規(guī)等情況（以信用中國查詢記錄或國家企業(yè)信用 信息公示系統(tǒng)查詢記錄或相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處 罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）；最近二 年內(nèi)， 無嚴(yán)重違約事實(shí)； 投標(biāo)人所簽署的合同， 未涉及可能影響合同履行的重大經(jīng)濟(jì)糾紛、重大經(jīng)濟(jì)犯 罪案件或重大安全質(zhì)量環(huán)保事故。

5、本次招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

專項(xiàng)資格要求：

1、投標(biāo)人須具有質(zhì)量管理體系 ISO9001 認(rèn)證證書。

2、投標(biāo)人須具有近 5 年內(nèi)建筑面積 10 萬㎡及以上的物 業(yè)服務(wù)業(yè)績。

3、項(xiàng)目經(jīng)理須具有 3 年及以上、10 萬㎡物業(yè)項(xiàng)目主要

管理人員（項(xiàng)目副經(jīng)理以上） 的管理業(yè)績。