項目所在地區(qū)：山東省,濟(jì)南市,歷下區(qū)

1. 招標(biāo)條件
本工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點: 山東省,濟(jì)南市,歷下區(qū)。

2.2 規(guī) 模: 山東發(fā)電有限公司辦公樓位于山東省濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路14900號，占地面積5001.5M2，總建筑面積22910.56M2，建筑總高度68.3M，地上16層，地下二層2層（地下一層為設(shè)備間及停車場，地下二層為停車場），于2012年10月建成并投入使用，主要用于本部及所屬直屬公司辦公使用。辦公人數(shù)約400人。

2.3 標(biāo)段劃分: 山東發(fā)電有限公司本部辦公樓物業(yè)管理服務(wù)。

2.4 服務(wù)地點: 山東省,濟(jì)南市,歷下區(qū) 山東發(fā)電有限公司。

2.5 服 務(wù) 期: 2年。

2.6 招標(biāo)范圍:山東發(fā)電有限公司本部辦公樓消防中控室值班；秩序安保服務(wù)；會議及前臺接待服務(wù)；公共區(qū)域衛(wèi)生保潔；提供辦公樓衛(wèi)生間的基本消耗用品（衛(wèi)生紙、擦手紙、馬桶墊紙、洗手液等）；室內(nèi)、室外及節(jié)日用綠植的配備與養(yǎng)護(hù)；辦公樓院內(nèi)路面衛(wèi)生保潔；院落綠化帶養(yǎng)護(hù)補(bǔ)種；疫情防控及消毒工作；雨水溝及消防栓的衛(wèi)生清理；垃圾及化糞池的清運(yùn)；機(jī)電及其它設(shè)施設(shè)備的管理、運(yùn)行、維修、維護(hù)；配電室運(yùn)行維護(hù)；消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修與維護(hù)；電梯設(shè)施維保；供電設(shè)備預(yù)防性試驗；避雷系統(tǒng)檢測；中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行、維修及維護(hù)；房屋建筑與公共設(shè)施的維修保養(yǎng)；會議室、辦公室、接待室的衛(wèi)生保潔工作等服務(wù)項目。以上服務(wù)范圍按照該項目實際需求為準(zhǔn)。

2.6.1物業(yè)管理合同執(zhí)行時間：2年。

2.6.2物業(yè)管理服務(wù)用房：招標(biāo)人提供。

2.6.3招標(biāo)人為投標(biāo)人派駐人員提供工作所需的辦公執(zhí)勤場所、休息場所等。

2.6.4招標(biāo)人不為投標(biāo)人提供餐廳及員工集體宿舍，員工食宿由投標(biāo)人自行解決。

3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標(biāo)人財務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有有關(guān)部門認(rèn)定的串通投標(biāo)和弄虛作假騙取中標(biāo)的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.2 專用資格條件

3.2.1 資格能力要求：投標(biāo)人應(yīng)具有有效的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康管理體系認(rèn)證證書，且均在有效期內(nèi)。

3.2.2 業(yè)績要求：投標(biāo)人自2019年1月1日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至今須具有5個不低于20000平方米的辦公寫字樓（不含學(xué)校、醫(yī)院）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績，應(yīng)至少包含2個正在履行的業(yè)績。須隨投標(biāo)文件提供合同掃描件（至少包括合同首頁、施工范圍、簽字蓋章頁，必要時提供技術(shù)協(xié)議）等足以滿足招標(biāo)文件業(yè)績要求的證明材料，如提供的資料不能證明上述要求，作無效業(yè)績處理。

3.2.3本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2022年08月04日 09時00分起至2022年08月10日 17時00分止。