中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目談判采購公告
中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參加談判采購活動(dòng)。
1.采購項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.1項(xiàng)目
1.2項(xiàng)目編號(hào)：GT2022ITC-08-120； 1.3
1.4
1.5釆購項(xiàng)目資金來源和落實(shí)情況：企業(yè)自籌； 1.6采購項(xiàng)目概況：中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目； 1.7 采購方式：談判采購。 2.1采購范圍：中國汽研禮嘉基地物業(yè)管理服務(wù)采購，包括但不限于保潔服務(wù)、安保服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)、宿舍管理服務(wù)、工程保障服務(wù)等，園區(qū)總占地面積268084平方米，總建筑面積176075.50平方米，合同估算價(jià)約500萬元/年，詳細(xì)服務(wù)要求詳見第五章。 2.2服務(wù)期限：合同簽訂后2年（具體按合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)；合同每年一簽，每年合同到期前由采購人組織相關(guān)部門人員開展服務(wù)供應(yīng)商評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)合格后簽訂下一年度合同，評(píng)價(jià)不合格采購人有權(quán)不再續(xù)簽合同）； 2.3服務(wù) 3.1 供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且滿足如下要求： （1）資質(zhì)要求：供應(yīng)商須為在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。 （2）財(cái)務(wù)要求：2019年、2020年、2021年的年度財(cái)務(wù)狀況良好，不虧損。供應(yīng)商須在投標(biāo)文件資格審查部分提供經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件，財(cái)務(wù)報(bào)表須至少包括現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表。且以上審計(jì)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表簽字蓋章應(yīng)齊全。 （3）業(yè)績(jī)要求：供應(yīng)商在中國境內(nèi)承擔(dān)過至少2個(gè)非住宅物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，該物業(yè)服務(wù)合同總建筑面積不低于17萬平方米，單年合同金額不低于400萬元，合同服務(wù)期限不少于1年且合同服務(wù)起始時(shí)間在2018年1月1日及以后，合同服務(wù)范圍須涵蓋保潔、安保、綠化養(yǎng)護(hù)、宿舍管理、工程維修中的任意三項(xiàng)，須提供業(yè)績(jī)證明材料（合同復(fù)印件或用戶證明復(fù)印件）。注：證明材料須至少體現(xiàn)本條資格要求中的內(nèi)容，包括合同名稱（應(yīng)能體現(xiàn)服務(wù)內(nèi)容）、合同簽訂雙方、合同簽訂日期等。合同中涉及商業(yè)機(jī)密的部分可隱去。 （4）信譽(yù)要求：無； （5）承擔(dān)本項(xiàng)目的主要人員要求： A.任本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理須持有物業(yè)管理師證書或物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理證書（提供證書復(fù)印件），且在投標(biāo)人單位工作滿1年以上（提供由社保機(jī)構(gòu)開具的社保繳納證明）。 B.本項(xiàng)目的綠化人員須至少有1人持有綠化、園藝類相關(guān)證書（提供證書復(fù)印件）。 C.中控室人員持人力資源和社會(huì)保障部頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證（提供證書復(fù)印件）。 （6）其他要求：供應(yīng)商須具有質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書，且認(rèn)證范圍包括物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)服務(wù)，提供有效的證書復(fù)印件；在重慶已設(shè)立獨(dú)立法人公司或 或全資子公司并開展實(shí)際運(yùn)營的，應(yīng)提供相關(guān)公司在重慶市市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢結(jié)果證明文件。 3.2 供應(yīng)商不得存在下列情形之一： （1）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項(xiàng)目分包或者未分包的同一采購項(xiàng)目的采購活動(dòng)； （2）被“信用中國”網(wǎng)站 列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得參與項(xiàng)目的采購活動(dòng)； （3）因執(zhí)行集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)采購項(xiàng)目中發(fā)生過嚴(yán)重違約行為或被列入集團(tuán)供應(yīng)商管理黑名單的，不得參與項(xiàng)目的采購活動(dòng)； （4）其他：供應(yīng)商自2019年1月1日至本項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止之日，無行賄犯罪違法記錄；無重要?dú)Ъs、無故棄標(biāo)的不良記錄；無重大質(zhì)量事故、安全事故、售后服務(wù)投訴記錄。 3.3 本次采購（不接受）聯(lián)合體。 4.1本項(xiàng)目談判采購文件以電子文件形式發(fā)售。 4.2談判采購文件發(fā)售時(shí)間：2022年8月 5 日9：00時(shí)到2022年8月 10 日17：00時(shí) 注冊(cè)完成后請(qǐng)按照網(wǎng)上操作流程進(jìn)行購買。中國通用招標(biāo)網(wǎng)網(wǎng)
4.4 談判采購文件售價(jià)：500元人民幣/包次，售后不退。 4.5購買采購文件流程：供應(yīng)商先在通用招標(biāo)網(wǎng)詢比文件獲取一欄中對(duì)應(yīng)的項(xiàng)目（標(biāo)）下填寫談判文件購買申請(qǐng)，填寫談判文件購買申請(qǐng)后，選擇網(wǎng)上支付方式。待標(biāo)書款支付成功后，即可下載談判文件。發(fā)票領(lǐng)取建議選擇電子發(fā)票，并由平臺(tái)直接下載。 5.1 響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為2022年8月18日9時(shí)30分，地點(diǎn)為另行通知。 5.2 逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人將拒絕接收。 遞交響應(yīng)文件的供應(yīng)商應(yīng)委派代表準(zhǔn)時(shí)參加談判活動(dòng)，談判開始時(shí)間預(yù)計(jì)為2022年8月18日9時(shí)30分。談判地點(diǎn)為另行通知。 備注：您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會(huì)員請(qǐng)聯(lián)系辦理會(huì)員入網(wǎng)注冊(cè)事宜，并繳費(fèi)成為正式會(huì)員后登錄網(wǎng)站會(huì)員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報(bào)名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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